グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】その２

[匿名さん]

グランドターミナルタワー本八幡の契約者専用の前スレが、
1000レスになっていたのでその２をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326879/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/

所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

[361: マンション住民さん]

>>355
天空の城は40階だけだぜェ

[362: 契約済みさん]

冷静に考えろ。
今の家賃が10、20年後同じじゃない。
建物は一度中古になれば値段は下がる。
なぜ地権者が低層階の1LDKをほぼ占めているか。
単身者が益々増え、少子化が進むと考えているからじゃないか。
近年、都内でも駅近マンションが増え、増税に伴いマンション購入者が増えている。
中古になったこのマンションの資産価値はいかほどか。
単身者用の部屋ならば、売り時を間違えなければ利益が出せるだろう。
わざわざ、当初1億超、中古で見積って最低価格8000万の物件誰が買う？
今後、マンションの安価は進む。
それに伴い、公示地価も安くなる。


億を出して買った理由は何か。
それを聞きたい。

[363: 入居済みさん]

>361
40階の一部だけ。
販売価格知ってるよ。

[364: 契約済みさん]

360、

同じだから、契約済みとしてネーム変えてないんだろ。
355に純粋に価値を聞いているだけ。

[365: 入居済みさん]

>>>364

355です。
私はGTTの価値に十分満足してます。
GTTにいくら払おうと、私の人生に影響はありません。
「港区」だとか、「他人のふんどしで相撲をとる」ような人生を歩んでいません。
私の子供たちもそのように育っています。
たぶんあなたとはかなり違う人生を歩んでいると思われます。
あしからず。

[366: 契約済みさん]

ならば、本物は〜とか書かなければいい。

[367: 入居済みさん]

>>「ならば、本物は〜とか書かなければいい。」

「本物」に関し何か勘違いしていませんか？
仮定に基づいて話をされていると思われます。
それほど立派に「資産価値」の話をされている方が、
その「対偶」にあるものを理解されないはずはないと思ったのですが、、、。
残念です。

[368: 住民さんＡ]

>>361
バルス！

[369: 契約済みさん]

じゃ、どういう意味で書いたのか、詳細を求む。

[370: 入居済みさん]

この掲示板はそこまでの場ではないと思います。
これまた残念ですが、ある程度のところで幕を引かないと、、、。
貴方にしても私にしても、ここで相手を論破することに意味はありません。
貴方は「契約済みさん」になっていますので、GTTに住んでおられるかどうかわかりませんが、
できれば一緒にGTTの環境をよくする努力をしていきませんか。
ルールを守らない住人に対し上手に注意を喚起したり、
説明責任を果たさない管理会社に対する追及を行ったりと。
いろいろありますからね。

[371: 契約済みさん]

367さん。
あ、このマンション一番高くても一億しないわ。
間違えた。

[372: 契約済さん]

バルス祭り終わってしまって残念です。
うんうん。
お金持ってる人は、本八幡のこのマンション買わないからw

[373: 入居済みさん]

今度はペットについての貼り紙ですか、、
子供からエレベーターで犬に噛まれたって聞いた親が管理会社に言ったんですかね。

[374: 住民さんＡ]

バルス祭りの結論。そこそこの勘違い金持ちが35以上の角部屋を買うのだとわかりました。ありがとうございました。

[375: マンション住民さん]

容赦無く管理会社に通報して張り紙で情報拡散させたってことは被害者側は穏便に和解する気はないってことだ
個賠の支払い範囲だから和解するなら治療費＋慰謝料てとこかな？
しかしこれから加害者は被害者とマンション内でツラ会わす度にペコちゃんしなきゃいけないと思うと胸熱だな…

[376: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[377: マンション住民さん]

管理組合理事会議事録を読みました。
理事の皆様、ありがとうございます。
管理会社自体に関する論議がなされていない点を除けば、スタートとしては好感が持てました。
様々な課題が出てきますので、理事の方々が管理会社を批判的に吟味するのは酷な話かもしれませんね。

[378: 入居済みさん]

>>377
理事の方々の立場が管理会社寄りではないはずなのに、
「理事の方々が管理会社を批判的に吟味するのは酷な話かもしれませんね」ということになるのですか?

[379: マンション住民さん]

＞＞３７８
もちろん、理事の方々は我々住民の期限付き代表ですので、管理会社側の立場ではないはずです。
しかし、理事の方々が理事として期待されている仕事を全うするためには、管理会社の協力が必要です。
「落とし所」を探すとなると、批判的吟味だけというのは難しいかもかもしれないと考えました。
穿った見方ですが、本当にそうかどうかは1年もすれば分かると思います。
管理会社が自らの合理化を実行するかどうか。
私の穿った見方が外れることを期待しています。

[380: マンション住民さん]

でも、管理会社は管理組合に雇われているんだよ