グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】その２

[匿名さん]

グランドターミナルタワー本八幡の契約者専用の前スレが、
1000レスになっていたのでその２をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326879/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/

所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

[332: マンション住民さん]

相手のねらいは「こういうものだ」「仕方がない」と我々に思わせることにあります
そしてオブラートに包んだ報告書だけを見せ、何の疑問も持たずに合意書に署名捺印だけしてくれる愚民を育てることです

[333: 入居済]

空調は節電でいいのですが、もう少し明るくして欲しいです。半分消灯とありますが、2/3は消されていますよね。あと数個の電気をつけるだけでいいのですが…。
小学生の子供が一人で帰宅するので、少しでも明るい環境にしてあげたいです。大人にはちょうどいい明るさでも、子供には少し暗いのでは？

[334: 住民さんＡ]

空調も大事ですよ。これからインフルエンザが流行しだすと、きちんと空調をしていないとタワー全体に菌が蔓延してしまいます。

[335: 入居済みさん]

空調なんか入れたら余計空気が乾燥してインフルエンザも蔓延しますよ。
結露だって温度差から生じるものなんだから内部を暖めればさらにひどくなりますよ。

マスクして自己防衛してください。

[336: 入居済みさん]

大規模だけに
空調１つにとってもこれだけ賛否があるのだから
管理会社はしっかりやってほしいよ・・・

[337: 入居済みさん]

子供には暗いって、内廊下だけのことでしょう?
エントランス、エレベーターホール、キッズルーム、どこもかしこも明るいですよ。節電後も。
夜道を明るくするのと訳が違いますし、我が家の子供は何とも感じておりませんが。

[338: 住民主婦さん]

要は、管理費が上がると生活が大変になる家庭と上がってもびくともしない家庭の違い。

[339: マンション住民さん]

我が家は値上がりしてもビクともしませんが、理不尽な値上げに賛成する気はありませんし、無駄な電力に対しても賛成しません。
エコな生活とケチとは紙一重だけどね。
暗いとか寒いとか人それぞれだけど本当に必要な電力か考えてみたら。

[340: マンション住民さん]

管理費が上がるなら逆に下がるてこともあるわけよ
管理体制見直し後も今の節電モード続けて値下がりするなら俺は大歓迎w

夏に引越しが多かったから、というのが積和の言い訳だが自分とこの見積もりの甘さには言及してないね〜
上がっても払える経済力はあるよ？
けど、そういう他のせいにする言い訳が俺は気に入らんのよ

[341: 入居済みさん]

>>339,340さんの言い分に全く同感です。
払えるとか、払えないとかは関係なし。

>>338は釣りだと思いますが、本心で書き込んでいるとしたら、自力で買った世帯ではなさそう。
そんなスカスカの脳味噌では、マンションを購入できる経済力は得られないからです。

[342: 入居済みさん]

「Plan-Do-Check」でいきませんか？
いまの節電は「Plan-Do」のひとつです。
並行して、人件費も「Plan-Do」しましょう。
半年後～1年後にチェックしてそれぞれの効果を客観的に評価。
効果がないことを継続しても意味がありませんからね。
外部の監査機関にそれをさせるのが、理事会の役割と思います。
いろいろな背景の人々が暮らす大規模マンション。
最初から100点満点の答えは見出せないと思います。

[343: マンション住民さん]

払えるとか払えないの問題じゃない、信用の問題
積和も今回のGTTが初仕事じゃないでしょ？
これまでたくさん仕事やってきて蓄積してきたデータだって持ってるっしょ？
真夏の引っ越し時、電力増を知ってて空調、照明フル稼働で何の対策もしなかった
それについて謝罪もなく当たり前のように引越し件数のせいにする
それと積和さん正月休み長くね？
普通サービス業なら交代制で有事に対応できるようにする
その辺の小売店じゃないんだから
要するに何かあっても自分らには非はありませんと言い続けるんだなと思えるわけ
全く信用ならない

[344: 住民さんＡ]

昨日深夜、ペット利用可エレベーター内の照明が降りる時、消えそうなほどチラついてました。
上る時にもう一度見たら直ってましたが
真っ暗なエレベーターは初めてでした
正月中にEVが故障して閉じ込められたらたらい回しということはないですよね？(汗)

