オーベル東陽町ファインレジデンス《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスの契約者・入居者用スレ作りました。
いろいろ情報交換していきませんか〜

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286072/
公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[141: 住民さんＥ]

増設は難しそうですよね。ミニバイク置き場に申し込んで自転車停めるとか？
あとは軽い自転車にして室内保管とか？

[142: マンション住民さん]

玄関に物を置くお宅、多いんですね…

[143: 住民]

初めが肝心
管理人仕事してね

[144: 住民十色]

横の音は聞こえませんが
上からの音は結構響きますね。
二重床だから…という訳ではないようですね。

お互いに気をつける・対策をするなど
思いやりが大事ですね。

皆様協力していきましょう。

[145: 入居者]

玄関前に物を置く方、もしかしたら置いてはいけないことを知らないのでは・・・
管理人さんに張り紙してほしいです。

[147: マンション住民さん]

駐輪場にずっとラックに入れていない自転車がありますね。余分のスペースを借りられなかったかもしれませんけど、超過分はやはりプライベートスペースに入れるべきです。

[148: 入居者]

うちは周り迷惑かけないようにテレビ音量15ぐらいにし、厚底スリッパをはいているが、上の足音が気になってしょうがないです。自分ここまでやってるので、上の方もすこし頑張ればと思います。子供走りまわすのが、外のほうにいいじゃないですか？最近かなりストレスたまってます。

[149: 入居者]

当初販売スタッフから、2重床なので、普通生活の騒音が聞こえないと説明受けてこのマンションを購入しましたが。普通の足音がはっきり聞こえます。自分の耳がよすぎかなぁ。。。。。まだ1ヶ月たっていないのに、これから35年我慢し続けるのがつらいです。どうすればいいでしょうか？上にちゃんと挨拶もしたのに。。。。どなたかいい方法がないでしょうか？

[150: 住民さん]

えーーー、うちはほぼ音は気にならず快適です。私が無神経なのか、ご近所の方に恵まれただけなのか…。

[151: 入居済みさん]

分譲は賃貸より音が聞こえないと勝手ながら思っていたのに・・・。

二重床・天井は結構響くんですよね。太鼓現象的に。
最近はほとんど二重だけど、メリットは配管などの施工側にあるようですね。
音としては、直床の方がまだ聞こえなかったなぁ。

足音、椅子の引きずる音、ドアの開閉音、
あと共用廊下をハイヒールで歩く音もかなり響いてますね。

[152: マンション住民さん]

139さんがおっしゃっているのは白いエリシオンですよね。
少し前は路上に停めていました。
今日は障害者用駐車場そのものに停めていますね。

障害者用駐車場は利用者がいないと聞きました。
ということは無断使用ですよね。
駐車禁止のカラーコーンを横に動かして停めているようですし。

あの車だけ駐車場代を払わずに停めている・・・
私は許せません。

[153: 入居済みさん]

立体駐車場の一番上は空いているようですし、自主的に契約してもらうことを望みます。
今のままだと管理組合会合の最初の議題に・・・。

[154: 入居済みさん]

会合いつやるでしょう？
騒音も議題に追加してほしいです。
いくら子供だからって言っても、何時間ずっと走り回るのが我慢できません！
返しとして、深夜に壁叩こうと思ってしまった自分が情けないですが、いずれその日がくる

[155: 住人]

152さんへ
ホンダの車は、入居者の関係者だと思ってました。まさか、住人なんでしょうか？
度々、障害者スペースに停めてます。またか❗️と、私も、腹が立っていました。

[156: 匿名さん]

「走り回るの子供だから仕方ないじゃない！」とか言うだよね、モンペだったら。
このマンションは常識ある人が多そうだから、モンペはいないと願いたい。
普通は最初からカーペット敷くなり対策するもんだけどね。
それか一番下に住むとかね。

深夜にやり返したら、逆に悪者にされちゃうよ。
かと言って、日中に仕返ししても、うるさいから聞こえないんだろうね。

問題ある人に限って、このスレ見てないんだろうね。残念だ。

[157: 住民]

勝手に停めてるのか長谷工関係で
管理人が停めさせてるのか？
気になるなら管理人に聞いてみたら？
入居者は挨拶できる常識的な人が多い
ですね
音も相手が煩いときにテレビ目一杯
鳴らすといいでしょう

[158: 入居済みさん]

うちには小さい子供がいるので、静床ライトという、けっこう防音されるカーペットを敷いています。
でも、癇癪を起こした時などドンドンしてしまう時もあり、下の階の方には申し訳なさでいっぱいです。
引越してすぐに左右上下にご挨拶に伺いましたが、いちばんご迷惑をかけるだろう下の階の方は、毎週のように家族が揃うときに伺ってもお留守なのか、いらっしゃいません。本当に一度ご挨拶させていただきたいです。

[159: 住民さんＤ]

障害者スペースも契約できるんじゃないの？
他のマンションもそんなもんだけど。

[160: 入居済みさん]

うちの上は子供いないみたいだから、そういう音は一切聞こえないけど、
前に住んでたところが騒がしかったから、階下の辛さはよーくわかります。
下も子供のいるお宅ならお互い様となるかもしれないけど、
子供いないからわからんわーー。

分譲だから簡単に引っ越すわけにいかないし、うまく解決したいですよね。
まずは管理会社に連絡して貼り紙してもらうとか、全員に通知してもらう、ですかね。

テレビ大音量とかやっちゃうと、それこそ騒音主にされちまいますよ。

[161: 入居済みさん]

まわりに何もないため、入居前は不安でした。最初に入ったスーパーはイオンやサミットで都内はやっぱり高いな～と思っていたのですが、散歩がてら散策してみるといろいろありますね！ 赤札堂、西友、タイヨー、オーケーなどに足を伸ばしてみると意外とリーズナブルでした！

新鮮なお魚屋さんやパン屋さんなどありましたら教えてください！有名な砂町銀座にも行ってみたいのですが、どんな感じでしょうか？