アネシア八事高峯シティテラス

[匿名さん]

ついに発表になりました。情報交換をお願いします。


売主 トヨタホーム株式会社
売主・販売代理 住友不動産株式会社
販売復代理 住友不動産販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：豊通リビング株式会社

所在地 愛知県名古屋市昭和区高峯町161番(地番)
交通 地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
総戸数 140戸
販売戸数 未定
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種住居地域、第1種風致地区、文教地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率：30％、60％・容積率： 100％、200％
敷地面積 9,259.15㎡
建築面積 3,178.64㎡
建築延床面積 13,191.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下2階・地上6階建(A棟)、地下2階・地上3階建(B・C棟)
間取り 2LD・K～4LD・K
専有面積 69.86㎡～129.93㎡(トランクルーム面積1.05㎡～1.10㎡含む)
バルコニー面積 12.00㎡～24.70㎡
サービスバルコニー面積 3.64㎡～6.88㎡
ルーフバルコニー面積 26.45㎡
駐車場台数 140台
自転車置場台数 223台
バイク置場台数 9台
完成年月 平成27年2月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成27年3月下旬予定
販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定

[752: 匿名さん]

アネシアにとってはいいことなんですね。

[753: 匿名さん]

>>751
丘の向こう側＝ライオンズの辺りは着工出来そうだけど、ローソンから丘の上までは難しそう。
道幅は狭いし、何軒か新しい戸建て住宅もあって拡幅工事が出来ないんじゃないかなあ。
交差点の渋滞問題もあるし、実現しなさそうだね。

[754: 匿名さん]

>>753
今見たら45年前の計画だし、市の整備方針も変更になってるから実現難しそうですね。

[755: 匿名さん]

思ったより売れていてビックリ。

残りは4,000万から5,000万の部屋が多かった。

八事日赤であれば高い気もするが売れてる事実を見ると悪くないのでしょうか？

[756: 匿名さん]

>>755
残念ながら売れ残ってる感じですよ。
たしか同じ頃から売り出したプラウド八事ガーデンに完敗。

[757: 匿名さん]

マニアじゃないんでそこはどうでもいい

[758: 匿名さん]

ブリーズレジデンス（真ん中の棟）完売の模様

[759: 匿名さん]

真ん中の棟の住人です。なるべく冷静にメリットデメリットを書きます。
•緑に囲まれていることもあり、蚊は確かに居ます。部屋に侵入を許し格闘することは確かにあります。一方で緑が多いからか、朝方鳥のさえずりが聞こえたりしてその点はいいです。
•少し丘になっており、風通しが良いので、暑い名古屋の中では比較的涼しくすごせます。
•坂はきつく自転車は電動じゃないときつい。
•救急車の音は窓を締め切る冬は気にならない。夏場 クーラーをつけない時期に窓を開けるとやはり聞こえます。でも、寝室は丘側の部屋を使う人が多いはずなので、多少はましなのでは。真ん中の棟は少なくとも遠くに聞こえる感じです。
•スーパーはバローが最寄りですが、少し遠めか。
•学生が多い点についてはプラスと思ってます。皆さん品の良い学生が多いように思います。飲み屋も少ないので、酔って騒いでいる人は居ないです。夜まで人通りが多く、人の目がある点は、女の子を持つ親としてはプラスです。
•前の通りは下りでスピードを出す車が多いのは良くない。愛知はどこも運転荒いですが。
•飲み屋や、ちょっとご飯を食べる店が少ないのは少し不便。

[760: マンション検討中さん]

何故、売れないのでしょう？

[761: 匿名さん]

表示される間取りは三つだけどトップページには微妙な表現ながら最終2邸との記載が・・・

ここも2、3回見に行ったなあ。

[762: 匿名さん]

販売中！八事、住んでみたいです。ただ、最終2邸なんですね。残念。

トップ画像はできあがったマンションですか？小規模っぽいです。平面駐車場で、入口にはシャッターで高級感があります。

このあたり、探していた人は早々に予約されたんでしょうね。最終2邸でも見に行ってみようかな。価格が安くなったりするかな。

[763: 匿名さん]

売れ残り物件なので、値引きは期待出来るかもしれませんね。
もし予算があるなら、八事緑ヶ丘の方が立地も建物も良いですよ。

[764: 匿名さん]

完売おめでとうございます！！
…って、結局売り出してから2年ちょいですか、ご苦労様でした。

今日見たら完売になってましたけど、たぶん9月末で完売したんでしょうね。

[765: 匿名さん]

遅くなりましたが、完売おめでとうございます。

[766: マンション検討中さん]

駅からそこそこ近いし学区の公立の小学校も良いので検討していましたが
ベランダの柵にふとんを干す部屋が有りびっくりしました。
それも公道沿いも含めてですよ。

管理会社は注意しないのですね。がっかりです！

[767: 匿名さん]

>>776
その行為の良し悪しよりも良くも悪くもいろんな人がいる、
という事すら想定していなくてその程度でビックリしたりがっかりしたりする事の方が驚きです。

マンション住まいに幻想持ちすぎなんじゃないの？
決して金持ちなら迷惑掛けない、お勉強が出来ればルールを破らない訳でもない。
日本中、どこの物件でも過度な期待は持たない方がいいと思いますよ。

[768: 匿名さん]

高峯でマンションを買う人がまさか・・・と思うかもしれませんが、マナーを守らない人は居ますよね。
ゴミ出しも簡単な分別さえしない奥様とかバルコニーで喫煙する旦那様とか。
しかしベランダ柵での布団干しはいけません。
落ちて人に当たったら犯罪扱いですからね。
しっかりした管理会社だと、管理人が注意しに行きますよ。

[769: 販売関係者さん]

近くを走る道路計画、そろそろ工事がはじまる予感。

[770: 坪単価比較中さん]

道路計画が動いてるのにマンション売ってて大丈夫？。

[771: 匿名さん]

道路計画があっても８戸売り出していたという事実。