オーベル東陽町ファインレジデンス《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスの契約者・入居者用スレ作りました。
いろいろ情報交換していきませんか〜

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286072/
公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[1: 契約済みさん]

千葉県からの転入です。
都内の職場への通勤がかなり楽になります。
皆さん、宜しくお願いします。

[2: 契約済みさん]

インテリア相談会のご案内が届きましたが、もう前回の相談会に行かれた方いらっしゃいますか？
実際に皆さんはインテリアオプションは何を検討されているのでしょうか？

次回のインテリア相談会には行く予定ですが、バルコニータイルやフロアコーティング・窓ガラスフィルムなどはどうしようかと考えています。

[3: 契約済みさん]

先月開催の相談会に行きました。
カーテン、窓ガラスのUVカットフィルム、その他細々オーダーしました。
エアコン、バルコニーのタイルは最初から考えておらず、床のコーティング、エコカラットは最後まで悩んだものの、結局パスしました。
抑えたつもりでも結局50万円ほどでしたが、担当の方がソフトな感じで、約３時間気持ちよく買い物できました。

[4: 匿名さん]

まもなくローン契約します。
我が家はひとまず変動金利でいきますよ～

[5: 契約済みさん]

インテリア相談会やら、ローン契約やら、火災保険・地震保険契約やら、子供の進学調査やら、忙しくなってきましたね～
今後家具の買い替えでまた忙しいですが、楽しみが近づいてきました♪

[6: 契約済みさん]

先週土曜日行ったら、残り部屋が30ぐらいと聞きました。
年末まで売れ切れるといいな＾＾＾＾

[7: 契約済みさん]

確かに出足はイマイチでしたが、何となく売れていって、オリンピック開催決定で更に集客、って感じでしょうか。
契約時の説明会やインテリア相談会での様子からは堅実なご家族が多かったように見受けられ、何となくほっとしています。

[8: 入居予定さん]

どれくらい部屋あきあるんですかね、今

[9: 契約済みさん]

多分ですが、10～15戸位ではないでしょうか。
4LDKの部屋は完売のようですね。
こちらではなく、「検討中」のスレでお聞きしたほうが情報あるかもです。

[10: 契約済みさん]

皆さん冷蔵庫はどうされますか？
スーパーやコンビニまで少し離れているようなので、500リットルサイズの冷蔵庫を買って、ネットスーパーで買いだめしようかと思っています。

[11: 契約済みさん]

家では、冷蔵庫は元々500リットルサイズなので、そのまま持っていきます。新しいのを欲しい気持ちもあるものの、今は節約節約(笑)。
明日は初めての顔合わせとなる説明会ですね。皆さん宜しくお願いします(^^)

[12: 契約住みさん]

皆様説明会お疲れさまでした。
初体験だったのですが、想像と違って各担当者のテーブルをまわって説明を受けるんですね。感想としては、若い方が多かったなと思いました。30前後?

カーシェアに興味があって話を聞いてみたのですが、キャリーにいれてもペットは同乗できないとのことでした。病院に連れていく為に期待していたのですが残念でした。
ただ、管理組合で検討されれば今後変わる可能性もあるとのことでした。
みんなで共用するものなので、ルールを守って長く利用できると良いですね。

[13: 契約済みさん]

説明会は、私も一斉に話を聞く形式を想像していました。
抽選の結果、駐車場は確保出来ました。機械式はまだ余裕があるようです。
問題は駐輪場です。一世帯2台の割り当てでは、場所を考えると足りないのではないでしょうか。

[14: 契約済みさん]

今更なんですが、皆さん、オプションてどうされましたか？
うちはカップボードくらいで、特に何も頼まなかったのですが。。。

[15: 契約済みさん]

我が家もカップボードを注文しました。あと、レンジフードのシート!?みたいなやつです。
水回りのコーティングが気になりました！

[16: 契約済みさん]

家では、居間のカーテンと、窓に貼るUVカットのフィルムをオーダーしました。
フィルムは妻の希望で渋々でしたが…。
エアコン等は入居後に家電量販店から購入します。

[17: 契約済みさん]

レンジフードのシートって、中のフィルターの事でしょうか？製流板の中は金属フードでしたよね…。油付いたら大変かも。どうしよう…。
今の住まいではダスキンのフィルターに変えて使っていますので悩みます。
カーテンはやっぱりオーダーになりますよね？
UVフィルムは私も気になりました！窓ガラスが大きいですしね！
うちの旦那さんはエコカラットと人感センサーを気にしてました。
エアコンなどはうちも家電量販店です。

[18: 契約済みさん]

Ｎｏ１５です。
そうです、フィルターです！
友人宅に同じものがあり、交換も簡単でレンジフードもとても綺麗にされていたので良いと感じました。
そして昨日、家電量販店でエアコンを購入してきました。
うちは三台取り付けたかったので予算的にも型落ち商品を狙って2月中に購入しようと思い昨日お店に行ったら、すでに新商品の方が多く並んでいて、型落ちは結構売れきれが多かったです。
が、なんとか3台予算以内で購入できました。
型落ちを狙っている方はお早めの購入が良いと思います。
取り付けは入居後、無料で取り付けていただけることになりました。(配管カバー等有料)

[19: 契約済みさん]

16です。
15(17)さん、情報ありがとうございます。
家でも今週末早速エアコン見に行ってみようと思います。取り付けは入居後、で消費税5%の内に買っておくのが賢いですね～(^^)

[20: 契約済みさん]

17です。
18さん、19さん、色々情報ありがとうございます！
こちらに伺うと同じマンションに暮らす方の情報が聞けて安心します。
うちもエアコンを見に行きましたが型落ちはもうありませんでした。。。
なのでとても高くて。。。リビングのエアコンは何畳用を購入されましたか？
あともう一つ質問なんですが、マンション専用のインターネットと電話。みなさんはお使いになりますか？