【住民専用】パークタワー横濱星川 Part2

[マンション住民さん]

Part2です。
みんなが笑って暮らせる、住み良いマンションにしましょう！


前スレ：【住民専用】パークタワー横濱星川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259796/

検討スレ：パークタワー横濱星川ってどうでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/


【スレッド本文とタイトルを編集しました。　2013/11/07 管理担当】

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の書き込みにあった駐車違反の車ですが、さっきUターン用のスペースに止まってるの見かけました。
一応写真撮っといたんですけど、ここに載せるのはNGですよね？？

[55: マンション住民さん]

停まっていましたね。
管理人さんがいない時間帯だとどうしようもないですよね。

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車停まってましたね。
毎日ありますよね？？
管理人に言って対応をお願いしますか。

[57: 入居済みさん]

不法駐車なら警察に通報すれば、警察から所有者に電話してもらえて、移動してもらえますよ

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの車マンション住民のだったら徹底的に抗議しないと。
変な奴は排除していかないと資産としての価値が下がってしまいますよ。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日もまた同じ車でしたね…

[60: マンション住民さん]

車種は？

[61: マンション住民さん]

シルバーの車ですよね？
毎日仕事から帰ってくると、必ず駐車しています。。。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シルバーの小型車です。
帰宅時間の19〜21時によく止まっているのを見掛け、一度は22時過ぎにマンションを走り去っていくのを見ました。
勝手な想像ですが、駐車場を借りずに夜間は朝まで500円とかになるコインパーキングに停めてるのかと。考え過ぎですかね(^^;;

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日なんだから通報しちゃおう。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[64: マンション住民さん]

どこに通報すればいいのですか？

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今も停まってますね〜
ここまでくるとかなり悪質てますね。

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日本語おかしくなってしまいました。
すみませんm(__)m

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

写真撮って貼り出しちゃう？
かなり悪質なので正直住んでもらいたくない人種！

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三井に通報しました。
フリーダイアルのやつね。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

68さん、不審者ですか？それとも霊のシルバーの車ですか？一部削除されてるので教えてください。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勝手にテキスト削除されてますね。
シルバーです。
地名を入れると削除されるようです(笑)

[71: 入居済みさん]

LowEガラスはいいですね〜
冷気を全く感じず快適な冬を過ごせそうです。
窓磨きは大変ですが…

[72: マンション住民さん]

シルバー車、見かけなくなりましたね。
警察呼んじゃいましたから。

[73: マンション住民さん]

72さん

グッジョブ！です。
結局入居者関連？それとも外部者？

[74: 入居済みさん]

区役所側でもう中古が出てますね

[75: マンション住民さん]

私はこのマンションが凄く気に入っているのですけど。

[76: マンション住民さん]

この物件をお売りください的な、野村のチラシは若干不快ですよね。
やむを得ず売らなければならない人もいるのでしょうが。

[77: 住民ママさん]

私も、このマンションが大好きです!!
やむを得ずな状況にならない限り売るなんて
考えられない!!
買って満足しています!!

皆さん、いよいよ新居での年明けですね♪
良い年末年始をお過ごし下さいね～(^^)

[78: マンション住民]

今まさにタバコの匂いが外からしてます。昨日もこれくらいの午前中です。年末年始ゆっくり休めると同時に不快な思いもしなくてはならないのはまったく迷惑な話です！エレベーターに貼り紙をしたところで、なんの効果もなく…なんとかならないんでしょうか。
年明けに管理組合には連絡するつもりですが。

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も野村のチラシは不快なので
直接連絡して、送らないよう依頼しました。

担当からは、登記簿は届けさえ出せば誰でも勝手に見れるからそこから住所を搾取し、チラシを送ってるんです。
と言われました。

でも不快だったなぁ。

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

78さん

うちもタバコで困ってます。受動喫煙の観点からするとかなり迷惑なんですけど。

この前の１０月の議事録で、タバコなどの迷惑行為に関しては特定住戸に限定してポスティングできるみたいな記載があったので、管理会社に左右と下の住戸にのみポスティングしてもらうように頼んでみてはどうでしょう？

それにしても…なんかこの管理会社、対応遅いし住民の立場に立って動いてくれないし、、
来年は管理会社変えてほしい。

[82: 住民さんＡ]

81さん

来年の理事会に立候補なさって、ぜひ、管理会社の変更を進めてください。
間違っても、変な会社を選んで余計に住みにくくなった…なんてことは無いようにお願いします。

管理会社変えたからってそんな劇的に変わるもんですか？
三井の対応は、手放しでは褒められないけど、それなりに頑張ってくれてるとは思います。
1年目だし、管理会社側も手探りのところはあると思いますから、もう少し様子を見てみませんか。

[84: 入居済みさん]

住人のモラル低いですね

ごみも回収無いから出さないでという張り紙も効果なく、出されてますよね
プラなんて今日見たら山盛り
真面目におむつごみも自宅で保管してるのに。

[85: マンション住民さん]

