グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】その２

[匿名さん]

グランドターミナルタワー本八幡の契約者専用の前スレが、
1000レスになっていたのでその２をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326879/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/

所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

[341: 入居済みさん]

>>339,340さんの言い分に全く同感です。
払えるとか、払えないとかは関係なし。

>>338は釣りだと思いますが、本心で書き込んでいるとしたら、自力で買った世帯ではなさそう。
そんなスカスカの脳味噌では、マンションを購入できる経済力は得られないからです。

[342: 入居済みさん]

「Plan-Do-Check」でいきませんか？
いまの節電は「Plan-Do」のひとつです。
並行して、人件費も「Plan-Do」しましょう。
半年後～1年後にチェックしてそれぞれの効果を客観的に評価。
効果がないことを継続しても意味がありませんからね。
外部の監査機関にそれをさせるのが、理事会の役割と思います。
いろいろな背景の人々が暮らす大規模マンション。
最初から100点満点の答えは見出せないと思います。

[343: マンション住民さん]

払えるとか払えないの問題じゃない、信用の問題
積和も今回のGTTが初仕事じゃないでしょ？
これまでたくさん仕事やってきて蓄積してきたデータだって持ってるっしょ？
真夏の引っ越し時、電力増を知ってて空調、照明フル稼働で何の対策もしなかった
それについて謝罪もなく当たり前のように引越し件数のせいにする
それと積和さん正月休み長くね？
普通サービス業なら交代制で有事に対応できるようにする
その辺の小売店じゃないんだから
要するに何かあっても自分らには非はありませんと言い続けるんだなと思えるわけ
全く信用ならない

[344: 住民さんＡ]

昨日深夜、ペット利用可エレベーター内の照明が降りる時、消えそうなほどチラついてました。
上る時にもう一度見たら直ってましたが
真っ暗なエレベーターは初めてでした
正月中にEVが故障して閉じ込められたらたらい回しということはないですよね？(汗)

[345: 住民さんＢ]

議事録の質問内容を見て愕然。


◎ラウンジの本を増やしてほしい。
⇒　図書館行けば？若しくは自分で買え。

◎ゲストルームの布団カバー・ベットが安っぽいから、ホテル仕様にしてほしい。
⇒　ホテルに泊まれ。安価な宿泊費で何を求めてる？

◎可燃ごみ以外は、袋を用意して皆がそこに入れる
⇒　ごみ袋代を浮かしたい？溢れた場合、誰が管理？

◎理事報酬はどのくらい払われているのか。
⇒　規約を読め。

◎エントランスにツリー・正月飾りを組合で用意できないか。
⇒　ご自宅でどうぞ。

◎キッズルームのおもちゃの消毒・補充についてはどうなのか。
⇒　自分で用意しろ。　菌を気にするなら、皆が使うもの使わせなきゃいい。

最後にエレベーターで貼られているクレーム内容。
⇒　話し声を気にするほどの神経ならば、４５０数世帯の集合住宅を買った事が間違え。
土地買って、家建てろ。
犬が吠えてうるさいならば、ペット不可のマンションをなぜ買わなかった？

[346: 匿名さん]

◎ゲストルームの布団カバー・ベットが安っぽいから、ホテル仕様にしてほしい。
⇒　ホテルに泊まれ。安価な宿泊費で何を求めてる？

◎エントランスにツリー・正月飾りを組合で用意できないか。
⇒　ご自宅でどうぞ。

これら以外、賛成。

エントランスにツリーや正月飾りあるタワマン良いですよ。
高級に見える！

[347: 住民さんＢ]

レスありがとう。

高級に見える、って、高級じゃないし、笑ここ。
八幡で、高級、到底無理。

[348: 住民さんＡ]

そうそう。皆必死過ぎる。もっとデカく行こう。

[349: マンション住民さん]

ペット用のエレベーターに乗ったら犬に噛まれた人がいるって張り紙があったが、とうとう噛まれた人が出たかって感じ。
吠えるのはしょうがないと思うが噛まれるのは嫌だな。
飼い主は自分の犬をちゃんと見てないと。

[350: 住民さんＡ]

おいおいマヂかよ
ついに犠牲者出たか
きっと飼い主のほうが凶暴だぜw

[351: マンション住民さん]

えっ、反町・松嶋みたいなドーベルマン？

まさかチワワとか？

[352: 住民さん]

犬に噛まれた、って管理会社に言ったことが疑問。
飼い主に言えよ。笑
どうせ犬嫌いのチキンだろ。

[353: マンション住民さん]

流石にドーベルマンはいないと思うがチワワやダックスフンドみたいな小型犬だって急に噛まれたらびっくりするな。
犬連れてるのにペットボタン押してなくてエレベーターが開いた時びっくりしたことがあった。
ペット飼うならちゃんとルールと躾はして欲しい

[354: 住民さん]

っうかさ、犬恐いなら、違うエレベーター使えば？
三基あるじゃん？
いやなら、ペット不可マンション何故買わない？

自分は一度も飼い主がだっこしてない犬を見たことがない。
噛まれた…って、普通、気が弱い犬が噛むんだよな。
そんな犬は、自ら知らない人を噛みにいかない。
手だしたんじゃねーの？

[355: マンション住民さん]

虚栄心の強い方が多いこと。
GTT465戸の中でも本物は35階以上の角部屋だけ。
みなさん各戸の価格を知ってるはず。

[356: マンション住民さん]

んなわけねーべ
犬が見ず知らずの人間に襲いかかった事例なんて過去にごまんとあるわ
たまにニュースになってんし
狭いマンションで飼われて犬もストレスたまってんじゃね？
犬中心ならむしろ土地、家買って庭で飼ったほうが良かったんじゃないかとw
マンションで飼うなら寒いからって散歩サボれねーぞ？

[357: 契約済みさん]

たかが、一億ちょいだろ？
市川市内の駅近の土地、60坪にも満たない。
なぜ、このマンションにそんな価値があると見出した？
自分は投資用のローン無しで部屋数少なく買った。
支店立ち上げ、税金の値上げ、立地条件にしては安価（隣のガレリアより安い）、地震がない限り、10年以内に売れば利益を見出せる。

正直、地権者じゃない限り億だして買いたくない。

港区のマンションは築17年の2LDKだか、1億4500万の管理費8万ちょいです。

[358: 住民さんＡ]

市川だから買いましたが、何か？

[359: 契約済みさん]

資産価値の話をしてるだけ。
市川になにがある？という話。35階以上がうんねん言っているから、その価値は何か？
オリンピック効果も千葉じゃ、期待できない。
角部屋ということは、部屋数があるんですよね？
億出して千葉、よりも億出して、中央区、港区だろ。

[360: 入居済みさん]

>357=359
そう、たかが一億ちょいだ。
そういうお前さんなら分かるだろう。
自分の虚栄心の大きさをモノやカネの「ものさし」ではかっているということを。
他人の価値観に口出し無用。