グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】その２

[匿名さん]

グランドターミナルタワー本八幡の契約者専用の前スレが、
1000レスになっていたのでその２をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326879/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/

所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

[412: 契約済みさん]

空調のせいか廊下が臭いませんか？
家族が訪問した時に言われました。
私も日ごろから感じてましたが、やっぱりかと思いました。
あとエレベーターの張り紙も剥がして欲しいです。
美観を気にせずエレベーターに張り紙する管理会社って？
住民への配慮が足りないと思います。
今後の契約は絶対反対します。

[413: 契約済みさん]

ものすごく部屋が乾燥しませんか？
加湿器二台置いても辛いです。

[414: マンション住民さん]

冬は乾燥するから・・・。それも建物か空調のせいなの？

エレベーターは住民以外も利用するので、ベタベタの貼り紙はみっともないと思います。
他のマンションも同様の意見があるようだし。掲示板で良いかと思います。

照明は玄関の鍵穴さえ見えれば・・・。
夏は虫が集まってきますよ。今はいいけど。

[415: 入居済みさん]

販売会社や管理会社の責任も問わず、「管理費を多く払ってもいいから、元に戻して」という書き込みについては、
セキスイや積和の人間が投稿しているのではないかと勘ぐってしまう。

[416: 入居済みさん]

内廊下より・・・うちのベランダすごい臭いぞ。隣のオジサン30分おきにベランダ喫煙やめてくれ。通気口から臭いひどいぞ。生活乱暴だからドアや窓の開け閉めでベランダ喫煙してるのすぐ解る。
管理会社に通報して迷惑家族になったら子供がかわいそうだよ。

[417: 入居済みさん]

近隣の市でもタバコでマンション火災あったみたいです。冬は乾燥が酷いですし火の元には十分に注意して頂きたいです。
廊下の絨毯はよく見てなくて気がつきませんでした。明日、うちの階も見てみます。

[418: マンション住民さん]

カーペットの件は瑕疵工事に相当すると思われるので、
前田建設に直接電話した方が早いと思います。
商業施設の工事も前田建設ですから、職員も現場に常駐
していますし、早期の対応を電話でお願いしましょう。
それでも駄目なら、前田建設の本社に電話するしかないですね。

[419: 入居済みさん]

とりあえず内廊下の照明を一個とばしにして欲しい。暗すぎる。

[420: 入居済みさん]

一個飛ばしになってんじゃん？

[421: 入居済みさん]

隣人がうちがたばこ吸っていると勘違いして、
洗濯干してる間に罵声を発せられることが多々…。
たばこ臭いわ、隣怖いわ、最悪。
ベランダ喫煙やめて。
大声でどなるのやめて。

[422: 入居済みさん]

421さんも被害にあってるのに、罵声あびるなんてお気の毒です。早朝からベランダ喫煙してる人が近隣にいるんですね。酷い。なんで空気清浄器使って部屋で吸わないんですかねー。ローンきつくて買えないのかな？

[423: 入居済みさん]

嗅覚が麻痺してるんだよ
ニコチン中毒でな

[424: 入居済みさん]

『うちではない』と隣人に直接言いたいですが、怒鳴る方なので怖くていえません。
夫は気にするな、と言うし。
罵声を聞く度に勘違いされてるな（『お前ふざけるな、たばこくせ〜んだよ』と叫んでいる）と確信し、とても不愉快です。
たばこの臭い、階下から漂う気がするんですが…。
特定できないから、本当に厄介です。

隣人がたばこ吸っているって、この掲示板でたまに見かけますが、
それはどういった根拠で隣人なのでしょうか。ドアの開け閉め？
勘違いされない様に生活したいので、教えてください。

[425: 入居済みさん]

風向きにもよるけど、タバコの煙は下から上に行くから、
吸ってるのは、騒いでいる隣人の真下か斜め下なんじゃない？

[426: 入居済みさん]

風向きなどもありますが、階数やベランダにより煙や臭いがくるのが違うらしいですよ。

[427: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙は論外ですが、異常なまでの嫌煙家が隣家を悩ませているのはこの板を見れば想像に難くないと思います。

[428: マンション住民さん]

それ聞いたことある。男性が怒鳴ってるよね。
洗濯、風呂場でほした方がいいんじゃない？
冬は乾燥してるから、部屋干しでも乾きますよ。
厄介な近隣は触れずが1番。

[429: 入居済みさん]

紫煙にお悩みの方、お気の毒です。
喫煙者のマナー、日本は悪いですね。
我慢するしかないのでしょうか？

[430: 入居済みさん]

