オーベル東陽町ファインレジデンス《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスの契約者・入居者用スレ作りました。
いろいろ情報交換していきませんか〜

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286072/
公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[251: 住民]

養生はまだあった方がいいかも
納品とかまだきてますよ
消費税のせいで来月末納品
とかあるんで

[252: 入居済みさん]

レンタサイクル3台とも駐輪されているのに、鍵が返却されていないのか使用不可でした。
使用していないなら速やかに鍵も返却してください！！使いたい人が困ります

[253: 住民]

レンタルサイクルは土日空いてないですね

[254: 住民さんＡ]

レンタサイクルって誰が借りているか分からないんですか？分かるようにしたら鍵を返却しないなんて事、なくなるのでは？
あと、料金は払ってもらった方が公平な気がします。料金はレンタサイクルや駐輪場の修繕にあてれば良いと思うのですが…。

[255: 住民]

騒音も自転車も逆の立場にならないと
判らないんでしょうね
相手に判る様に大画面で音量半分まで上げて夜景みると
不覚にも騒音元の気持ちが判りました
止まらないなら高級な音響システムくんで自分も全開で楽しむしかないかと思います
何処の部屋も諦めて自由にやりだす前に
大成はしっかり対応していただきたい

[256: 入居済みさん]

6時間以上、借りている人いませんか？
確かに借りている人がわかった方が、違反者が明白になり、いいと、思います。
違反者は、一ヶ月使用禁止にする規則を作っては？
と。
あと、
故障させてしまった方、名乗り出ないのでしょうか❓

[257: マンション住民さん]

何度もありました。
自転車があるのにバッテリーがない…。本当に迷惑です。

そういう常識の低い住民がいると悲しいですね。

[258: 住民]

確かに常識＆共有の意識が低い人がいるのは
悲しいですね…

[259: 住民さんＤ]

すみません。レンタサイクルは土日別に空いてると思います。普通に借りれますよ。タイミングの問題では？？私の見落としかもしれませんが、6時間以上の借りるの禁止ってなんか規約にありましたっけ？？

[260: 住民さんＣ]

なんかこのスレ自体がなんでもかんでも批判みたいになってませんか？？

[261: 入居済みさん]

マナーの悪い人がいて、困っている人がいるのは事実ですよね。
多くの住人の方々が見て意識して欲しいものです。
ずっと無断駐輪している子供の自転車も、管理人が
注意の貼り紙をしてもまだ移動せず置いてますよね。そういうマナーの悪さが目立つということでは？

[262: 住民さんＥ]

260さんに同感…

[263: 住民さんＡ]

自転車があるのにバッテリーがない状況は一度や二度じゃないと思います。うちはたまにしか借りないのに、何度かありましたよ。レンタルできる時間は6時間までというのは、どこかに書いてあるか、説明にありましたよ。他にもそう認識してる方がいらっしゃるということは、どこかにあるはずです。口頭では聞いてないと言って、占用する方がいれば明記してもらった方がいいですね。

また、無断駐輪してる子供の自転車なんとかなりませんかね。最近は駐車場の横に止まってます。そこは人や自転車が出入りする場所ですから迷惑なんですね。ピンクの方は、同じデザインの自転車が近くに止まってますので…そこかな、といつも思っています。

[264: 住民]

パーティールーム覗いたけど
あんなイメージだったけ？

[265: 住民さんＡ]

いつと挨拶しているみなさんがこんなに不満だらけなのに、驚愕します

[266: 住民さんＥ]

ほんとにそう思います。このスレでなんとかするのは無理ですよ。

[267: 住民]

早く総会開かないとね！
駄目なものは駄目！としっかり
大成が流さないとどんどん変な
人増えますよ

[268: 住民さんＥ]

細かいこと気にしすぎでは？と思ってしまいます。
不満の捌け口になってますね。
早く総会開いて意見出し合いましょう。

[269: 住民]

総会やりましょう。
会って会話した方が良いと思います。
理事会の方、仕切りをお願いします。

[270: 住民主婦さん]

ピンクの子供用自転車の放置が目立ちますね。

[271: 入居済みさん]

仕切りをお願いします、って…(;´д｀)

[272: 住民さんＥ]

6/21の10時からって、初めにもらったら何かの書類にかいてありましたよ。私の勘違いだったらすみませんが…今 外出先なので、何の書類に書いてあったかまた書き込みますね！

[273: 住民さんＥ]

272です。この書類です。入居の時にもらった紙に6月21日10時開催の臨時総会って書いてあります。これって住民みんな出席じゃないんですかね？

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

272=273さん
ありがとうございます。そのようなお知らせあったのですね。
是非参加したいと思います。

[275: 入居済みさん]

自転車の放置が目立ちます。

[276: 住民ＯＬさん]

