プラウド荻窪五丁目ってどうですか？

[ビギナーさん]

プラウド荻窪五丁目についての情報を希望しています。
この周辺は、住みやすい環境でしょうか。
物件のこともいろいろご意見などお願いします。


所在地：東京都杉並区荻窪5丁目202番3（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：47.84平米～112.16平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ogikubo5/index.html
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[41: 匿名さん]

オーダーメイドですが、どの間取りでも出来るわけではないみたいです。
対象住戸があり、申し込み期限もあるようです。
間取りを見ていると収納スペースの少なさを感じるので、
オーダーメイドで収納スペースを充実させたいななんて思ってしまいますね。

[42: 匿名さん]

収納は少なそうですよね。
80平米台の間取りでも、8畳間にウォークインクローゼットがあるだけで
玄関に0.8畳の納戸、各部屋は小さなクローゼットがついているだけみたいです。
オーダーメイドのページで紹介されているような、書斎と収納スペースが増やせたら
理想的ですねぇ。結局1部屋をつぶすことになりますが。

[43: 匿名さん]

パークホームズ浜田山四丁目が最低ランクのグレードで発表されたみたいで盛り上がりを見せていますね。
ネームバリューだけで売ろうとしているようです。

[44: 購入検討中さん]

この辺りの立地はなかなか人気の場所で、駅に近く希少性あって良い物件ですね。
でも坪単価　400万オーバーはどうなんでしょう？
このところどの物件も高いなあ～。

[45: 匿名さん]

坪単価はその希少性との兼ね合いだと思いますよ。
高くても希少性が勝っていれば欲しい人、多いでしょうね。私の場合は量産型の似たようなマンションであってもいいと考える派なのですけど坪が高いとやはり躊躇します。結局、私の注力ポイントは価格なのだなとあらためて自覚しました。

[46: 匿名さん]

＞４４
＠４００～はどうなんでしょう？

そうですね、それなら代々木上原や元代々木の低層の方が良いかな？

[47: 購入検討中さん]

@400～までいきますか？？？
そこまではいってなかったと思いますが…

[48: 匿名さん]

荻窪も再開発の計画で南北の行き来がスムーズになるらしいし
将来的にもいいですね

[49: 周辺住民さん]

駅前再開発の資料をみるとまだ何年も先にみえるけど、一番早くてもオリンピック近く（六年先位）になるのでしょうか？

[50: 匿名さん]

駅前再開発の計画なんかあるんですか？
再開発後はどんな風になるのか気になりますね

駅ビルができるのでしょうか。
そして、今ある商店街はどうなってしまうのか不安ですね。

[51: 匿名さん]

駅前再開発の資料はどこで見ることができますか？
よろしければソースを提示していただけるとありがたいです。
間取りはメゾネットが珍しくて気に入りましたが、このタイプは何戸あるのでしょう。
もし最上階で1戸限定でしたら希少性が高いですね！

[52: 匿名さん]

南北の行き来がスムーズになるという事は電車の高架化もあるのですか？
ってそれはさすがに難しいですね。
周辺の影響を考えると工事も難しいのでしょうか。
でも線路で街が分断されている感じなので、行き来がスムーズになるのは歓迎です。

[53: 匿名さん]

メゾネットは2戸でていました。最上階です。お値段はびっくりするくらい高かったので、検討の余地もありませんでした。

[54: 匿名さん]

坪250程度かな。

[55: 匿名さん]

坪350くらいすね…

[56: 購入検討中さん]

完売ですか？

[57: 匿名さん]

どうでしょう…
結構多くの部屋が抽選に入ったから完売かもしれないですねー

[58: 匿名さん]

マンション間取りブログでは、あまり評価が良くなかったですね。

[59: 匿名さん]

そーなんですね。いますんでいるところと間取りがにてるので割といいかなあなんて思ってます。

[60: 物件比較中さん]

公式HPの物件概要を見ると、

>情報更新日　2014/03/29
>販売戸数　1 戸
>販売価格　84,980,000円 (1戸)
>専有面積　70.26m2

とあるので、802号室が売れ残っているみたいですね。。
残念ながら、予算的に手が出ませんでした。。