仕様細則の変更の暫定運用は理事会の決定のみで可能か？

[住まいに詳しくなりたい人]

いま住んでいるマンションは全戸にあるポーチ又はアルコープがあります。
理事会の名前でそのポーチ又はアルコープに生協の宅配の発泡スチロールの箱を
置いてもよいとの通達がありました。
正確に書くと、「不在時に生鮮食料品を受け取る為の箱をアルコープに設置
してもよい。ただし設置期間は1日とする」といった内容です。
現在はエアコンの室外機以外はいかなるものも築造、設置してはいけないことに
なっています。正式には総会にかけて細則を変更するとの言葉もありました。

共用廊下側に物を置いていけないのは、避難通路の確保、美観の確保、
安全の確保（物を落とされたりする事件起きる可能性があるため）の為と思って
いますが、一部住人（生協の個人配達利用者）の利便性の向上のために理事会が
暫定措置とはいえ仕様細則の変更を宣言できるものでしょうか？

[82: 通りすがり]

>>79
議決権行使書があるのに、あえて委任状を使うというのは、苦しい言い訳。
議案提案書を読むのは面倒、信頼しているからすべてお任せするというなら堂々と委任状でも
いいと思うが、議案提案書は読んでいる、細かいところには不満があるが、あえて委任状というのは
分裂してませんか？
議決権行使書とは、議案ごとに賛成、反対、棄権を○するだけだろうし、議案提案書を読み込んだ人なら即座に意思表示できるはず。

委任状を出す人は、無関心か、理事会におまかせという話でしょ。どこまでいっても。
議案提案書を読み込んで、議決権行使書で意思表示するとでは、真剣さが違います。

[83: 通りすがり]

>>78が書いている通りだが、
委任状＝議決権行使書ではない。結果も違うことがあるということ。
委任状というのは、賛成か反対か、本人の意思には関係ないことになるから、無責任なわけ。

[84: 近所をよく知る人]

委任状＝白紙委任と仮定するから、話がおかしいのではないですか。

議案書だけで賛否判断できるなら、議決権行使書を使います。

委任状とは本来そこに記載された者に委任するもので、質問があったり、総会の成り行きも含めて、代理人に判断を委ねるのが委任です。

さらに加えるなら、議長が委任状を受け取っても、そこに「○○の回答が△△だったら反対」などと明確に記載してあれば、議長の意思に関わらず反対票を投票する事を委任したことになると思います。

[85: 通りすがり]

>>84

言い訳がましいです。
そこに「○○の回答が△△だったら反対」などと明確に記載してあれば、・・・・・
なに言っているの？　おかしいぞ。
素直に議決権行使書の○×つけて提出しな。（大笑い）議案ごとに意思表示できるし、
集計する理事会や管理会社の手間が大変だよ。

[86: 匿名さん]

委任状出している人から、言い訳がましいあとづけの理由が書かれているが、素直になれよ。
あんたは面倒だから、理事会や管理会社におまかせだから、委任状だしているのだろ。
（無責任とはあえていわないよ。信頼するという判断をしているのだから）

議案提案書をよく読んでいるが、委任状という人がいたが、これは行動として分裂しているだろ。
議案提案書をよくよんで検討したら、議決権行使書出せるだろ。
悩みすぎて決断がつかない場合でも棄権の意思表示もできる。

[87: 近所をよく知る人]

私は毎回出席しています。
委任状と議決権行使書の使い方を誤解する人がいると思ったので書きました。

管理組合の仕組みも管理規約も今日では非常に洗練されて良いものになっています。
要らないものなんて最初からついてませんよ。