[345: 住民さんＢ]

議事録の質問内容を見て愕然。


◎ラウンジの本を増やしてほしい。
⇒　図書館行けば？若しくは自分で買え。

◎ゲストルームの布団カバー・ベットが安っぽいから、ホテル仕様にしてほしい。
⇒　ホテルに泊まれ。安価な宿泊費で何を求めてる？

◎可燃ごみ以外は、袋を用意して皆がそこに入れる
⇒　ごみ袋代を浮かしたい？溢れた場合、誰が管理？

◎理事報酬はどのくらい払われているのか。
⇒　規約を読め。

◎エントランスにツリー・正月飾りを組合で用意できないか。
⇒　ご自宅でどうぞ。

◎キッズルームのおもちゃの消毒・補充についてはどうなのか。
⇒　自分で用意しろ。　菌を気にするなら、皆が使うもの使わせなきゃいい。

最後にエレベーターで貼られているクレーム内容。
⇒　話し声を気にするほどの神経ならば、４５０数世帯の集合住宅を買った事が間違え。
土地買って、家建てろ。
犬が吠えてうるさいならば、ペット不可のマンションをなぜ買わなかった？

[346: 匿名さん]

◎ゲストルームの布団カバー・ベットが安っぽいから、ホテル仕様にしてほしい。
⇒　ホテルに泊まれ。安価な宿泊費で何を求めてる？

◎エントランスにツリー・正月飾りを組合で用意できないか。
⇒　ご自宅でどうぞ。

これら以外、賛成。

エントランスにツリーや正月飾りあるタワマン良いですよ。
高級に見える！

[347: 住民さんＢ]

レスありがとう。

高級に見える、って、高級じゃないし、笑ここ。
八幡で、高級、到底無理。

[348: 住民さんＡ]

そうそう。皆必死過ぎる。もっとデカく行こう。

[349: マンション住民さん]

ペット用のエレベーターに乗ったら犬に噛まれた人がいるって張り紙があったが、とうとう噛まれた人が出たかって感じ。
吠えるのはしょうがないと思うが噛まれるのは嫌だな。
飼い主は自分の犬をちゃんと見てないと。

[350: 住民さんＡ]

おいおいマヂかよ
ついに犠牲者出たか
きっと飼い主のほうが凶暴だぜw

[351: マンション住民さん]

えっ、反町・松嶋みたいなドーベルマン？

まさかチワワとか？

[352: 住民さん]

犬に噛まれた、って管理会社に言ったことが疑問。
飼い主に言えよ。笑
どうせ犬嫌いのチキンだろ。

[353: マンション住民さん]

流石にドーベルマンはいないと思うがチワワやダックスフンドみたいな小型犬だって急に噛まれたらびっくりするな。
犬連れてるのにペットボタン押してなくてエレベーターが開いた時びっくりしたことがあった。
ペット飼うならちゃんとルールと躾はして欲しい

[354: 住民さん]

っうかさ、犬恐いなら、違うエレベーター使えば？
三基あるじゃん？
いやなら、ペット不可マンション何故買わない？

自分は一度も飼い主がだっこしてない犬を見たことがない。
噛まれた…って、普通、気が弱い犬が噛むんだよな。
そんな犬は、自ら知らない人を噛みにいかない。
手だしたんじゃねーの？

[355: マンション住民さん]

虚栄心の強い方が多いこと。
GTT465戸の中でも本物は35階以上の角部屋だけ。
みなさん各戸の価格を知ってるはず。

[356: マンション住民さん]

んなわけねーべ
犬が見ず知らずの人間に襲いかかった事例なんて過去にごまんとあるわ
たまにニュースになってんし
狭いマンションで飼われて犬もストレスたまってんじゃね？
犬中心ならむしろ土地、家買って庭で飼ったほうが良かったんじゃないかとw
マンションで飼うなら寒いからって散歩サボれねーぞ？

[357: 契約済みさん]

