桜上水ガーデンズ（桜上水団地建て替え）Part3

[マンコミュファンさん]

検討板1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96103/
検討板2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359699/

＜全体概要＞
所在地＝世田谷区桜上水4－413－2他
交通＝京王線桜上水駅から徒歩3分
総戸数＝878戸（非分譲362戸含む）
間取り＝2LDK～4LDK、58.48～111.84m2
入居＝2015年9月中旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・監理＝日建ハウジングシステム
施工＝大林組、清水建設
管理＝野村リビングサポート

[No.181 by 住まいに詳しい人 2013-11-20 18:48:27]

157
158

どこの物件かさらせ！！

極端な情報の伝達はネガ人間の暇つぶしか（笑）

どう見たって157の写真に関しては坪330万以上のマンション使用！
それ以下だって言うなら郊外や地方都心部のマンション！

158なんてただの郊外の団地写真だろ！

適当な写真をのせて情報操作しても安くならないぞ。

[No.184 by 申込予定さん 2013-11-20 19:54:04]

181

何が言いたいのかわからない！
ただの荒らしだな、、

[No.185 by 申込予定さん 2013-11-20 19:56:24]

訂正183

何が言いたいのかわからない！
ただの荒らしだな、、

[No.186 by 匿名さん 2013-11-20 20:08:04]

>179
内廊下、ワイドスパンで角部屋に住んだことある？

[No.188 by 匿名さん 2013-11-20 20:51:22]

>182
知ってます、メンテ怠るとにおいますよ。それに自然の風に勝る自然に勝る工業製品はありません。その過信が原発事故になったのもうお忘れですか？

[No.189 by 匿名さん 2013-11-20 21:00:29]

やや殺伐としたところに184と185でなごんだわ〜

[No.191 by マンション投資家さん 2013-11-20 21:12:18]

最悪は管理の悪い内廊下
暗くて臭く湿っぽい
ダニが絨毯に住み着きかゆくなる
共用部分の点検、清掃、空調のフィルター交換が必要なのだが、管理費払わない奴が多くなると、そこから経費節減してくる
投資目的で買う奴が多いところは、結構そういうふうになりやすいんだ
都心は低層よりタワーだわな

[No.192 by 匿名さん 2013-11-20 21:15:04]

190
ひとりひとりの管理費は高いけれど、
払わない奴が多くなると管理会社変えざるを得なくなるんだよ

[No.193 by 匿名さん 2013-11-20 22:11:21]

>187
富久当選うらやましいね。それで桜上水も買うかい？

[No.194 by 匿名さん 2013-11-20 22:33:01]

内廊下だとフロアにごみ捨て場とかあると臭うよ。カビ臭も。まあ新しい間はいいけど。
マンションは高級ホテルほどの頻度で換気や配管のメンテしないしね。
某建築士や住宅評論家も居住性は外廊下の方が良いと言ってるね。

[No.195 by 匿名 2013-11-20 22:33:49]

駐車場収入の見込み違いで管理費不足、管理仕様のレベルダウンっていうのも都区部ではありがちなパターン。
結構、車離れが進んでて、駐車場収入の予測が難しいんだよね。

[No.196 by マンコミュファンさん 2013-11-20 23:22:40]

うちのマンションも売出時、ここで駐車場数少ないって言われていたのに、
実際7割しか埋まっていない。

[No.198 by 匿名さん 2013-11-20 23:33:44]

タワマンで高級を語ってるのか。。。
釣り針でかすぎだろ。

[No.199 by 周辺住民さん 2013-11-20 23:52:32]

富久もタワマンも、比較の意味がないでしょう。
全く好みが違う人がここを買うわけですから。

暇ならずっと書きこんでいてください。

[No.200 by 匿名さん 2013-11-20 23:59:38]

内廊下は同じ階にペットやスモーカーがいると臭い。特に梅雨。