オーベル東陽町ファインレジデンス《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスの契約者・入居者用スレ作りました。
いろいろ情報交換していきませんか〜

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286072/
公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[1: 契約済みさん]

千葉県からの転入です。
都内の職場への通勤がかなり楽になります。
皆さん、宜しくお願いします。

[2: 契約済みさん]

インテリア相談会のご案内が届きましたが、もう前回の相談会に行かれた方いらっしゃいますか？
実際に皆さんはインテリアオプションは何を検討されているのでしょうか？

次回のインテリア相談会には行く予定ですが、バルコニータイルやフロアコーティング・窓ガラスフィルムなどはどうしようかと考えています。

[3: 契約済みさん]

先月開催の相談会に行きました。
カーテン、窓ガラスのUVカットフィルム、その他細々オーダーしました。
エアコン、バルコニーのタイルは最初から考えておらず、床のコーティング、エコカラットは最後まで悩んだものの、結局パスしました。
抑えたつもりでも結局50万円ほどでしたが、担当の方がソフトな感じで、約３時間気持ちよく買い物できました。

[4: 匿名さん]

まもなくローン契約します。
我が家はひとまず変動金利でいきますよ～

[5: 契約済みさん]

インテリア相談会やら、ローン契約やら、火災保険・地震保険契約やら、子供の進学調査やら、忙しくなってきましたね～
今後家具の買い替えでまた忙しいですが、楽しみが近づいてきました♪

[6: 契約済みさん]

先週土曜日行ったら、残り部屋が30ぐらいと聞きました。
年末まで売れ切れるといいな＾＾＾＾

[7: 契約済みさん]

確かに出足はイマイチでしたが、何となく売れていって、オリンピック開催決定で更に集客、って感じでしょうか。
契約時の説明会やインテリア相談会での様子からは堅実なご家族が多かったように見受けられ、何となくほっとしています。

[8: 入居予定さん]

どれくらい部屋あきあるんですかね、今

[9: 契約済みさん]

多分ですが、10～15戸位ではないでしょうか。
4LDKの部屋は完売のようですね。
こちらではなく、「検討中」のスレでお聞きしたほうが情報あるかもです。

[10: 契約済みさん]

皆さん冷蔵庫はどうされますか？
スーパーやコンビニまで少し離れているようなので、500リットルサイズの冷蔵庫を買って、ネットスーパーで買いだめしようかと思っています。

[11: 契約済みさん]

家では、冷蔵庫は元々500リットルサイズなので、そのまま持っていきます。新しいのを欲しい気持ちもあるものの、今は節約節約(笑)。
明日は初めての顔合わせとなる説明会ですね。皆さん宜しくお願いします(^^)

[12: 契約住みさん]

皆様説明会お疲れさまでした。
初体験だったのですが、想像と違って各担当者のテーブルをまわって説明を受けるんですね。感想としては、若い方が多かったなと思いました。30前後?

カーシェアに興味があって話を聞いてみたのですが、キャリーにいれてもペットは同乗できないとのことでした。病院に連れていく為に期待していたのですが残念でした。
ただ、管理組合で検討されれば今後変わる可能性もあるとのことでした。
みんなで共用するものなので、ルールを守って長く利用できると良いですね。

[13: 契約済みさん]

説明会は、私も一斉に話を聞く形式を想像していました。
抽選の結果、駐車場は確保出来ました。機械式はまだ余裕があるようです。
問題は駐輪場です。一世帯2台の割り当てでは、場所を考えると足りないのではないでしょうか。

[14: 契約済みさん]

今更なんですが、皆さん、オプションてどうされましたか？
うちはカップボードくらいで、特に何も頼まなかったのですが。。。

[15: 契約済みさん]

我が家もカップボードを注文しました。あと、レンジフードのシート!?みたいなやつです。
水回りのコーティングが気になりました！

[16: 契約済みさん]

