アネシア八事高峯シティテラス

[匿名さん]

ついに発表になりました。情報交換をお願いします。


売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：豊通リビング株式会社

所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率：30％、60％・容積率： 100％、200％
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K～4LD・K
専有面積 69.86㎡～129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡～1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡～24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡～6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定

[386: 匿名さん]

営業がんばってんな、、、

[387: 匿名さん]

たしかに野村は良い立地を抑えてた。
しかし楽園町と八事ガーデンは長谷工の土地持ち込みだろうし、御器所は微妙だし、もうネタが切れてきたのか？

[388: 匿名さん]

『良い立地を抑える→土地取得に金がかかる→販売価格が上がる』
プラウドが高いのはそういうわけ

[389: 匿名さん]

ここの販売価格が高い理由は何だろうね？

通り沿いの斜面で特別立地が良い訳でも無く、長谷工の施工なのに。

[390: 匿名さん]

高いものを仕入れたら
より付加価値を付けて更に高く売る
商売の常道

[393: 匿名さん]

ガーデンスレにも書いたけど

今日現地に行ってきました
ここの他、
ガーデン
八事富士見
楽園町テラス
も行ってきた

疲れた

[394: 物件比較中さん]

八事富士見が一番？

[395: 匿名さん]

>>394
八事富士見が駅近＋閑静でいいね。
電車利用なら駅出てローソンに寄り道してって感じで。
人気だったのは理解出来た。

[396: 物件比較中さん]

プラウドであの立地は最強ですね。ここと時期が重複しないのが救い。

[397: 匿名さん]

私も少し前に八事駅～八事ガーデン～八事富士見～アネシア～川名山ガーデン～楽園町テラス～名古屋大学駅のルートで歩いてみました。
かなり疲れましたが、それぞれの立地や街の雰囲気を知る事が出来ました。

アネシアは駅からの距離は近くて良いのですが、やはり閑静さはありませんね。
前の道を通る車の音は気になりそうです。
北の棟なら静かそうですが、坂が辛いです。

[399: 匿名さん]

今日行って分かったのは日赤駅の周りは
マンションだらけなんだね。知らんかった。

[401:]

天板の色は変えられるようにすると言っていました

[403: 匿名さん]

今日は体がバキバキ。歳だな。
>>397
高峯以外の触れられていない部分を考えると
もしかしたら結論は同じなんかな。

[404: 匿名さん]

397ですが、たしかに八事富士見は駅近＋閑静な感じで良いのは同意見です。
近くにスーパーが無いのは残念ですが、なんとか徒歩で行けそうですね。

昨年完成している川名山ガーデンも利便性と閑静さがあって良いと思いました。
中古を待ってるという意見があるのも分かる気がします。

[405: 匿名さん]

昨日の状況
北側高台より南を望む

[408: 匿名さん]

>>407
それでも坂についてはここが一番楽なんだよね

[410: 匿名さん]

仕様、設備の充実を評価してアネシアを検討中です。
救急車が良く通るのは気になりますが、、この付近を
検討する以上仕方ないとわりきりました。

[411: 匿名さん]

交通量の多い通りや救急車の音が気にならなければ、南棟でも良いですね。
南棟なら坂の問題もありませんし。

[413: 周辺住民さん]

高峯町の中の標高が一番高いところに住んでいるものです。
確かにアネシアの敷地の中の坂は急ですね・・・
私は、八事日赤駅から山手通りを経由してアネシアの裏手を通り、自宅まで比較的緩やかな別ルートの道路を使ってます。
歩く距離は少し長くなりますが運動にもなりますよ（笑）
購入される方の参考になればと思い投稿しました。。。

[415: 匿名さん]

>>414
よく比較される富士見、ガーデン、テラスの中ではこれでも一番楽だと思ったけどね。
難しいね。