オーベル東陽町ファインレジデンス《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスの契約者・入居者用スレ作りました。
いろいろ情報交換していきませんか〜

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286072/
公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[221: citizens]

I'm having problems sound to walk is noisy.
And walk quietly.
オネガイシマス。

[222: 住民さん]

ここに参加している皆さんがちょっとずつ気を配って、よい方向に向かっていけば良いですね。

[223: 住民]

外人さんも確かに住んでるね

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住んでますけど、騒音イライラだよ。思いやりは大昔の話？

[225: 住民]

外人さん登場？

[226: 住民さんＡ]

。。。申し訳ないですが、外人が書いたのではなく、外人向けのメッセージでしょうか。
しかしこの文書ですと。。。通じるのでしょうか。。。
言いたいことがわかりますが。。。

[227: 住民さん]

明らかに釣りですね～
皆さんスルーでお願いします。

[228: 住民さんＡ]

私は南上層階ですが、騒音は全く気にならないので、もしかしたら私かどうか気になってきました。気をつけたいと思います。ただ、隣からタバコの臭いがくるのがすごく気になります。購入前にバルコニーでの喫煙については確認していたため、隣からの臭いは注意したい気持ちでいっぱいですが、本人に言うのは、良くないですかね？

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

228さん
イイと思いますよ。
私も喫煙者ですがベランダでは吸いませんし、窓を開けてるときも吸わないようにしてます。
何であれ、他の方を思いやれるマンションであってほしいですね。

[230: 住民]

南 高層ですが今もどんどん音が聞こえますよ

[231: マンション住民さん]

皆さんの音がするって、どの程度でおっしゃっているのかが気になります。
わずかな物音や生活音ですら騒がれているのでしょうか。
同じ一つの建物ですので音が響くのは当然です。
その音によって、生活への支障や健康被害があれば騒音になると思いますが、
無音を求めるのであれば、元々、集合住宅に合わないのではないでしょうか。

ちなみに私は隣接住戸から音が聞こえますが、音の大きさ・継続度合・時間帯では
常識の範囲内であるとし、音が気になることがあっても、騒音とまでは言えません。

感じ方は人それぞれですので、一概に騒音問題とするのはよくないですね。
あまりにひどいと感じるのであれば、
管理会社から騒音計を借りて計測しそれが環境基準から逸脱しているか、
または理事会などの第三者にその音を聞いていただき判断する方がまずは良いかもしれません。

[232: 住民]

南高層は異常な騒音です
まだ入居していない部屋があるようです
デベは騒音計置かせて貰えばいいかと
思いますよ

[233: 住民さんＡ]

228です。
今日は家にいないので、違うのかなー思いました。
確かに231さんがおっしゃってるように、集合住宅である分、音はある程度仕方ないのかなと思いますが、みなさんが気持ち良く住めるマンションにしたいですね。
タバコをバルコニーで吸う人は自分の家の中では汚れや臭いが気になるからバルコニーで吸うのであれば、近隣の家の事は気にしないのかと言ってやりたいですね。

[234: 住民さん]

うちもベランダのタバコに迷惑しています。まずはどこの部屋かを特定中です。
頭の悪い人はどうしようもないですね。

[235: 住民さんＢ]

南側の上層階です。
今現在、ドラムのような大音量始まりました。
同じリズムの重低音が続いています。
他にお気づきの方はいらっしゃいませんか？

[236: 住民さんＡ]

全く騒音はしてないですよ。うちはですが。

[237: 住民さんＢ]

>>236さん
ありがとうございます。
今はやみました。
書き込みを見てやめてくださったのなら嬉しいのですが。
土日は該当の音がやんでいたので安心していたのですが、先ほどいつものドラムのような大音量が始まってガックリしていたところでした。
今度、管理人さんが勤務時に聞こえたら、室内で試聴していただくつもりです。

[238: 住民]

騒音元と思われる部屋から挨拶はありましたか？
又は行かれました？

[239: 住民さんＢ]

>>238さん

235＝237です。
こちらから2度お伺いしましたがご不在のようでした。
夜はご在宅のようなのですが、夕飯時や22時以降となると非常識かと思い、その時間はお伺い出来ておりません。
先方からはご挨拶がありませんが、先方も我が家が不在時にお訪ねくださっていたかもしれませんよね。

[240: 住民]

わたしもその部屋にはなんども行きましたが
ご不在です
いらっしゃるから音が出るのだと思うですが
困ったものです

[241: 入居済みさん]

今帰ったらテレビ写らないんですが、我が家だけでしょうか？
アンテナの関係かなと思ったんですけれどもいかがでしょうか？

[242: 入居済みさん]

我が家は地上デジタルもBSも問題なく視聴できますよ。

[243: 入居済みさん]

＞242さん

241です。情報ありがとうございました。
調べてみたらコードが緩んでいただけでした…。お騒がせ致しました。
頂いた情報のお陰で助かりました。
今後とも宜しくお願い致します。