家では、居間のカーテンと、窓に貼るUVカットのフィルムをオーダーしました。
フィルムは妻の希望で渋々でしたが…。
エアコン等は入居後に家電量販店から購入します。

[17: 契約済みさん]

レンジフードのシートって、中のフィルターの事でしょうか？製流板の中は金属フードでしたよね…。油付いたら大変かも。どうしよう…。
今の住まいではダスキンのフィルターに変えて使っていますので悩みます。
カーテンはやっぱりオーダーになりますよね？
UVフィルムは私も気になりました！窓ガラスが大きいですしね！
うちの旦那さんはエコカラットと人感センサーを気にしてました。
エアコンなどはうちも家電量販店です。

[18: 契約済みさん]

Ｎｏ１５です。
そうです、フィルターです！
友人宅に同じものがあり、交換も簡単でレンジフードもとても綺麗にされていたので良いと感じました。
そして昨日、家電量販店でエアコンを購入してきました。
うちは三台取り付けたかったので予算的にも型落ち商品を狙って2月中に購入しようと思い昨日お店に行ったら、すでに新商品の方が多く並んでいて、型落ちは結構売れきれが多かったです。
が、なんとか3台予算以内で購入できました。
型落ちを狙っている方はお早めの購入が良いと思います。
取り付けは入居後、無料で取り付けていただけることになりました。(配管カバー等有料)

[19: 契約済みさん]

16です。
15(17)さん、情報ありがとうございます。
家でも今週末早速エアコン見に行ってみようと思います。取り付けは入居後、で消費税5%の内に買っておくのが賢いですね～(^^)

[20: 契約済みさん]

17です。
18さん、19さん、色々情報ありがとうございます！
こちらに伺うと同じマンションに暮らす方の情報が聞けて安心します。
うちもエアコンを見に行きましたが型落ちはもうありませんでした。。。
なのでとても高くて。。。リビングのエアコンは何畳用を購入されましたか？
あともう一つ質問なんですが、マンション専用のインターネットと電話。みなさんはお使いになりますか？

[21: 契約済みさん]

うちはリビング＋ダイニング＋キッチン＋洋室と合わせて20.5畳くらいの大きさなので
20畳程度のエアコンを購入しました。
おそらく、冬場は床暖を主に使うと思い、暖房よりも冷房の効きやすさを重視しました。
冷房だと暖房よりも畳数の目安も大きくなり、20畳程度の能力のものでも26畳くらいまでまかなえるものです。
インテリア相談会の時には23畳用を薦められましたがお値段が・・・！

インターネットは、私は高速(光)じゃないとイライラしてしまうのですが、マンションのはどのくらい早いんですかね？

[22: 契約済みさん]

うちも量販店で20畳くらいのを勧められたようです。。。
やはり大きい方が良いんでしょうね。仕方ない出費でしょうか…
インターネットですが、案内のチラシには最大1Gbpsの光回線とありますね。
調べたところ1Gbpsは、私が今使っているNTTのフレッツ光よりは早いみたいです。
(間違っていたらごめんなさい)

[23: 契約済みさん]

エアコンは、ちょっと大き目が余裕があってよい、と以前聞いたことがあります。
小さめのもので全開にするよりも、余裕を持たせた使い方が電気代がかからないとも。
という我が家はこれから考えます（笑）。
お買得のものが探せればよいのですが・・・。

インターネットは、メールアドレスが変更になることは承知でマンション専用のものにしようと思います。
なんといっても料金が魅力です。
電話は、入居説明会の時は係の人に「今の人は携帯だけの方が多いですよ」ということで無理に勧められませんでしたが、昔の人間なので固定電話はあった方がよいと考えています。
使用頻度は高くないのですがＦＡＸも時々利用することと、２３区内に初めて住むので「０３」ダイヤルにも若干憧れがあります。
皆さん、固定電話は設置されるんでしょうか？

[24: 契約済みさん]

他のオーベルマンションの入居者専用のサイトを覗いたら、BBM-NETは遅い、使えないとありました…。
よく見たら1Gbpsでもシェアタイプとあるので、部屋数を考えると…。
なので、フレッツ光にしようかと思っています。電話もうちは固定電話設置しますよ。