朝から隣の嫌煙家さんが大きい声で怒鳴っているなら、近隣のベランダ喫煙してる人にも聞こえてるよね。無視して吸ってるなら悪質だ。奥さんも洗濯干すたび罵声されたらノイローゼになるよ。可哀相。罵声している声をビデオに録り、管理会社へ一度相談してみてはどうですか。

[431: マンション住民さん]

【異常なまでの嫌煙家】

嫌煙家の方を「悪い」としたい投稿がよくありますが、

違反しているのは、喫煙されている方です。

喫煙されている方がルールを守れば良いだけのことなのです。

ですが、残念な事に、喫煙家はそのルールを守れない人が多い

のです。

それは、ＧＴＴの広場でも、路上でも、駅のホームでも、喫煙

禁止場所で喫煙している人を見ればわかります。

[432: 入居済みさん]

怒鳴っている男性も喫煙による被害者ですからね。

[433: 入居済みさん]

ベランダ喫煙、いい加減にしてほしいですが、私にとっては、隣人も同じくマナー違反だと思います。
洗濯は浴室に干すことにします。

ありがとうございました。

[434: 入居済みさん]

近隣に思いやりを。ベランダ喫煙はやめましょう。
ＧＴＴの愛煙家の皆さん、部屋の中で空気清浄器つけてタバコ吸って下さい。
お願いします。

[435: 入居済みさん]

あと犬関係
広場の植樹の下の赤い軽石、やたら荒らされて散乱してると思ったらみんな犬が掘った跡とおぼしき引っ掻き跡ばかり
いくら動物OKのマンションでも普通の感覚の人は周りを気にして犬だけは選択しない

[436: 入居済みさん]

犬は規約違反じゃないから、飼ってもいいんじゃない？
ペット可のマンションで、一階に足洗う場所があると言った謳い文句で売っていたし。
子供も犬も猫の発情時も、集合住宅だからある程度はしょうがないかと。
ちなみに我が家はペットも子供もいません。

[437: OPT]

しかし、俺は喫煙者ではないが、嫌煙のアブノーマルなコメントが多い。

[438: 入居済みさん]

436さんの言うとおりだと思います。
最近、犬を抱いた住人さんがとても形見狭そうにエレベーターに乗るのをよく見ます。なんだか可哀想です。
もともと中型犬までであれば飼っても良いマンションです。

そんなに犬が嫌いなら、ペット可のマンションを購入しなければよかったのに

[439: 入居済みさん]

438です！
ちなみに私もペットは飼っていません

[440: 入居済みさん]

飼うなとは言ってませんし嫌いでもないですよ
ただ、人に迷惑かかる場合は別でしょ？

[441: 入居済みさん]

犬だけは選択しない＝飼うべきじゃない。
という意味に捉えられる。
ま、軽石も憶測だしさ。
そこまでピリピリしなくても。

犬が四六時中吠えてるんなら、別だけど。
てか、エレベーターの張り紙で思ったんだけど、ペット可のマンション
のくせに防音されてないのかね？
話声がうるさいと感じられる（自分は感じたことないが）程度の壁なら、
設計ミスなんじゃね？

[442: 入居済みさん]

犬の鳴き声は甲高くかなり通るからね
生活防音してはあるんだろうが完璧には防げまい
そこは飼い主の躾が必要でしょ
鳴かせっぱなしの放置飼いだと周りと必ずトラブルになるだろうね

[443: マンション住民さん]

しかし、新築のマンションでよく犬飼いますよね
ま、犬を飼っている人からすると、ペットは家族
なんでしょうが。
臭いし、床傷だらけになるし、汚れるし・・・
私にはその気持ちがわかりません。

さて、我家の隣も犬を飼っていますが、壁からは犬の
鳴き声は聞こえません、多分壁の防音が良いのでしょう。
でも、玄関ドアからはもろに犬の鳴き声が聞こえます。
玄関ドアの防音性は低いので廊下にまる聞こえです。
よく吠えているので、玄関前を通るたびに嫌な気分にな
ります。

[444: 入居済みさん]

おはようございます。昨日のお話しが気になり何回かベランダの窓を開けました。タバコの臭いはしますが、怒鳴っている男性の声はしませんでした。うちの近隣ではないみたいです。聞こえたら管理会社へ連絡しようと思ったのですが。。。以前、東南側でベランダ喫煙が多いと聞きました。マナーは守って頂きたいです。

[445: 入居済みさん]

確かに玄関ドアの防音性は低いですね。
先日、リビングで音楽をかけたままゴミ出しに行ったところ、我が家から音漏れがしていました(ｰｰ;)