たかが、一億ちょいだろ？
市川市内の駅近の土地、60坪にも満たない。
なぜ、このマンションにそんな価値があると見出した？
自分は投資用のローン無しで部屋数少なく買った。
支店立ち上げ、税金の値上げ、立地条件にしては安価（隣のガレリアより安い）、地震がない限り、10年以内に売れば利益を見出せる。

正直、地権者じゃない限り億だして買いたくない。

港区のマンションは築17年の2LDKだか、1億4500万の管理費8万ちょいです。

[358: 住民さんＡ]

市川だから買いましたが、何か？

[359: 契約済みさん]

資産価値の話をしてるだけ。
市川になにがある？という話。35階以上がうんねん言っているから、その価値は何か？
オリンピック効果も千葉じゃ、期待できない。
角部屋ということは、部屋数があるんですよね？
億出して千葉、よりも億出して、中央区、港区だろ。

[360: 入居済みさん]

>357=359
そう、たかが一億ちょいだ。
そういうお前さんなら分かるだろう。
自分の虚栄心の大きさをモノやカネの「ものさし」ではかっているということを。
他人の価値観に口出し無用。

[361: マンション住民さん]

>>355
天空の城は40階だけだぜェ

[362: 契約済みさん]

冷静に考えろ。
今の家賃が10、20年後同じじゃない。
建物は一度中古になれば値段は下がる。
なぜ地権者が低層階の1LDKをほぼ占めているか。
単身者が益々増え、少子化が進むと考えているからじゃないか。
近年、都内でも駅近マンションが増え、増税に伴いマンション購入者が増えている。
中古になったこのマンションの資産価値はいかほどか。
単身者用の部屋ならば、売り時を間違えなければ利益が出せるだろう。
わざわざ、当初1億超、中古で見積って最低価格8000万の物件誰が買う？
今後、マンションの安価は進む。
それに伴い、公示地価も安くなる。


億を出して買った理由は何か。
それを聞きたい。

[363: 入居済みさん]

>361
40階の一部だけ。
販売価格知ってるよ。

[364: 契約済みさん]

360、

同じだから、契約済みとしてネーム変えてないんだろ。
355に純粋に価値を聞いているだけ。

[365: 入居済みさん]

>>>364

355です。
私はGTTの価値に十分満足してます。
GTTにいくら払おうと、私の人生に影響はありません。
「港区」だとか、「他人のふんどしで相撲をとる」ような人生を歩んでいません。
私の子供たちもそのように育っています。
たぶんあなたとはかなり違う人生を歩んでいると思われます。
あしからず。

[366: 契約済みさん]

ならば、本物は〜とか書かなければいい。

[367: 入居済みさん]

>>「ならば、本物は〜とか書かなければいい。」

「本物」に関し何か勘違いしていませんか？
仮定に基づいて話をされていると思われます。
それほど立派に「資産価値」の話をされている方が、
その「対偶」にあるものを理解されないはずはないと思ったのですが、、、。
残念です。

[368: 住民さんＡ]

>>361
バルス！

[369: 契約済みさん]

じゃ、どういう意味で書いたのか、詳細を求む。

[370: 入居済みさん]

この掲示板はそこまでの場ではないと思います。
これまた残念ですが、ある程度のところで幕を引かないと、、、。
貴方にしても私にしても、ここで相手を論破することに意味はありません。
貴方は「契約済みさん」になっていますので、GTTに住んでおられるかどうかわかりませんが、
できれば一緒にGTTの環境をよくする努力をしていきませんか。
ルールを守らない住人に対し上手に注意を喚起したり、
説明責任を果たさない管理会社に対する追及を行ったりと。
いろいろありますからね。

[371: 契約済みさん]

367さん。
あ、このマンション一番高くても一億しないわ。
間違えた。

[372: 契約済さん]

バルス祭り終わってしまって残念です。
うんうん。
お金持ってる人は、本八幡のこのマンション買わないからw

[373: 入居済みさん]

今度はペットについての貼り紙ですか、、
子供からエレベーターで犬に噛まれたって聞いた親が管理会社に言ったんですかね。

[374: 住民さんＡ]

バルス祭りの結論。そこそこの勘違い金持ちが35以上の角部屋を買うのだとわかりました。ありがとうございました。

[375: マンション住民さん]