[244: 住民]

重低音って響きますね…

[245: 住民]

パーディールームが使用可能になりましたね。
椅子や机なども入っており、使用が楽しみです。

共有スペースなので
皆さん協力してキレイに使用していきましょう。

[246: 住民さんＡ]

ハンマー歩きが凄いです。
スリッパを履くとか、カーペットを引くとか
対策をお願い出来ませんでしょうか。

[247: 入居済みさん]

今週末パーティールームを覗いてみます。
理事会などもこの部屋で開催することになるんでしょうね。

いよいよ暖かくなってきましたので、ベランダ用の椅子を購入して、
休日はベランダで読書、っていうのも実現したいと思います。

[248: 入居済みさん]

今また、ドン…ドン…ってなっていました。
同じような時間帯（遅めの時間）に変なリズム、一体何をしているんでしょうか？

[249: 住民]

>>248
大成にクレーム入れましたか？
皆で言わないと駄目ですよ

[250: 住民さんＡ]

そろそろ養生はがしてきれいにして欲しいです。

[251: 住民]

養生はまだあった方がいいかも
納品とかまだきてますよ
消費税のせいで来月末納品
とかあるんで

[252: 入居済みさん]

レンタサイクル3台とも駐輪されているのに、鍵が返却されていないのか使用不可でした。
使用していないなら速やかに鍵も返却してください！！使いたい人が困ります

[253: 住民]

レンタルサイクルは土日空いてないですね

[254: 住民さんＡ]

レンタサイクルって誰が借りているか分からないんですか？分かるようにしたら鍵を返却しないなんて事、なくなるのでは？
あと、料金は払ってもらった方が公平な気がします。料金はレンタサイクルや駐輪場の修繕にあてれば良いと思うのですが…。

[255: 住民]

騒音も自転車も逆の立場にならないと
判らないんでしょうね
相手に判る様に大画面で音量半分まで上げて夜景みると
不覚にも騒音元の気持ちが判りました
止まらないなら高級な音響システムくんで自分も全開で楽しむしかないかと思います
何処の部屋も諦めて自由にやりだす前に
大成はしっかり対応していただきたい

[256: 入居済みさん]

6時間以上、借りている人いませんか？
確かに借りている人がわかった方が、違反者が明白になり、いいと、思います。
違反者は、一ヶ月使用禁止にする規則を作っては？
と。
あと、
故障させてしまった方、名乗り出ないのでしょうか❓

[257: マンション住民さん]

何度もありました。
自転車があるのにバッテリーがない…。本当に迷惑です。

そういう常識の低い住民がいると悲しいですね。

[258: 住民]

確かに常識＆共有の意識が低い人がいるのは
悲しいですね…

[259: 住民さんＤ]

すみません。レンタサイクルは土日別に空いてると思います。普通に借りれますよ。タイミングの問題では？？私の見落としかもしれませんが、6時間以上の借りるの禁止ってなんか規約にありましたっけ？？

[260: 住民さんＣ]

なんかこのスレ自体がなんでもかんでも批判みたいになってませんか？？

[261: 入居済みさん]

マナーの悪い人がいて、困っている人がいるのは事実ですよね。
多くの住人の方々が見て意識して欲しいものです。
ずっと無断駐輪している子供の自転車も、管理人が
注意の貼り紙をしてもまだ移動せず置いてますよね。そういうマナーの悪さが目立つということでは？

[262: 住民さんＥ]

260さんに同感…

[263: 住民さんＡ]

自転車があるのにバッテリーがない状況は一度や二度じゃないと思います。うちはたまにしか借りないのに、何度かありましたよ。レンタルできる時間は6時間までというのは、どこかに書いてあるか、説明にありましたよ。他にもそう認識してる方がいらっしゃるということは、どこかにあるはずです。口頭では聞いてないと言って、占用する方がいれば明記してもらった方がいいですね。

また、無断駐輪してる子供の自転車なんとかなりませんかね。最近は駐車場の横に止まってます。そこは人や自転車が出入りする場所ですから迷惑なんですね。ピンクの方は、同じデザインの自転車が近くに止まってますので…そこかな、といつも思っています。

[264: 住民]

パーティールーム覗いたけど
あんなイメージだったけ？

[265: 住民さんＡ]

いつと挨拶しているみなさんがこんなに不満だらけなのに、驚愕します

[266: 住民さんＥ]

ほんとにそう思います。このスレでなんとかするのは無理ですよ。

[267: 住民]

早く総会開かないとね！
駄目なものは駄目！としっかり
大成が流さないとどんどん変な
人増えますよ

[268: 住民さんＥ]

細かいこと気にしすぎでは？と思ってしまいます。
不満の捌け口になってますね。
早く総会開いて意見出し合いましょう。

[269: 住民]

総会やりましょう。
会って会話した方が良いと思います。
理事会の方、仕切りをお願いします。

[270: 住民主婦さん]

ピンクの子供用自転車の放置が目立ちますね。