ゴミが出されていないかどうか、
わざわざ確認に行く労力がすごいですね。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は『燃やすゴミ』の最終回収日だったから、84さんはその時に気付いたんでしょう。

私も今朝ゴミを出した際に同じことを思いましたもの。

[87: 入居済みさん]

うちは幸いというか…帰省で留守の為、ゴミ出し禁止期間も、集積場の現況も分からず仕舞いなのですが、
ゴミ集積所自体は休暇中も空調機能は作動してますよね？
今日のゴミ捨てをもって、鍵があかないようになればよかったですね。

補助輪付き幼児自転車も、駐輪場に置いてはダメらしいのに、未だ置いてる人多いですよね
規格外のチャイルドシート設置自転車も迷惑だと言われてました

[88: マンション住民さん]

補助輪付自転車が駐輪禁止な理由ってなんででしたっけ？
掲示板か何かで補助輪付き自転車に関する注意喚起を見た記憶はあるのですが…。
補助輪があると隣の自転車に当たるとかなのでしょうか？

あと、チャイルドシート設置自転車も駐輪禁止なんでしたっけ？

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民のモラルの低さをここで堂々と語れる住民こそかなりモラルが低いと思います。住民じゃない事を期待します。全くモラル低いとは思えません。他のマンションと同等です。

[90: 入居済みさん]

89
意味不明

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

90さん
ここでこのマンションの住民のモラルの低さをマンション住民が語るのはどういうことか分かってますか？自らをモラルの低い人間だと言ってるのと一緒です。ここのサイトを見ている人にしてはね。

[92: マンション住民さん]

89
自己矛盾

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

90,92は住民と思いたくない。意味不明、自己矛盾がそっくりそのままご自分に当てはまってますが。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このサイトでわざわざ自分のマンションの住民のモラルの低さを露呈する必要が無いので、おそらくマンション住民では無いでしょうね。このマンションの住人のモラルは低くありません。マンション名でYahoo、Google検索でかなり上位にあがって来ることが厄介です。

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

補足…この掲示板が上位にあがってくる。

[96: 入居済みさん]

何人もごみを捨てにいく方を見ました…
それでモラル低くないって言ってもねぇ

そもそも建設的な意見が交換されたことある掲示板でしたっけ？

良いんじゃないんですか、規約の範囲なら色々な意見書き込むことは。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約の範囲とかは全く関係ないです。このスレッドはパークタワー横濱星川と名をうってしまっている、かつ、マンション住人でない人がマンション住人として書き込めるシステムなんです。モラルが低い等掲示して本当のマンション住民にとって、プラスに働くと思いますか？自己満足だけで、他の本当のマンション住民を巻き込む&サイトを見ている人に対してマンションのイメージを下げる(ここのマンション住民はモラルが低い)事に何の意味があるのでしょう？ゴミの件、自転車の件などなどここで聞く必要があるんですか？直接管理会社に聞けば終わりじゃないでしょうか？なぜ、自分がこう思っているという事を広めたいのでしょうか？なぜ、ここで同意を得ようとしているんでしょうか？なので、モラルが低いと掲示する人は、マンション住民では無いと考えています。長文失礼しました。

[98: 入居済みさん]

97さん
そのような高尚なご意見をお持ちのかたが、この掲示板をご覧になり書き込まれることが不思議です
プラスになる内容が書き込まれることは、ほとんど無いですよ

[99: マンション住民さん]

結局、ここで文句だけ垂れて何もしないんだよね。
管理組合がどうとか言って。
いろいろ言うなら自分が理事に立候補したらどうですか？
理事もいろいろたいへんなんですよ。
（私は理事ではありません）

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社が悪いというか担当者の対応が遅いだけですよ。
担当者さえ変えれば随分変わります。
(前のマンションで経験)

[101: マンション住民さん]

>>100さん
管理会社に代えてもらうよう談判しますか

[102: 匿名]

管理会社の対応、何が遅いのかわかりません
そもそも管理会社が対応すること以外にも文句を付けてるように思います
具体的にいつどんなことを依頼して、いつどんな反応があったのか教えて欲しい
たばこ、駐車違反、ごみ出しなどは管理会社が自ら実施する内容ではないと思います
（管理会社がやるべきことなのであれば教えてください）

ごみは掲示が遅かったですね。プラは最終回収も早かったですし。

[103: マンション住民さん]

先ほど外出する際にエントランスで以前注意した人間とは別人が煙草を吸っていたから人のマンションの敷地内で煙草を吸わないように注意したら火をつけただけだと能書きをたれたから敷地内に立ち入る権限は無いと言ったらすいませんと謝らせた。さらに言い返してきたらもっと法的根拠を説明してあげようと思ったが。法的な話よりも常識の問題ですけどね。

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インターネットの固定回線について感触を教えて頂ければと思うのですが、フレッツ光、auひかりそれぞれ問題無く速度出てるでしょうか？