容赦無く管理会社に通報して張り紙で情報拡散させたってことは被害者側は穏便に和解する気はないってことだ
個賠の支払い範囲だから和解するなら治療費＋慰謝料てとこかな？
しかしこれから加害者は被害者とマンション内でツラ会わす度にペコちゃんしなきゃいけないと思うと胸熱だな…

[376: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[377: マンション住民さん]

管理組合理事会議事録を読みました。
理事の皆様、ありがとうございます。
管理会社自体に関する論議がなされていない点を除けば、スタートとしては好感が持てました。
様々な課題が出てきますので、理事の方々が管理会社を批判的に吟味するのは酷な話かもしれませんね。

[378: 入居済みさん]

>>377
理事の方々の立場が管理会社寄りではないはずなのに、
「理事の方々が管理会社を批判的に吟味するのは酷な話かもしれませんね」ということになるのですか?

[379: マンション住民さん]

＞＞３７８
もちろん、理事の方々は我々住民の期限付き代表ですので、管理会社側の立場ではないはずです。
しかし、理事の方々が理事として期待されている仕事を全うするためには、管理会社の協力が必要です。
「落とし所」を探すとなると、批判的吟味だけというのは難しいかもかもしれないと考えました。
穿った見方ですが、本当にそうかどうかは1年もすれば分かると思います。
管理会社が自らの合理化を実行するかどうか。
私の穿った見方が外れることを期待しています。

[380: マンション住民さん]

でも、管理会社は管理組合に雇われているんだよ

[381: 入居済みさん]

>>377
御用組合っていうんだよそういうのw

[382: 入居済みさん]

御用組合の意味が逆ですね。雇う側に付くのが御用組合。
本来の意味から「御用組合」であって欲しいですね。

[383: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いします。
GTT入居後、初の年越しとなりましたが私のフロアは静かで概ね満足しています。
いきなり問題山積ですが皆さんと一緒に解決していきましょう。

[384: 入居済みさん]

ゴミ出しについて、発言させていただきます。
何階かは申しません。

ペットボトルのラベルもはがさず、洗いもせず、ビニール袋にも入れないで
そのまま放り込んでいる世帯があります。

瓶も缶もそのまま投げ入れているようです。
掃除する方の立場になってみてください。

宜しくお願いします。

[385: 入居済みさん]

ゴミ丸投げとか民度が低すぎるわ
いろんな阿呆が見れるな大規模マンションは

[386: 契約済みさん]

何階？！
それにしても、やはりマンションは田舎者が多いんだな。
めっきり静かだ。
海外っても、ハワイは微妙だし、オージーいってんのか。

[387: 入居済みさん]

オージー(英語で Aussie)は、
オーストラリア人、オーストラリアの、という意味の話し言葉であり、国名ではないのです。
だから「オージー行ってんのか」という表現は間違い。
正しく使ってね。
間違った英語を使用しつつ、人を馬鹿にしているあなた。
十分、田舎者臭いですよ(笑)

[388: 入居済みさん]

それにしても正月は住人減って気味が悪いくらいに静かだ
普段もこれくらい静かだといいんだが
空調止まってしばらく経つが空気が澱んでいるのか少し臭うな
節電賛成なんだが週一くらい稼働させたほうがいいんじゃないか？
エレベーター前の窓は開けると埃が入ったり子供が出入りしたりして危険だし

[389: 入居済みさん]

少数派の意見とは思いますが投稿いたします。
空調、照明、1日でも早く元に戻して欲しい。それなりの環境を求めるのであればコストは致し方ない。
どうも現状はよろしくない、惨めな気分になります。もっと爽快さがあって良いと思います。
本八幡で都心のようなタワーマンションを期待するのは無理だと、重々わかってはいるのですが・・・
都心に比べかなり割安で物件を購入したのですが、ついつい愚痴をこぼしてしまいました。ご容赦ください。
価格、眺望、利便性等については満足しています。共用部分の環境向上（入居時の状態）、期待しています。

[390: 入居済]

私も同意見です。たかが廊下と言えど、気持ちまで暗くなります。

[391: マンション住民さん]

元に戻して下さい。
こんな状況なら、買いませんでした。
内廊下で空調止めたら、体にいいはずがない。

[392: 入居済みさん]

