神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

[住民]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27655/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

【物件情報を追加しました 2013.11.13　管理担当】

[450: 入居済み住民さん]

お気持ちはとてもわかりますが、舞多聞は風がすごいので煙は両隣だけではないです。夏の終わり頃、窓を開けていたら部屋中がすごい臭いがしてびっくりして慌てて窓を閉めました。道路挟んだ向かいの3件隣の家がBBQをされていました。風向きにもよると思いますが、まるで家の中でBBQをしたのかと思う程部屋中が臭くなったので驚きました。我が家もBBQをしたいと思っていましたが、やはりしてはいけないなと思いました。

[451: 入居済み住民さん]

＞＞４４８さん、契約おめでとうございます
舞多聞は窮屈な街じゃないですよ
これから出来上がっていく新しい街だと思います。

誰もかれもが好き勝手な事をやっていては、いけないと思いますが
活気のある明るい街になれば良いと思っています

BBQも風の強いは控えるとか、事前に連絡するとかの工夫と配慮を
しながらであれば良いのではないでしょうか？

これから一緒に素敵な街を作っていきましょうね
よろしくお願いします

[452: 匿名さん]

テライケの中の庭に太陽光を設置された問題はご近所の反対が多くて、撤去される事で話し合いがついたようです？
持ち主の方の大人の対応で撤去されるそうなのですが、潔い素晴らしい決断の様ですね。このような問題では法律論を出されて問題が長引く話が多いので、良いお話ですね。ご近所の事も考えて設計をされる事の重要性を感じました。　近所迷惑になる可能性がある、薪ストーブなども良く考えられたほうが良さそうですね？

[453: テライケ移住希望 [男性 40代]]

＞452
テライケは将来どうなっていくんでしょうね？
緑や庭などの空間が充実した快適空間を大切にする街になることを期待しています。

先日車で一回りしましたが、まだまだ開発中という印象でした。
あのような庭があるということはコンセプトを共有できていないということでしょうね。

魅力的な街にするためにも入居済みの皆様を中心とした街作りを進めてもらいたいです。

[454: 入居済み住民さん]

太陽光パネル撤去は何だか可哀想ですね。
てらいけは外構のガイドラインもあるので、最初から規制してれば良かったのに。

それより、薪ストーブを何とかしてほしい。
冬は洗濯物を外に干せません。
健康被害を被る可能性もあるようですし。

「木材が燃焼する際に発生する特定の化学物質の粒子を吸い込んだ場合、喘息や慢性閉塞性肺疾患などの心血管疾患や呼吸器疾患の悪化を招く恐れがある」のだそうです。

[455: 契約済みさん]

448です。ご意見拝見いたしました。
BBQは事前にご近所様に連絡をしてからと思っておりますし、さすがに風の強い時はしませんが風向きまでは変えられないし、匂いも避けられないしどこまでお知らせすればいいのかしらと。書き込みも特定されてどこのお宅かわかるし、みれば落ち込みますよね…
書き込んだ側はわからないのに…年に2～3回できたらと楽しみにしてましたが不可能ですね(-_-;)
例えば、そうなると煙草の煙はよいのですか？となります。最近は家の中に匂いが付くのは嫌だと窓を閉めて庭で吸われる方が多くおられます。煙草の煙や匂いは予告なしの毎日です。私共は吸わないので良い気持ちはしませんが気付かれないようにそーっと窓を閉めたりして。
私共も何かご迷惑をお掛けしているかもと何事もお互い様と思っております。

[456: 匿名さん]

私も近所の方の煙草の煙と咳に悩まされています。
毎朝早朝に煙草を吸う時にすごい咳をされるので、それで目覚めてしまいます。
家ににおいがつくから、小さい子供がいるからと外で吸ってると思います。でも吸った後も服などに有害物質がついていて健康被害があるらしいので、小さい子供がいるなら辞めろよといつも思います。

[457: 購入経験者さん]

BBQも喫煙も基本NGでしょう。
それでもトラブルにならないのは道理が通っているからでなく隣の人が大目に見てくれているからでしょう。

[458: 購入検討中さん]

テライケの庭に設置した太陽光パネルの問題は、まだ解決にはなっていないようです？　URが何故指導しなかったのか？　それとも申請していなかったのか？　いずれにしても街の景観を損ないますし、隣近所のお家には気の毒ですね！　あんなことしてまで住めるのでしょうか？　私なら気兼ねして住めません？　

[459: 契約済みさん]

BBQは諦めます。契約済みだし、どこへいっても同じ問題があるだろうし！
ただ庭を少～しBBQ仕様に考えてたので設計変更だなぁ(-_-;)
引っ越した際は宜しくお願い致します。
みなさま、お手柔らかに(笑)

[460: 物件比較中さん]

タバコを吸われる方は無神経な人が多いと思います。薪ストーブも同じですね。人様に迷惑がかかることを感じてほしいですね。　自分の家は中が臭くなるからと外で吸えば隣の家に臭いが入ります！　洗濯物にも臭いがつきます。タバコ吸う人に言うと、考えすぎと言われます。無神経です！　オーストラリアのクイーンズランド州は、外でも全ての建物に4ｍ以内でタバコを吸うと罰金です。何故か分かりますか？　臭いや煙が迷惑ですから！　自宅以外ではタバコは吸えません！　よく考えてくださいね。日本は政府が無能なだけです。

