神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part2＞

[住民]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27655/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

【物件情報を追加しました 2013.11.13　管理担当】

[267: 入居済み住民さん]

私も５丁目ですがムカデは見てないですね。
蚊は本当に多くて困ってます。どうにかならないものでしょうか、、（涙）

[268: 購入検討中さん]

てらいけプロジェクトでは数軒立派な家は出来始めましたね。
散歩でふらっと立ち寄りましたが、豪邸ばかりでびっくりです。

あちらに住まれる方はお金持ちが多いのでしょうか？
お店などが出来れば、是非立ち寄りたいですね。

景色も良い場所で、うらやましい限りです。

[269: 周辺住民さん]

てらいけは、お金持ちばかりではないです。お金が無くても定期借地で安く土地を借りれます。５０年期限付きです。分譲より定期借地が断然多いそうです。

[270: 購入検討中さん]

どうみても大きい家ばかりなので、お金持ちの方ばかりかと思いましたが、そうではないんですね！　

こちらの土地も値崩れ必須ですし、分譲となると？？となりますね。

電線がないのがいいですね。

[271: 入居済み住民さん]

262です

虫の情報、教えて頂きありがとうございました

実は昨日もムカデの死体を見つけました　家の周りにまいている薬が
効いたようです。ムカデってやはりツガイで生きるものなんだなぁ・・と
改めて変な感心しました

これで終わりなのかどうか分かりませんが気を抜かずやっていきます

蚊に関しては・・・もちろんいますが　発生させないようにしているので
みなさんが言われるほど気にはしてないかな・・・というところです

[272: 契約済みさん]

てらいけ契約者です。
北の方は数軒できていますね。
平屋が多く、皆さん太陽光パネルがいっぱいで驚いています。

年齢層は高めですかね？

お住まいの方、皆さん宜しく御願い致します。

[273: 入居済み住民さん]

蚊でお困りなら、
まず自分の土地の雨水口数箇所に網を張る対策をしてください。
網は網戸の網をコーナンで買ってきてください。
みんなの対策で蚊はかなり減るはずです。
知り合いの町ではそうしています。

[274: 周辺住民さん]

雨水マンホールには
蚊シャットくん
という商品があるようです。
楽天やアマゾンではないようですか一度ググって下さい。
インターネットでも買えそうですよ。

[275: 入居済み住民さん]

>>>274さん
さっそくネットで５個注文しました。これで蚊が減る嬉しいです！

[276: 周辺住所]

>>233
オラシオンの白エスティマの路上駐車は公園横で非常に危険ですね。開店当初から気になっていました。
オデッセイの音楽教室さん宅の青色のトレーラーヘッドも、舞多聞内や県道沿いに頻繁に停まっていて、貨物部分だけを切り離して放置していることもありますね・・・。

[277: 入居済み住民さん]

路上駐車の件ですが、民家の無いところに停めるくらいは大目に見ても良いのではないですか？　民家の路上は子供が影から出て事故に遭う可能性は大きいので自分の敷地の前でも停めないでほしいですね！ご近所の車の出し入れにも邪魔になります！　ひどい場合は注意しましょうね！

[278: 入居済み住民さん]

オラシオンさんの場合は、充分に民家が建ち並ぶ状況での路上駐車だと思います。道路向かいは公園ですし。
何よりも、商売上お客さんに車を停めてもらいたいが為に、自身の車を路上駐車しているのだと思いますが、それが問題なのではないでしょうか？
あくまでも道路は公道であって、私物化して良いものではないと思います。もしエスティマの陰から子供が飛び出して事故になったら、オラシオンさんはどうされるお積もりなのでしょうか？

[279: 周辺住民さん]

オラシオンのあそこ、何度か実際にヒヤヒヤしたことがあります。
なんとかしてください。
あの手のご商売には立地的に無理ですよ。。

[280: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

オラシオン付近はまだまだ工事車両も多いですし、子どもも多いですから、路上駐車は本当に迷惑で危険ですね。民家のないところの駐車を大目に見てはとの意見もあるようですが、工事車両の邪魔になっていますし、私もトレーラーみたいな大きな車両はプロドライバーなら路上放置はすべきではないと思います。表札に有限会社名を掲げながら恥ずかしい行為です。

[281: 入居済み住民さん]

路駐問題の件、やはり多数の方が問題視されているんですね。
民家のない道路でも路駐は路駐。
お客様の車を確実に敷地内に停める為に、
まずはオーナーやスタッフは車で通うべきではないのでは。

民家の前（＝自宅前）の駐車も難しいですね。
来客、仕事上、外構工事・・・色々と理由はあるでしょうし、
一概に目くじらを立てる事は出来ませんが・・。

皆がそれぞれ少しづつ思いやりを持って、
大人も子供も安心して暮らせる住みやすい街にしていきたいですね。

[282: 入居済み住民さん]

たまの来客等で家の前にしばらく駐車する。これに目くじら立てるような街にはしたくないし、そんな世の中では世知辛いですよね。
それとは違い、オラシオンさんの場合は明らかに自分本位な路上駐車だと思います。商売ありきで、近隣の迷惑は省みておらず、ホームページ等から拝見するところの店の思想とはかけ離れているのでは？
法的な路上駐車に該当するのかどうかはわかりませんが、いずれ警察からの注意や、近隣からの通報があると思います。もし、オラシオンさんがこのサイトを見ておられたら、早急な改善を期待します。商売をされるのであれば、近隣からの悪評は真摯に聞くべきだと思いますよ。

[283: 周辺住民さん]

明らかに横暴な路駐行為があっても、良識のある住民がたまに自分も一時駐車をする(他者に迷惑をかけるかも知れない)可能性の方を気にして、通報を我慢する。
このようにして少しずつ、世の中が悪い方に向かっていくのでしょうね。

[284: 入居済み住民さん]

土地の固定資産税の通知が最近ハウスメーカーから届きました。
1割弱上がってました。。
こんなにすぐ変動するものなんですね。

住宅も増えてきて、価値が上がってるのかな？？

[285: 入居済み住民さん]

固定資産税は昨年よりも上がってるんですね・・・
舞多聞エリアでも、ブルメールより北は路線価がネットでは見れないので、
昨年と比べて価格がどうなったかが気になってました。

税金なので制度以外の減免はないですが、
nanacoで支払ってクレカポイントを稼いで、
年に一回のおいしいランチを食べるくらいの還元を期待するしかないですね。
カードにも拠るんでしょうが、1%還元でも侮れないですからね。
固定資産税は毎年のことなので、頭が痛いです。。。

[286: 入居済み住民さん]

276さんの写真のトラック、住民の方の物だと思いますが、
舞多聞が全て埋まった後はどうされるのでしょうか。

確か、バス通り沿いの方だと思いますが、
重量物が歩道を通ると、歩道がブロック敷きなのでガタガタになる可能性があるのでは。
確か、歩道に鉄筋を入れて車が通れる場所として対応しているのは一部だけだと聞きました。