神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

[住民]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27655/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

【物件情報を追加しました 2013.11.13　管理担当】

[912: 入居済み住民さん]

私も群れるのはにがてです。

[913: 入居済み住民さん]

車道でボール遊びとかありえません。

[914: 入居済み住民さん]

自転車は乗り物です。おもちゃではありません。

[915: 入居済み住民さん [女性]]

>>909
道路族…とはどんな状況なのでしょうか？

[916: 周辺住民さん]

井戸端会議の事ですか？
たしかに道路でずっと話し込まれるは通行の邪魔になるので良くないと思いますね。自治会に相談されてみてはいかがですか？それができないのであればこちらが気にしないようにする努力をするしかないですね。

[917: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[919: 入居済み住民さん]

>>890
カーポートであれば建物の1/5の面積までが容積率の緩和が認められています。
ただ外壁のないカーポートと言えど、柱間の面積が建物の面積として勘定されるので、気をつける必要があります。
カーポートは建築基準法第2条第2号で建築面積が先端から1ｍまで不算入ですが、あれだけ大きいと抵触する可能性はありますね。
舞多聞内でも大きなカーポートはちらちら見かけますが、建蔽率には注意しましょう。
近所からの通報で役所の建築指導課から改善撤去命令がでますので。
違法建築に対しては法律上非常に大きな制裁加えることが可能です。
それだけ重大違反ということです。

[920: 匿名さん]

カーポートの話で盛り上がってますが、まあいいじゃないですか。あなた達が気にされる必要はないと思いますよ。こんなところでぐちぐち言ったところで何にも変わらないですし、そもそもどこのお家のことか分かるような書き込みはよろしくないですね。この掲示板をみた人は住民の質が悪いと思うでしょうね。

[921: 購入検討中さん]

まぁ隣近所とかでないなら関係ない話ですよね。
騒音出してるとかなら困りますが。

でっかいワンちゃんや猫ちゃんかっておられる家とか、自営されてて店舗かまえてるとか、それこそカーポートとか、バスケットゴールやゴルフの練習スペース作ってる人や、色んな人がいますね。

BBQのときも話題になりましたが、結局お互いをどれだけ許容できるかですよね。

自分達も近所からどう思われてるかわからんわけですが、そんな閉塞感だらけの街になるのも困りますし、難しいですね。

[922: 匿名さん]

最近ではご近所付き合いも少なくなったし、
あったとしても表面だけっていう人も少なくなったようですが、
やはり戸建を購入するのなら、それなりにご近所づきあいも覚悟した方が良いのかもしれません。
その方が良い情報も悪い情報も入ってきますし、お互い気を付ける事もできます。
道路で井戸端会議っていうのも、問題はありますが、そういう事もお互い注意しあえるような関係が作れるのが一番だと思います。

[923: 購入検討中さん]

趣味に走るのは大いに結構なのですが、周りとの調和を乱しまくることのないようにしたいものですね。

[924: 匿名さん]

ご近所付き合いは浅く付き合うのがいいんじゃないでしょうか。永住する人がほとんどだろうし、あまりはじめから飛ばしすぎて関係が拗れてしまったら気まずい思いをしながら暮らさないといけなくなりますし。軽く挨拶するだけでよいかと。

[925: 入居済み住民さん]

うちは近隣の方とは今の所大きな問題もなくお付き合いできていますが、問題が発生した時はみなさんどこへ相談されるんでしょうか？

[926: 購入検討中さん]

　新しくできる街にはいろいろと課題があるようですが、旧来の街なら自治会が諸問題に対して調整したり検討する場として機能しています。舞多聞の自治会はどうなっていますか。面倒なことを話し合う場がないと、いがみ合うだけになっていずれは価値観の違いから小さくても戦いになりますよ。人類の歴史もどんな民族でもまとまるために知恵を出し合ってきました。
　阪神大震災や東日本大震災のような災害時には、近所の繋がりが役に立ったことが知られています。ここ舞多聞でいきなり区とか市では大きすぎるでしょうから、まずは、自分たちで話し合う場が必要になるでしょう。

[927: 住人]

>>926
同感です。
新しい街ですから、自分達で住みやすい街にしていくんだという気概は必要ですね。
まして巨大な区画ですし。

それが大変でもあり、楽しみでもありといった感じでしょうか。

[928: 匿名さん]

舞多聞て自治会ないんですか？

[929: 入居済み住民さん]

学園南公園前、コスモス前で幼稚園送迎バス待ちのお母さん集団、もう少し端に寄ってくれませんか。

集団で歩道の真ん中で立たれると困ります。

[930: W211]

送迎用なのかLクラスミニバンやRXのようなSUVの路駐も邪魔ですね。
寄せれない幅寄せ、謎の切り返し、横断歩道３０m以内の駐停車。
運転が苦手ならセカンドカーもしくはコンパクトカーで来て欲しいものです。
そして送迎後は速やかに解散して欲しいですね。

[931: 匿名さん]

>>929
通過時に直接お声をかけてみては？意外とスムースに受け入れていただけるかもしれませんよ。

[932: 入居済み住民さん]

>>930
道交法を言いたいのかな？
横断歩道のある場所の駐停車禁止は5m以内、つまり普通車1台分ぐらいあけましょう。
30mというのは追い越し禁止のことですね。