アネシア八事高峯シティテラス

[匿名さん]

ついに発表になりました。情報交換をお願いします。


売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：豊通リビング株式会社

所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率：30％、60％・容積率： 100％、200％
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K～4LD・K
専有面積 69.86㎡～129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡～1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡～24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡～6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定

[417: 匿名さん]

>>416

ここ最近の「住友の営業の反撃」と受け取れるであろう書き込みは俺だね。

そうでないものも含めて具体的には
>>393、>>395、399、403、405、408、415が俺。

実際他スレもそうだろうけどほんの数人で回してるんだね。

暇な自分としては今日の晩御飯でもいいから
書き込んで欲しいくらいだよ。

[418: 匿名さん]

晩御飯はカレーライスでした。

さて坂の問題ですが、南のグランドレジデンスならプラウドより楽ですよね。
真ん中と北は敷地内の坂や階段を登るのが面倒くさい。
特に自転車を引いて登るのは罰ゲームみたい(笑)

前の通りを気にせずグランドレジデンスの高層階にすれば良いと思いますよ。

[419: 匿名さん]

１年後にも半分以上余ってそう。

[421: 匿名さん]

最初のライバルはプラウド八事富士見５９戸、次は楽園町テラス７８戸？、そして八事ガーデン１００戸。高級思考の方からファミリーまで全方位戦略。
アネシア（１４０戸位）が販売している期間と、プラウド３物件が販売している期間。どっちが長い？

[422: 匿名さん]

最近書き込みがないですね。
今販売真っ盛り、現状はどうなんでしょうか？
そして八事日赤周辺の今後の変化や価値についても、予測できる方、または情報を持っている方、ぜひお願いします。
「八事」駅でなく「八事日赤」駅最寄りのこういった物件は、資産価値は上がっていくのですか？
まあ、すでにかなり高いとは思いますが。

[423: サラリーマンさん]

・このマンションは駅から近くて便利ですが、八事日赤駅まで行くのに坂を登っていくことになります。
　同じ坂であれば、朝の出勤のことを考えると、行きが下り坂の方が良いですね。
・また、マンションを出てすぐに信号があるので、時間がない時は信号が赤だといらいらしそう。
　駅までの到達時間も確実に1分は遅くなります。
・八事日赤駅から山手通りを経由してアネシアの裏手を通るルートは、敷地内の坂に比べたら緩やかですが、
　それでも年をとったらきついですね。

[424: 匿名さん]

広い部屋は１億を超えるとか言われましたが、そんなにお金を出すならグランドヒルズ春山を買いますよ。

ここの価格設定は、何を考えてるんでしょうか(笑)

[425: サラリーマンさん]

是非そうして下さいな
決してお止めは致しませぬ
もっとも、元々そんなにお金を出す気はないという事で
結局春山も買う事はないという話だとは思いますが

[426: 匿名さん]

>425 サラリーマンさん
トヨタホームの関係者ですか？
止められなくてもアネシアへの購買意欲は無くなりましたので、ご心配なく。

もし１億以上も出すなら戸建ても検討します。
実際に検討するなら、グランドヒルズ春山の３ＬＤＫ住戸ですね。

[427: 匿名さん]

>>424
瑞穂に来ないで～

[429: 周辺住民さん]

この地域は、空間と緑の多い良好な一戸建て住宅を基本としてます。
基本建ぺい率３０％容積率６０％で、建築協定もある地区もあります。
アネシアは、そのような地域に計画されてますから、多分マンションと一戸建て住宅の中間が基本コンセプトと思います（設計者でないのではっきりは分かりませんが・・・）
従って容積率を上げて価格を抑えるマンション建設には不利な地域ですね。。。！！！(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

[432: 匿名さん]

ここのブログ、ローンの案内の更新ばかりでつまらないですね。
外観は低層だし嫌いではないですが、坂がね。
特に惹かれる部分がないです。
ちょっと気になったのは、緊急コールボタン。
これは、一人暮らしには、あったらいいですね。

[434: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

良いところは、駅近ということくらいかな。他には思いつきません。

[435: 住まいに詳しい人]

残りはあと・・戸と書こうかと思いましたが、
こっちも戸数は未定・・・・。

[436: 匿名さん]

予想はしていましたが、かなり苦戦していますね。

[437: 匿名さん]

トヨタ関係者がしれっと安く買うので大丈夫です。

[438: 購入検討中さん]

なんかどのスレにも販売戸数のこと聞きまくるやつがいるけどなんなの？検討してるならギャラリー行けよ。マーケの業者が検討してるふりしてるだけでしょ？

[439: 匿名さん]

ちょっと病的にマニアの方なのであたたかく見守ってあげてください。

[440: 匿名さん]

駅に近いだけという書き込みがありますが、駅に近いのは大きいと思いますけれど・・・
ただ高低差はありますよね
周辺、徒歩圏内には日常の買い物ができる場所がほとんどない？
だからイオンのネットスーパーの受け取りサービスとかがマンションのサービスの中にあるのでしょうか。
そうでないなら買物に関しては車出さないとなんですよね。

[441: 匿名さん]

個人的にはこの界隈で1番良いマンションだと感じました。ここを見てると人それぞれですね。