[25: 契約済みさん]

「完売御礼」とのことです(^^)

[26: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
うちは指摘箇所結構ありましたね・・・
確認会に期待です！

[27: 契約済みさん]

トイレの排水管はトイレの下を通っていますか？露出してます？

[28: 契約済み]

ちなみに、何を指摘しました？
共有していただけませんか。

[29: 契約済みさん]

トイレの配管はプランブックＧ，Ｇ’の部屋に配管カバーと記載してありますが、箱型のボックスでカバーしてありました。
Ｇ，Ｇ’以外のお部屋はモデルルームと同じだと思います。
配管剥き出しではなかったのでそんなに気になりませんでした。
観葉植物とかおけるかも・・・

指摘箇所ですが、うちはなんと網戸に穴が開いていました。小さいものですけどコレには驚きです。
クロス汚れも多かったです。
ドアの下の方の木がめくれていたり、木に傷もありましたので、気になった場所は全て指摘しました。
我が家は全部で20箇所ほどです。
洗面所、お風呂場は全体的に汚れが目立ったので、ここは全体的にキレイにしてください！と言いました。
その他気になったのは、キッチンの引き出しを閉める時にけっこうガタン！と強く閉まります。
ソフトクローズではないのが残念でした(モデルルームでちゃんと見ていなかったので今更ですが)

[30: 契約済み]

情報の共有、ありがとうございます。
明日、うちも内覧しますので、ちゃんとチェックしますあす。

[31: 入居予定さん]

うちは指摘箇所60箇所以上！でした。
基本的な据付けは問題なしでしたが、クロスの傷・凹み・汚れ、床の傷、サッシ周りの傷等多数ありました。網戸の穴もありましたね(笑)。
立ち会いの長谷工の方が、手際よくシートに全て書き込んでくれました。

[32: 契約済みさん]

本日内覧会の方は天気もよく、眺望も確認できそうですね。
エレベーターの速度は意外と早かったです。床暖房、浴室と洗面室の水道は使用可能でした。トイレの裏には排水管はありませんでした。床下を通していると思いました。
携帯電話の電波も大丈夫で、浴室でワンセグの電波も掴めました。

[33: 契約済みさん]

中層階入居予定者です。
内覧会にてベランダから外を見たら意外と高さは感じなかったです。
少し先の橋の車の運転手さんや歩いている人と目が合いそうな感じです（笑）。
もっと高層階にすればよかったかなあ。

建設中のスカイズやその他豊洲のタワマン等が見えました。
また、京葉線？の電車や、首都高湾岸線を走っている車も遠くに見えます。
飛行機も結構飛んでいました。

メトロの土地がこのままであることを望みます！

[34: 契約済みさん]

昨日、内覧会に行ってきました。　
事前の情報を頂いていたので、ある程度、覚悟もしておりましたが
やはり当方も、20箇所くらい指摘をさせていただきました。
でも、その大半がクロスの汚れ等でしたので、大事には至りません
でした。
ただ、エントランスにエレベーターが設置されていなかったことには
とてびっくりしました。大成有楽不動産の方からも事前に聞かされて
いなかったので尚更でした！
昨日は風も強く、寒風吹き荒れる中、エントランスから外廊下に案内
され、エレベーターを待つのはとてもしんどかったです。構造的にい
たしかたないかもしれませんが、今時のマンションでエントランスに
エレベーターが設置されていなかったことは、とても残念でした。
セキュリティー的にもどうかと思いますし、何と言っても資産価値も下がりますし！
せめて、風除け等の対策はしてほしかったところです。
今更ながらですが、事業主には切に望むところです。

[35: 契約済みさん]

皆さんはPLANBOOKをあまり見ていないのでしょうか？高額な買い物ですのでPLANBOOKとモデルルームの模型はじっくり見ました。
普段の生活ではあまりエントランスを使わないかもです。自転車や車を使う方はエレベーターがあの位置の方が便利なんじゃないかな？