No.389です。
賛成して頂ける方がいらっしゃることがわかり安心しました。
「経費節減」という大題目に遠慮がちで、「現況を元に戻して欲しい」と云いにくい雰囲気があるように思います。
建物設計にあたりデザインコンセプトがあり、内廊下を採用した際、空調設備により換気を行うのが前提です。
外廊下の場合とは全く違います。このままだと健康被害に発展しかねません。
販売会社（積水）もこの環境の良さを「うり」にしていました。
皆様のご自宅でも換気をしてらっしゃいますよね。澱んだ廊下の空気、臭気、如何なものでしょうか。

[393: 住民主婦さん]

一日も早く戻して欲しいです。コストはしょうがないでしょう。

[394: 入居済みさん]

私も389さん賛同です。廊下が昼間に暗いのは怖い。時に小さいお子さんいる方は問題がありそう。ある程度の負担もやむ無しです。
正月で入り口に松飾りも無い住まいマンションだとは思っていませんでした。残念です。

[395: 入居済みさん]

今の管理料で賄うためには、空調を止めないとダメなの？ なんだか、嫌がらせのようなやり方ですね。
赤字だから節電しろと住人から言われたからって、空調を切るってどういうこと？

どんな計画だったの？

やっぱり、説明してもらえないと納得できない

[396: 入居済みさん]

連投乙wwwwwwww

[397: 入居済みさん]

>>394
以前も「子供には暗すぎる」って言ってたよね。
お宅の子供がそんなに心配だったら、懐中電灯持たせといたら?

[398: 住民主婦さん]

元に戻して下さい。

[399: 入居済みさん]

空調や電気について、私も賛成です。
戻していただきたいです。
そういった快適さを含めた条件で購入したのだから、そこは変えないでほしい。
過度なエアコンはも求めませんが、空調が停止してると空気が停滞してて正直いい気はしません。

[400: 入居済みさん]

名前変えて、頑張って何度も書いてるね。

本当に節電しないで管理費あげるのが希望なら、部屋番書きなよ。
それが出来ないなら、ただの戯言にしか見えない。

[401: 入居済みさん]

管理費値上げに応じること→セキスイ、積和の思うツボ

[402: 入居済みさん]

400さん＞399です。少なくとも私は１回しか書き込んでいませんよ？
憶測でモノを云うのはやめましょう？
部屋番号晒せってのもどうなんでしょう？ならまずご自分がなさってはいかがですか？

[403: 入居済みさん]

快適さが失われるとせっかくの内廊下も意味がなく、私も元に戻して欲しいです。

売主である積水には責任があると思うので、LEDに変えられる所は全て積水の負担で交換して節電し、それでも駄目なら少しの負担ならしょうがないと思います。

[404: 入居済みさん]

部屋番号晒せとおっしゃる方はご自身から部屋番号おっしゃってください。
照明、空調切って半月余り、やはり暗いし、空気も澱んで調理のにおいが気になるときもあります。もともと内廊下の照明、空調はあるという認識で購入、入居された方も多いはず。とりあえず、1ヶ月経ったところで、電気代がどのくらい減ったのか示していただいた上で、元に戻すことも選択肢にあげてほしいです。

[405: 入居済みさん]

以前、話題に出ましたが、都営地下鉄に連絡しているエスカレーターの電気代は誰の負担なのでしょう？もし、GTTの住人の全額負担なのであれば下りは全日停止、上りは午後のみ稼働という方法もあるかとは思います。近くにエレベーターもあるので大きな不便は無いような気もしますが。

[406: 入居済みさん]

既に、出ていると思いますが、
現在は、赤字化している収支状態を是正している最中であり、
その効果を検証するたには、現在の状態で数ヶ月間は電気代の推移を見守る必要があると思います。

それと併せて、管理会社によるどのようなサービスを削ることで、
どこまで金額を低減でき、かつ、収支状態に貢献できるかを提示されるべきだと思っています。

その結果を受けて、収支を健全な状態にしていかなければならないと思いますので、
現時点では、元に戻す判断は難しいのではないでしょうか？


また、先日の赤字額を確認すると1000万円程度でしたので、
もしも、照明と空調を元に戻すのであれば、大体1世帯あたりで2万円の支出増加となり、
月額2000円程度の増加が見込まれますが、
これは現時点であって、今後の東京電力の電気代金値上げがあれば、
もちろん、青天井で増加すると思います。

