桜上水ガーデンズ（桜上水団地建て替え）Part3

[マンコミュファンさん]

検討板1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96103/
検討板2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359699/

＜全体概要＞
所在地＝世田谷区桜上水4－413－2他
交通＝京王線桜上水駅から徒歩3分
総戸数＝878戸（非分譲362戸含む）
間取り＝2LDK～4LDK、58.48～111.84m2
入居＝2015年9月中旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・監理＝日建ハウジングシステム
施工＝大林組、清水建設
管理＝野村リビングサポート

[161: 匿名さん]

160
もちろんこんなチープじゃないと思うが
外廊下のイメージはこんなもの！
いくら飾っても、内廊下のメリットには、かなわない。

[162: 匿名さん]

こんな郊外まで来て窓開けられないのは最悪。
デベにとって重要なのは初期コストが安くて見てくれが良くランニングコストにしわ寄せできること。販売金額しか回収出来ないからね。うるさい地権者がいる物件は本来やりたくないの。隅々までチェックされるから。良い立地が無いからやむ終えないの。ネギかもは都心タワーへどうぞ。

[163: 匿名さん]

みてくれ重視の人は内廊下選べばいいだけの話。

[165: 匿名さん]

160
私は158ではありませんが廊下の感じが知りたくてＨＰ見てきました。
エントランスの画像はあったのですが、外廊下はどこに掲載されていますか？

[168: 匿名さん]

内廊下は年数たつとカビ臭くなるよ。
自然の風が抜ける外廊下の方が良いかな。
一生機械換気は勘弁。

[169: 匿名さん]

>168
数年でカビ臭くなるならホテルは全てカビ臭い事になっちゃいますよ。
廊下がカビ臭いホテルにであった事はありませんが。

[171: 匿名さん]

決まっていることだし、もういいんじゃない？
外廊下がどうしても嫌ならやめればいいし。
デベも検討した結果、こういう中途半端に郊外の物件は難しかったんじゃないの。
都心物件なら内廊下だったろうけど、仕方ないです。

[173: 匿名さん]

>165
私も165ではありませんが、トップ→プランで3〜5戸に1エレベーターとなっています。間取りプランと合わせて考えればずらっとドアが並ぶ外廊下でないことはわかりますが、パンフレットやモデルルームで説明してくれますよ

[174: 匿名さん]

すみません間違えました
160ではありませんがです
それと画像は私もわかりません

[176: 匿名さん]

>171
ほんと〜に中途半端だな。価格だけ立派。
それで1期は350戸くらい売り出し？ もっと？

[177: 匿名さん]

>173-174
どの様な見た目になるのかが気になりましたもので、
画像を拝見したかったです。が、有難うございます。


>175
思いっきり前レスの流れを読んで下さい！
外廊下はハナから事は分かっています。
その画像がＨＰに載っているかのように受けたので聞いたまでです。

[178: 匿名さん]

>171
こういう中途半端に郊外の物件は難しかったんじゃないの。
桜上水で、中途半端に郊外？
こういう書き方する人こそ、どこに住んでいらっしゃるのか…
と思ってしまう。

[179: 匿名さん]

個人的に内廊下で臭いがこもる方が嫌かな？高額の管理運営費が必ず賄える保証は無いし、個人でどうにかなるわけでも無いしね。廊下の電気消しますとか、深夜の空調は止めますとか…どの物件だとしても2面採光2面通風は最低条件かな？当然行灯部屋は無しね。ここも行灯部屋を部屋にカウントするのやめて欲しい。0LDK-2Nとかにすれば誰も買わないよ。

[180: 匿名さん]

>0LDK-2N

ここ、そんな恐ろしい間取りあるんですか。