[36: 契約済みさん]

うちも自転車や車を主に使うので、エントランスは使わないだろうなぁと思います。
ＥＶから自転車置き場が近くて便利かな、と思いました。
セキュリティー面は心配なわけではありませんが、エントランスから自宅扉まで何度もインターホンやテンキーを使わないとたどり着けないマンションから比べれば楽かな、、と。面倒くさがり屋の意見です(笑)

[37: 契約済みさん]

↑
×心配なわけ
○心配じゃないわけ

間違えました(＾＾;)

[38: 契約済みさん]

皆さん引越しの見積りはとられました？
今年は増税前の駆け込み需要や、引越の増加でトラック業界も呼び掛けるくらいトラックが不足しているようです。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20140304-00000030-ann-soc...
3月末～4月頭は高額になりそうです。入居時期とかぶりますね…

[39: 契約済みさん]

殆んどの方は手配済みだと思いますよ。
今からだと厳しいんじゃ無いでしょうか。

[40: 契約住みさん]

2DK 荷物量2トンロング、移動距離15kmで23万でした。
他に2社に聞いてみましたが、もうトラックはないとのことでした。

[41: 契約済みさん]

引っ越し希望日確定後すぐに見積もりを取りましたが、引っ越し日を3月中にしたため短距離ですが30万ほどかかる見積もりになりました。
びっくりして、引っ越し日を4月に変更しました。
5分の1に値下がりました。
コレにも驚きです。

[42: 契約済みさん]

>>41 さん
30万はビックリしますね！3月末の土日は一番高そうですね。
ちなみに幹事会社の見積もりですか？
4月も一週目は割高だと思うのですが、5分の1まで下がるとなると4月中旬ですか？
現在の家賃を考えてもそれだけ変わると魅力的ですね！

[43: 契約済みさん]

41です。
3月末に見積もりを取った際、やはり引っ越しピーク期に加え、増税前の物流でのトラック不足を指摘され、結果、約30万弱の見積もりを言われてしまいました。
4月一週目以降くらいから半額くらいに下がるかも・・・と言われたので、日にちを変更して他社でも見積もりを何件か取ったところ、あれ？っと思うほどお安かったので良かったです。
ちなみに幹事会社ではありません。

[44: 入居予定さん]

フローリングの傷ってどう直すんですかね？
内覧会で聞き忘れました。補修ペンで直す？

[45: 契約済みさん]

>>44さん
シートフローリングの補修をネットで検索してみるとこんなのがありました。
http://www.dnp.co.jp/kenzai/question/10087603_18379.html

マーカーなどで補修するみたいです。
高い買い物ではありますが、生活傷はついてしまうので、よっほど大きな傷や凹み、破損などを除いて目をつぶろうと思っています。。。
立て付けの不具合や、固定器具の紛失等は指摘しましたが…。

[46: 契約済みさん]

>>43さん
やはり何件かで見積りをとるのは必須なのですね。そして、幹事会社は高い傾向にあるのですね。
う～ん、せっかくの幹事会社なのでお得感があると良いのですが。
私の場合はどうしても日程の変更は難しいので、高めの引越になりそうです。

[47: 契約済みさん]

ロッカーの近くに発電量が表示される液晶ディスプレイがあったのですが、視野角が狭く表示が反転してしまってとても見辛かったです。指摘するの忘れてました。

[48: 入居予定さん]

知り合いの新築マンションとの比較になりますが、
当マンションはフローリング材、建具にいいものを使用していませんね。
その分、作業品質に期待しましたが、、、
確認会楽しみです。

[49: 契約済みさん]

工事状況レポートが更新されていますね

[50: 入居予定さん]

仕様は、まあ価格に見合ったものと感じました。
陽当たりの良さには感動しました。

[51: 契約済みさん]

B棟のお部屋が賃貸ででていますね～。

[52: 契約済]

引越し業者の見積もりが高くて、うちすべて買い替えにしました。
フローリングにワックスしていないのがびっくりしました。
オプション会で初期ワックスの状態といわれて、
コーティングなしにしましたが、
そのままで引越しまたは今後の生活が大丈夫でしょうか....