では、金額が上がっても空調と照明を復活してもよいという方は、
いったい幾らまで、管理費増加を許容できるのでしょうか？

この管理費増加分に関して、いくらまで増加しても良いかについては、
各家庭の状況によりけりだと思いますし、毎年毎年管理費の変更があるようでは、
将来的な計画が一切立てられなくなってしまいますので問題外と考えております。



個人的には、空調と照明を復活させることは賛成ですが、
それは、当初計画されていた「管理費」内で泳げることが前提であると考えております。

既ににどなたかが仰ってましたが、
「快適さを含めた条件で購入」した方もいれば、
「管理費や修繕積立金が長期計画された金額で実施されていることを前提」とした方もいると思いますので、
実際にどちらを優先させるべきかどうかを含めて、
一度、収支のバランスを正常化させた上でしてみるべきではないかと思います。


それにしても、11月に実施した総会から、
議事録の送付はありましたが、その後の進展が見られないことと、
どのようなスケジュールで問題に対処していくかが不明瞭な点は改善して欲しいですね。

[407: 入居者さん]

ここで照明や空調戻せと駄々こねてないで、積水や理事会、管理会社に嘆願書を出せばよいのでは。
自分はまだ節電できる場所あると思います。ＧＴＴ内をよく観察してから管理会社へお願いする予定です。

[408: 入居済みさん]

たしかに今はまだ時期尚早
検証段階だ
もしかしたら電力だけの問題ではないかもしれんぞ
前レスの通り毎年毎年管理費が改定される事態に陥れば将来の計画は立たない

[409: 入居済みさん]

最近、内廊下のカーペットが剥がれ始めています。
私の階だけで数カ所あります。
管理人に伝えれば修理していただけるのでしょうか？

[410: 入居済みさん]

内廊下の照明は気になりません。
うちにも小さな子供がおります。
節電照明になった初日は驚いてましたが、今では何も気にしていませんし、怖いとも一言も言いません。
どの辺りが子供にとって危ないのでしょうか？
むしろ、409さんが仰っている様にカーペットが剥がれ始めている事の方が転倒の恐れがあるのでそちらを修理して頂きたいです。

[411: 入居済みさん]

No.409　さんへ
私は既に管理人に伝えました。各階にカーペットの剥がれが相当あるようです。
「前田建設の施工ミス」なのではと聞いたところ、冬季に入り床が乾燥し接着剤の粘度が落ちたためとの説明でした。
が、そんなこと想定範囲ですよね。現在、前田建設による修理待ちの状態です。

私のフロアーでは、入居時から剥がれが散見していました。管理人に伝えたのはもう3か月ほど前です。
いつになったら修理してもらえるのか、じれったい、イライラします。
剥がれに気付いた人は管理人に伝えましょう。多人数の方が修理が早くなるかも・・・

よろしくお願いします。

[412: 契約済みさん]

空調のせいか廊下が臭いませんか？
家族が訪問した時に言われました。
私も日ごろから感じてましたが、やっぱりかと思いました。
あとエレベーターの張り紙も剥がして欲しいです。
美観を気にせずエレベーターに張り紙する管理会社って？
住民への配慮が足りないと思います。
今後の契約は絶対反対します。

[413: 契約済みさん]

ものすごく部屋が乾燥しませんか？
加湿器二台置いても辛いです。

[414: マンション住民さん]

冬は乾燥するから・・・。それも建物か空調のせいなの？

エレベーターは住民以外も利用するので、ベタベタの貼り紙はみっともないと思います。
他のマンションも同様の意見があるようだし。掲示板で良いかと思います。

照明は玄関の鍵穴さえ見えれば・・・。
夏は虫が集まってきますよ。今はいいけど。

[415: 入居済みさん]

販売会社や管理会社の責任も問わず、「管理費を多く払ってもいいから、元に戻して」という書き込みについては、
セキスイや積和の人間が投稿しているのではないかと勘ぐってしまう。