リビング扉を閉めたら内廊下に音が漏れることはあまりありませんが、リビング扉を開けたまま生活をしてしまうと、音漏れすることはあるようです。

以後気をつけますが、みなさんも気をつけた方が良さそうです

[446: 入居済みさん]

玄関ドアの防音性、低いですよね。
稀に子供がふざけながら？廊下を走っているのが、聞こえます。
元気で微笑ましくて、いいのですが、うちの犬が反応するのでヒヤヒヤします。

前のマンション（築15年）の時は、そんなに気にすることなかったのですが。

[447: マンション住民さん]

玄関扉は防音性より耐火性だからね～。

[448: 入居済みさん]

ペットOKてのも周りに迷惑かけないのが大前提だから
ペット不可のマンション買えばいいだろうなどと傲慢な意見を言う飼い主もいるようだが何か勘違いしているな
躾できず周りに迷惑かけるならペットオンリーのマンション行けってことになる

[449: 入居済みさん]

ペット（特に犬？）を飼う事もリスクですね。
http://www.houritu110.co.jp/counseling/menu/013/05.html

[450: 入居済みさん]

ベランダに細かい砂がよくあります。友達にも見て貰ったら猫用トイレの砂みたいです。下水溝つまらないといいのですが。ペットより飼い主がしっかりしないと駄目ですね。

[451: 入居済みさん]

どういうことですか?
隣家の猫砂が、おたくのベランダに来ているという意味ですか?

[452: 住民さんＡ]

犬はきちんと躾教室に行かせても、全く吠えない犬にはなりません。もし、犬の鳴き声でとても不快で耐えられのであれば、
ペット不快のマンションか野っ原の中の一家屋でノンストレスで過ごされた方がよろしいかと。最も一日中鳴かせっ放しの放ったらかしなら問題はありますが。ペット可のマンションを選んだのであれば、ある程度の我慢も必要かと思います。

[453: 契約済みさん]

吠えさせてもいいががその代わり音漏らしちゃいかんてことだろ？
規約にはペット可とは書いてあっても迷惑までかけていいとは書いてないし
犬好きだけどあえて飼ってない
なぜなら飼ってない人が私のために我慢しなければならない義理はないから

[454: マンション住民さん]

↑良いこと言うね～

[455: 契約済みさん]

これまで何匹か飼ってきたんだけどね。
カミングアウトすると正直、犬で人様に迷惑をかけたことがある。
人に迷惑をかけないことの難しさ、犬好きな人ほど分かっているんじゃないかな？
分かっているけど好きだから止められない、だからなんとか難癖付けて正当化しようとする。
その気持ちも経験者だから知ってる。
だけどそれは間違っていると思う。
自分は死の別れの時がつらくてもう飼いたくないというのもあるけど亡くした愛犬たちから人間と動物の線引きについても教えてもらった。
だからマンションへ越してくる時にペット可であってももう飼うまいと決めた。
四六時中家にいるわけではないからヒヤヒヤしながら暮らすこともできないしね。

[456: 入居済みさん]

受忍限度は、人それぞれだからな。
それにしても話声にクレームいれた人がいるくらいだから、どんだけ壁薄いんだよ、このマンション。

部屋まで犬の声すんの？
うちの階は廊下で聞いたことあるけど、それは気にならん。
部屋には聞こえないから。
うるさい家の隣は気の毒だ。

[457: 450]

451さんへ
たぶん、ベランダに猫砂を置いて猫用トイレの掃除をしているのではないかと。ベランダに散らばった砂を掃除してないのかな？強風や雨降ると砂流れくるのかな？と思ってます。
余り気にしてませんでしたが、排水溝の詰まりの原因になると下の階の方にも迷惑になるので書かせて頂きました。

[458: 入居済みさん]

笑い声にクレーム！本当ですか！
うちの階では犬見た事ないです。下の階で飼ってるみたいだけど窓閉めていれば聞こえません。

[459: 458]

話し声の間違いでした

[460: 入居済みさん]

話声のクレーム、エレベーターに書いてあるじゃん？
どんだけ声でかいんだよ？笑
本当なら、壁薄いだろ？
隣にクレームじゃなく、売主にクレームレベル。
人が歩く音とか、それって今時のマンションではあり得ないと思うんだが。
ジャンプずっとしてんの？
うちは近隣にラッキーなのか、全く問題なし。

[461: 入居済みさん]

エレベーターの張り紙は深夜の騒音問題ですよね。荒い生活してるお宅がいるんじゃないですか。