[53: 契約済]

SUUMO出ましたね。
単身者限定/ルームシェア相談と定期５年
それは、ルームシェアになりそうですね....

[54: 契約済みさん]

Ｂ棟、確かに賃貸に出てますね。
賃貸するのは自由かもしれませんが、ルームシェアで不特定多数の方となると困りますね。
駐車場も敷地内ありとなっています。敷地内駐車場は権利譲渡、転貸は管理規約で禁止事項となっているようですが。
管理規約は遵守して欲しいですね。

[55: 匿名さん]

>52
シートフローリングは、最初から特殊加工されてるから、
ワックスやコーティングは必要ないよ。
というか、しない方がいい。

[56: 契約済]

仮にルームシェアの場合、理事長ストップできるでしょうか...
せっかくのマイホームでセキュリティに心配するのがいやですね

[57: 契約済]

>55
ご回答ありがとう＾＾
そのままにしときます。
引越しする際、傷つけないように注意します。

[58: 入居予定さん]

＞４９さん

工事レポート見るログインＩＤってなんでしたけ？

[59: 契約済みさん]

>>58さん
契約したときの資料に載ってたと思いますよ。

確認会はどうでしたでしょうか？
内覧会で指摘した項目は修正されていますか？
他のマンションスレをみると再内覧される方もいるみたいで、引き渡しまで時間もなくドキドキしてます。

[60: 入居予定さん]

私も確認会これからです。
既に行かれた方からのご感想頂けましたら幸いです。
内覧会の時は共用部分を見る時間がなかったので、今更ですが確認会でゆっくりみてみます。

[61: 契約済みさん]

床の傷はペンで直してる感じですね。ましになったぐらいです。無論やりなおししていただきますが。

[62: 契約済みさん]

確認会行ってきました。穴を埋めたり、塗料を塗ったりで頑張って修復してくれたようです。あまり目立たなくなりましたのでOKとしました。
5月末まではパーティールームに施工会社さんがスタンバってるそうなので、入居後に気になることがあったらお声かけくださいとのことでした。心強いですね。

[63: 入居予定さん]

61さん、62さん、情報ありがとうございます。
施行会社が常駐してくれるというのはありがたいですね。
逆に、その期間内に指摘・修正を終わらせないといけない、というプレッシヤーも感じます…。

[64: 契約済みさん]

>62
心強いですか？
なんかまだまだ直さないといけないところが出てくるぞ、
みたいな準備に見えて、あまり良い印象はないのですが…

[65: 契約済みさん]

今月中に全て完了しているのがベストでしょうが、大雪もありましたし、工期が遅れたのかもしれませんね。中途半端な状態で引き渡すのではなく、しっかりフォローして頂けるんだとプラスに考えています。その間パーティールームが使用できないのは残念ですが。。
雨の日は結構水溜まりができて歩き辛いですね。水捌けが悪いのでしょうか。

[66: 契約済みさん]

駐車場は勾配がとれてないから、雨水が側溝まで流れていないです。
共用通路も逆勾配の箇所があり、通路に水溜まりができてました！

[67: 入居予定さん]

今日行かれた方のお陰で、水捌けに問題があることが判りました。
私も聞いてみようと思います。
皆さんの意見で良くして行きたいですね。

[68: 入居予定]

パティールームは長谷工で使っていいと思う
引き渡し後は当然規定の使用料払うんでしょ？
佐川の作業員の昼寝の場所になるよりいいのでは？
撤退時に家具とか内装やってもらえばいい気分で
使えるよ

[69: 入居予定さん]