[416: 入居済みさん]

内廊下より・・・うちのベランダすごい臭いぞ。隣のオジサン30分おきにベランダ喫煙やめてくれ。通気口から臭いひどいぞ。生活乱暴だからドアや窓の開け閉めでベランダ喫煙してるのすぐ解る。
管理会社に通報して迷惑家族になったら子供がかわいそうだよ。

[417: 入居済みさん]

近隣の市でもタバコでマンション火災あったみたいです。冬は乾燥が酷いですし火の元には十分に注意して頂きたいです。
廊下の絨毯はよく見てなくて気がつきませんでした。明日、うちの階も見てみます。

[418: マンション住民さん]

カーペットの件は瑕疵工事に相当すると思われるので、
前田建設に直接電話した方が早いと思います。
商業施設の工事も前田建設ですから、職員も現場に常駐
していますし、早期の対応を電話でお願いしましょう。
それでも駄目なら、前田建設の本社に電話するしかないですね。

[419: 入居済みさん]

とりあえず内廊下の照明を一個とばしにして欲しい。暗すぎる。

[420: 入居済みさん]

一個飛ばしになってんじゃん？

[421: 入居済みさん]

隣人がうちがたばこ吸っていると勘違いして、
洗濯干してる間に罵声を発せられることが多々…。
たばこ臭いわ、隣怖いわ、最悪。
ベランダ喫煙やめて。
大声でどなるのやめて。

[422: 入居済みさん]

421さんも被害にあってるのに、罵声あびるなんてお気の毒です。早朝からベランダ喫煙してる人が近隣にいるんですね。酷い。なんで空気清浄器使って部屋で吸わないんですかねー。ローンきつくて買えないのかな？

[423: 入居済みさん]

嗅覚が麻痺してるんだよ
ニコチン中毒でな

[424: 入居済みさん]

『うちではない』と隣人に直接言いたいですが、怒鳴る方なので怖くていえません。
夫は気にするな、と言うし。
罵声を聞く度に勘違いされてるな（『お前ふざけるな、たばこくせ〜んだよ』と叫んでいる）と確信し、とても不愉快です。
たばこの臭い、階下から漂う気がするんですが…。
特定できないから、本当に厄介です。

隣人がたばこ吸っているって、この掲示板でたまに見かけますが、
それはどういった根拠で隣人なのでしょうか。ドアの開け閉め？
勘違いされない様に生活したいので、教えてください。

[425: 入居済みさん]

風向きにもよるけど、タバコの煙は下から上に行くから、
吸ってるのは、騒いでいる隣人の真下か斜め下なんじゃない？

[426: 入居済みさん]

風向きなどもありますが、階数やベランダにより煙や臭いがくるのが違うらしいですよ。

[427: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙は論外ですが、異常なまでの嫌煙家が隣家を悩ませているのはこの板を見れば想像に難くないと思います。

[428: マンション住民さん]

それ聞いたことある。男性が怒鳴ってるよね。
洗濯、風呂場でほした方がいいんじゃない？
冬は乾燥してるから、部屋干しでも乾きますよ。
厄介な近隣は触れずが1番。

[429: 入居済みさん]

紫煙にお悩みの方、お気の毒です。
喫煙者のマナー、日本は悪いですね。
我慢するしかないのでしょうか？

[430: 入居済みさん]

朝から隣の嫌煙家さんが大きい声で怒鳴っているなら、近隣のベランダ喫煙してる人にも聞こえてるよね。無視して吸ってるなら悪質だ。奥さんも洗濯干すたび罵声されたらノイローゼになるよ。可哀相。罵声している声をビデオに録り、管理会社へ一度相談してみてはどうですか。

[431: マンション住民さん]

【異常なまでの嫌煙家】

嫌煙家の方を「悪い」としたい投稿がよくありますが、

違反しているのは、喫煙されている方です。

喫煙されている方がルールを守れば良いだけのことなのです。

ですが、残念な事に、喫煙家はそのルールを守れない人が多い

のです。

それは、ＧＴＴの広場でも、路上でも、駅のホームでも、喫煙

禁止場所で喫煙している人を見ればわかります。