[461: 入居済み住民さん]

臭いの問題は騒音問題と同じくらい深刻ですね…。
洗濯物に臭いがつくのは絶対に嫌なので、BBQに関しては少なくとも前日までには知らせに来て頂きたいものです…。まぁ、その日限り、数時間の問題ですし、我慢はできますが、タバコは禁煙されない限り、ずーっと続きますよね(･_･;
私もタバコの臭いが大嫌いなんですが、ご近所さんがヘビースモーカーで夏場はしょっちゅうタバコの臭いが家に入ってきてました。灰皿の処理が悪いのか、ときどき吸殻が庭に飛んできています。吸い終わった灰皿は面倒でも家の中に持ち込んで欲しいです…。
少しの配慮で解決出来る問題が、問題が解決せず我慢を重ねると許せなくなってきてしまうと思います。何かのご縁でこの町に住み、掲示板をで意見交換が出来てるのですから、「もしかして家かも…」と思い当たることがあれば、
改めていけるといいですね。

[462: ご近所さん]

政府はともかく
クイーンズランド州と比較するなら県とか市、区レペルなんてしょうけど・・
そこが論点ではなく
臭い、匂い、香り、どれも嗅覚なのですが
人によって快・不快、好みがちがいますからね

私も禁煙して10年ですが、本当に敏感になってますね。
逆に全くタバコの臭いが不快という意味が分からない人も
いる事実もあると言うことです。
個人的には
マンションに比べたらマシですし、仕事の付き合いで喫煙者に取り囲まれた飲み会に比べたら全然対した事ではないと思うようにしています。

条例や法律は難しいでしょうね。
他人の行動を変えるのは難しいので
まずは自治会で注意喚起の回覧してみては如何でしょうか。
政府への愚痴ではなくご自身が行動された方が建設的かつ早いかと。

[463: 入居済み住民さん]

近隣に気を使いながらのBBQより、
街から離れ、山や川、海などでワイワイする方が楽しいと思いますよ！

[464: 購入検討中さん]

舞多聞にせっかく庭のあるマイホームを建てたのだからBBQくらい毎日するのではないので大目に見てあげてくださいね！　　でも確かに洗濯物に臭いが付くので、お隣には事前に一声かければいいのではないでしょうか。　薪ストーブは、別のお話で冬の間4ヶ月くらいは毎日燃やすので、近隣は迷惑ですね！　住宅街で家を建てる場合はHMも薪ストーブの問題が出るの可能性くらいは施主に説明義務があると思いますが？　如何でしょうか？　薪ストーブを燃やして近隣からの苦情は多いようです。苦情が無くても近隣が我慢していると思います。　タバコは吸う人は臭いが分かっていないので困りますね！　先進国の中での日本は世界に類をみないタバコ天国になっています。もちろんタイや台湾でも日本よりタバコ規制が厳しくなっています。これは日本政府がタバコに関しての問題を真剣に考えていないからです。分煙などはホントに日本だけの馬鹿な条例です！　ある政治家が小さなお店が困るから分煙を薦めると話していましたが、まったく逆で大きいレストランは分煙にできますが、小さな店ではできないので喫煙しない人達は臭いお店は敬遠されます。諸外国のようにレストランも全店禁煙にすれば、小さい店舗も何処の店も平等な商売ができます！　最近は大きいレストランも分煙は喫煙席が余るので全面禁煙の店舗が増えつつありますが・・・。

[465: 入居済み住民さん]

>>464
それが日本です。
現状では、よそはよそ、うちはうちってことですね。

[466: 入居済み住民さん]

>>459
まだ子供が小さい時はホットプレートを庭に出してBBQをやりました
もうBBQとは言えないかもしれませんが……
しあわせの村とかもオススメですよ
楽しい街を作っていきましょうね
また公園とかで一緒になれば、よろしくお願いします

[467: 物件比較中さん]

460ですが、クイーズランド州は日本より大きいですが・・・。

[468: 入居済み住民さん]

面積の問題？

[469: 入居済み住民さん]

匂いについてはキッチンで料理をしても換気扇を付ければご近所へ匂いが広がります。
煙草も好まれるものではありませんが、喫煙者に止める事を強いることは難しいでしょう。

結局のところ、一声かける等の周りへのちょっとした気遣いがお互いに必要なんだと思いますよ。
「大目に見る」とかそういう感覚ではなく、知らない方には伝えてあげることが大切です。
ただ、その「伝える」行為が難しいのですが。
先に書かれてましたが、自治会回覧で知らせる等が一番いいように感じます。


最近てらいけ辺りの散歩ができてないのですが、私の覚えている限り、
ＵＲもみついけに比べると管理が甘く感じます。
売れ残りが発生していることもあり、管理を甘くしているのかもしれませんが。

きれいな町並みを形成しようとすると、それなりのお金と時間が必要です。
小さな分譲物件の拙宅の広さでも、まだまだ手を加えるべき箇所がたくさんありますから。
てらいけがすべて埋まる頃にはみついけのような町並みになっているかもしれませんね。