確認会に行って来ました。内覧会の時に比べてきちんと清掃されており、気持ちよくチェックすることが出来ました。最初からこうして頂ければ、ここで皆さんに叩かれることもなかったのに～と思いました。
チェックした結果は、完璧に直っていたので良かったです。
ただ、駐車場の水はけの件は、実際に見てみた後に必要であればお願いしてみるつもりです。

[70: 入居予定さん]

内覧会で網戸の穴があったので直してもらうよう言いましたが、確認会で直されていませんでした・・・

その後は入居後確認だそうです。

[71: 入居予定さん]

みなさんは食器洗い機は大丈夫でしたか？
うちは同じ個所（表面板のアルミ部分の接着不良）を三回も指摘していますが、、、
挙句にメーカーの対応次第になるみたいです。

[72: 契約済みさん]

北向の部屋の採光はどんな感じでしょうか？
G,H,Iタイプは障害物が無さそうなので明るいのでしょうか？
D,E,FはB棟の影で暗いのでしょうか？Fは窓が大きいので実は明るい？
A,B,Cタイプは西向きになるので昼過ぎから明るそうですか？

うちはEタイプですがぼんやり光が入る感じでした。逆に南向きのリビングは明るかったです。
内覧会、確認会ともに天気が微妙ではありましたが…。

[73: 入居予定さん]

食器洗い機ですか…ノーチェックでした…次回見てみます。

陽当たりは、三方に開けているので、全体でみればとても良いのではないでしょうか。夫々の部屋でいいところを見つけて満足しませんか？住めば都ですよ！

[74: 契約済みさん]

いよいよ引き渡しですね！
一斉入居はどんな感じなのでしょうか？ エレベーターは行列でしょうか？
時間通りに引っ越しできると良いですね！

[75: 入居予定さん]

入居はまだですが、土日に行って来ました。両日ともやはりそれなりに混雑していました(^^;
エレベーター2基は定員が13人、9人で、9人の方は流石に狭いです。どちらも13人用であれば混雑具合もまた違っていたかもしれません。
しかし、昨日の強風は周りに遮るものがない立地だけに強烈でした。引越されていた皆様大変お疲れ様でした。

[76: 契約済みさん]

駐車場敷地の横から、隣のマンションとの間の通路に自転車で出れるようになっているんですね。
安全上では車と出入口を分けるということで有効かもしれません。ただ、防犯上はどうなのかなという気がします。

[77: 契約済みさん]

２８日にカギの引き渡しを受けました。改めて内装等を確認すると、内覧会の時には気がつかなかったクロスやフローリングの傷等を発見しましたが、常駐している長谷工さんに依頼し、速やかに修復して頂きました。正直、あまりの多さに勘弁してほしい気持ちでいっぱいですが、ただ、長谷工さんを擁護するわけではありませんが、世間的に増税前の駆け込み需要により、新築マンションの建設ラッシュで時期も良くなかった気がします。作業員の人手も足りず、資材も高騰し、必然的に質も落とさざるを得なかった状況もあったのではないかと推察します。ただ、マンション建設に関しては、大手ゼネコンに次ぐ超２流と言われる長谷工だけに少し残念に思いますが、長谷工の方もその辺の状況を踏まえてかどうかは知りませんが、しっかりフォローするために常駐していただいている訳ですから、修復して頂くべきところはしっかり伝え、後で後悔しないよう対処していただきましよう。せっかくの新生活がスタートする訳ですから、皆さんあまりネガティブにならずに、ポジティブに行きましょう！みんなで協力して、共用部分も含め、改善点等あれば、意見を共有し、しっかり意見反省していきましょう！

[78: 契約済みさん]

Ｎｏ．７７です。意見反省ではなく、「意見反映」です！肝心なところ間違えてすみません。

[79: 契約済みさん]

協力出来るところは協力して、皆で楽しいマンションライフにしていきたいですね。
私もドキドキしながら引越準備中です！

[80: 入居予定]

エントランスや管理室の天井は誰が指摘するの？

[81: 入居予定さん]

ネット回線の早さはどうですか？

[82: 引越前さん]

和興のBBM-netは未知数なので、無難なところでNTTのフレッツ光にしました。キャッシュバックキャンペーン等を利用すると、2年間くらいは実質料金はお得な感じです。まだ、開通していないので速さは分かりませんが?