このスレ無くした方が良いと思いませんか？
第三者が簡単に見れるサイトだし、
正直、自分たちでマンションの価値を下げていると思います。

賃貸や売りに出す時に
入居希望者はこのスレを見たら、
誰も入ってこないし、売れないと思います。

言いたい事があるなら、
管理人さんや、総会で言えばいいと思います。

第三者に見せる必要は無いのではないでしょうか？

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は入居以来、特になんの違和感もなく過ごしています。むしろ静かで居心地がよくて、住民の皆さんも皆様にこやかに挨拶を交わしていますし、今のところ購入してよかったと満足しています。ディスポーザや食洗機の標準装備にも満足しています。家事がとても楽になりました。批判だけでなく、良いところも書いていきましょう！

[278: 住民さん]

まず静かなのがいいですね。
行き止まりという立地も、余計な車が入ってこないのを考えると良かったかもです。
運河とその周りの緑（結構あります）にも癒されています。

マナー違反も・・・私の周りに関しては許容範囲でしょうか。
ご近所さんにも恵まれ、全く問題ないというか大満足しています。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション自体のイイか悪いかはもうイイんじゃないですか？
それより、近隣のおいしいお店や買い物なんかの情報交換の場にしましょうよ。
ちなみにウチはまだ見つけてません…
皆さん、情報下さいね。

[280: 住民ＯＬさん]

工作臭ぷんぷんでﾜﾛﾀｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[281: 住民]

直すべきものはすぐ直し
しっかり管理してください
火消し投稿は恥ずかしいですよ

[282: 住民さんＥ]

不特定多数の人が見るサイトにしっかり管理してくださいって投稿するより、総会で言った方がいいのでは？

[283: 住民ＯＬさん]

やはり、サイトに言って消してもらった方がよいですね。

[284: 住民さんＡ]

確かに！283さんに同感です。

どんだけ自分達で自分の首を絞めてるか
理解出来ないのは無知過ぎます。

売る時、貸す時に困ってから
消しては遅いと思います。

総会ではこのスレ削除も議題に入れた方がいいと思います。

[285: 匿名さん]

マンションの恥をさらしていて耐えられない、その程度でスレ削除を受け付けて貰えるとは思えないけどなあ。
誹謗中傷の嵐なら、該当の投稿のみを一斉削除はあり得るけど、事実を書いてるんだったらしょうがないんじゃないの？きっちりルールを守らないつけが回ったんですよ。

[286: 住民さんＡ]

消してほしいって言ってるのは、やってる本人では？
ところで最近騒音はなくなりましたか？止んだのでしたら、やっぱりここに書いて意味があったと思いますけどね。
自転車放置の親御さんは見てないんですかね。

[287: 自演乙]

なんつーかワロタ

[288: 入居済みさん]

ベランダの手すりに布団干すのやめましょ～
自転車放置するのやめましょ～
一階ホール散らかしたら片付けましょ～(お子さん？)

住まぁ～とネットに資料がアップされてますね。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いよいよ暑くなってきましたね。
暑い日でも、海方向からの風が気持ちいいです。
日によっては、風が強くて窓を開けれないくらい時もありますけど。
入居時には、あるかどうか判らない～位に綺麗だった網戸も、それなりにほこりがつき存在感出してきています(笑)。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティールームでワールドカップ観戦イベントとかいかがですか♪

[291: 住民さん]

ＴＶってあるんですが？
確認もせず聞いてすみません。

[292: 入居済みさん]

プロジェクターやスピーカーがあると盛り上がりそうですね

[293: マンション住民さん]

SGムービングの養生撤去後の跡、ひどくないですか？特に、エントランスホール？
SGムービングも撤去だけして、該当場所の掃除もしないでどうかと思いますが、
大成有楽の管理（掃除）もいかがなものかと思います。清掃の方はいったどこを
掃除しているのでしょうか？EV内も指紋の跡だらけだし、エントランスも汚いし！
しっかり対処していただきたいものです。ネガティブネタですみません。

[294: 住人A]

エレベーター前の養生後は、汚れが取り切れていませんね。
新築マンションなんだから、一階が、今から汚れていると、
悲しいですね。
掃除を丁寧にしてほしい。

[295: 住民]

来年春に管理会社変えるしかないでしょ
エントランスの歪んだ天井とか
親会社は子会社の指導しないのかな？

[296: 住民ＯＬさん]

1階のエントランスで子供が遊んでいました。
遊ぶのは良いのですが、
汚すのはいかがなものでしょうか？
子供なので仕方ないですが、親御さんがちゃんとケアするべきだと思います。
ソファーの床とか…

心当たりのある人は
清掃会社に任せるのではなく
ご自身で清掃をお願いします。

[297: 住民さんＡ]

自転車の放置なんとかなりませんか？

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あなたの案は？
ここでつぶやくだけではなく、ご自身で提案・行動しなければ何も変わりませんよ。

[299: 住民さんＤ]

標準のシャワーヘッドが大きく重すぎたので、
手元にストップボタンが付いている市販の軽いものに交換しました。
概ね5千円以内で買えると思います。
手首も疲れずお薦めです。

[300: 住民さんＡ]

では、放置自転車は警察へ通報しましょう。