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネット回線は今はまだ早いですよー
人が増えると遅くなりそうですが…

[84: 入居予定さん]

>80さん

気付いた人がするんですよ！

[85: 契約済みさん]

何人もで指摘した方が直ぐ改善してくれるかもしれませんね。
気付いたら早めにどんどん言った方が良いかも。

[86: 入居予定さん]

トイレの棚が酷かったです。これなら棚がくてもいい！と思う位、安っぽさに加え、化粧板の端や角が
汚く見えます。真っ白の壁に非常に浮きます。トイレは内覧会の時に良く見てなかったのがいけなかったのですが、
気になってしょうがなかったので、修繕お願いしました。
画像は修繕前です。
修繕してもらい目だたなくなりました。気になるところは早めに言った方がいいですね。

[87: 入居予定]

エントランスの天井がひどすぎる
上を向いて歩こう？

[88: 引越前さん]

エントランスの天井は確かに酷い！マンションの顔とも言える場所があれでは、かなり残念な感じですね！とてもプロの仕事とは思えません。

常駐している長谷工さんも、このスレを確認していることと思いますので、長谷工さん、是非、修復をお願いします。
そもそも、事業主の大成有楽不動産に言うべきなのでしょうか？大成有楽不動産も竣工確認の際に何も指摘しないなんて、事業主として、いい加減すぎる気がします。長谷工さんが動かない場合は、今後は、売主である大成有楽不動産にクレームつけましょう！

[89: 入居前さん]

私も確認してみて酷かったら言ってみます。皆が気持ちよく住めるマンションにしたいですね！

[90: 契約済みさん]

話題それて申し訳ないのですが、単身女性の方はいらっしゃいますか？
私だけなのかなぁ～と思って。

[91: 入居予定]

女性の独り暮らしの方は珍しいかもしれませんね
まあ楽しくやりましょう！
エントランスは天井全＊＊とさないと駄目でしょ
日がたつほど歪みが酷くなってる気がします

[92: 入居予定さん]

来客用の駐車スペースがないみたいですが、
お客さんを招く時困りそうです。
例えば、障害者用の駐車スペースの隣とか空いてる場所に来客用の駐車スペースを作ってもいいのではと思いますが、

[93: 入居予定さん]

そこに駐車されると、奥の方の車は転回する場所がなくなり困ります。

[94: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[95: 入居予定さん]

９２です。
なるほど、奥の方の車に迷惑になりますね！
そこに車を止めていた方も多分気付かなかったと思います。

やはり来客用駐車スペースを設けるのは無理ですかね。

[96: 引越前さん]

管理組合があるのですから、今後、総会等で提案すればよいのではないですか？
但し、空きの駐車場があればですが！

[97: 引越前さん]

管理組合があるのですから、今後、総会等で提案すればよいのではないですか？
但し、空きの駐車場があればですが！

[98: 入居予定さん]

駐車場は、今のところ見た感じで半数弱程度駐車されているような感じですが、契約上では立体に数台空きがある位と聞いています。
皆さんで気持ち良く利用できるようにしていきたいですね。
しかし、カーシェアリングのリーフは何であんな奥なんでしょう・・・。

[99: 引越前さん]

宅配ロッカーについて教えて頂ければ幸いです。
利用登録はどうしたらできますでしょうか。恐縮ですが、引越し準備で見落としたかもしれませんが、手元の資料で該当するものを見当たりませんでした。郵便受けの取扱書も見つからず…。
何卒よろしくお願いします。

[100: 引越前さん]

大成有楽不動産から鍵の引き渡しを受けた後、本物件にて、管理人さんから設備等の管理マニュアルファイルを受け取っていませんか？
その中に諸々の書類が入ってますよ！まだ受け取っていないのであれば管理人さんに確認してみてください。