[105: マンション住民さん]

>103アホ？

[106: 住民ママさん]

こんばんは。
確定申告の準備されてますか？

わからないところがあるのですが
パークタワーは認定長期優良住宅に該当するんでしょうか。

[107: マンション住民さん]

105は住民でない人間が勝手にマンション敷地内に入って煙草吸ってても何も感じないの？注意するのが普通だと思うけど。

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アホは105。103はむしろGJ。

[109: マンション住民さん]

>>103
法的根拠って何？

[110: 住民さんＡ]

みなさん、とても住民とは思えない発言は
スルーしましょう！
反応すると相手の思うツボです。

シ・カ・トです！

[111: マンション住民さん]

カーシェアリングを利用されている方はいらっしゃいますか？
いかがですか？
感想を聞かせてください。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鳥問題ようやく決着しましたね。
5ヶ月近くかかるなんて対応遅すぎ。

[113: マンション住民さん]

最近、タバコはどうですか？
寒いから外で吸ってないか。

[114: 入居済みさん]

床暖房を使用してますが、板にすきまができました。

床暖房を使用している方どうですか？

[115: マンション住民さん]

たばこですけど、多分まだ吸ってると思います。
夏頃と変わらず平日の11時すぎたぐらいに、ベランダに出るために
窓を開ける音が聞こえますから。

この寒い中、たばこ吸う以外にわざわざ夜ベランダには出ないでしょうしね。

あと床暖房ですが、うちも使用したら隙間ができました。
床暖房使うと木の収縮でそうなると、マニュアルか何かに書いてあった気がします。

[116: マンション住民さん]

寒いのに必死だなｗ

[117: マンション住民さん]

112さん
遅かったことで貴方に迷惑がかかりましたか？
困りごとだったんだから、あっさり結論出すよりよっぽど良かったと思いますが。

[118: マンション住民さん]

112さんの意見と同じです。
鳥の置物問題。遅いと言うか、くだらない。
一人の住民の都合に振り回されるなんて。
何の断りもなく撤去して、戻して…。
恐怖症だか何だか、知りませんよ!!

[119: 匿名]

鳥がゴキブリだったらどうなるんでしょう？

[120: マンション住民さん]

119さん、意味がかわりません。

[121: 匿名]

120さん
申し訳ありません。鳥の置物がゴキブリの置物だったらどうなったんだろうなー。と思っただけです。鳥が嫌いだった方は、鳥=ゴキブリと同じ感覚だったのかなと。

[122: マンション住民さん]

ゴキブリだったとしても、作り物であることが明らかなら、
エレベーターホールに置いてあることぐらいなんてことないかも。

恐怖症だとそうはいかないのだろうけど。

[123: マンション住民さん]

鳥がゴキブリだったら、すべてのエレベーターホールで撤去になるかもでしょ？
1号だけ撤去すれば良いかという対応。
とりあえず、この３つを置いとけばいいかというセンスのなさ。
そして撤去の際に、施工当初の状態を写真とるなり、置き物にマークつけるなりもしてないよね？
（違う鳥が戻ってきたよ。）
議論に時間がかかるのは、構わないし、お願いしますだけど、撤去は早すぎでした。
暫定として置かれたセンスの悪い置き物こそ、さっさと撤去して欲しかったし。
当初、管理会社に電話したら、鳥に戻すのは難しいって言われたし、暫定の置き物は適当に選びましたが、それが何か？
という感じで、私は管理会社の対応に驚きました。

[124: マンション住民さん]

123さん
現状すでに解決しているのだから、また蒸し返してそんなに熱くならなくてもいいのではないでしょうか。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター床にひいてる汚れ防止のビニールは取らないんですかね。ロビーの廊下から続く素敵な大理石調のエレベーターなのにもったいない気がします。

[126: マンション住民さん]

123さん、お気持ちわかります。
124さん、解決したから、ではなく、
これからの問題も管理会社次第では厄介になるのですよ。
それから、ゴキブリならとか屁理屈を言うのもね。
ゴキブリ飾るとこ、ないでしょ。
鳥なんて、一般的な飾り物ですよ。
集合住宅なんですから、個人の都合は通らないと
言うことです。

[127: マンション住民さん]

つまり、管理会社の対応に憤っているということを仰りたいのですね。

[128: マンション住民さん]

自転車置き場の屋根が落ちたのですね。
結構弱いものですね。

[129: 入居済みさん]

雪害で管理費使いますね
早く元通りになればよいですが

[130: 購入検討中さん]

ラウンジの木の棚が傷付けられてる！

しかも2箇所同じようなところ。故意にやったようにしか思えない…

[131: マンション住民さん]

確定申告について教えてください。

登記事項証明書を法務局に取りに行けないので、郵送で請求したいと思っています。
印紙はいくら必要ですか？
郵送で請求された方がいらっしゃいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

[132: 匿名さん]

>>131
ネットができるならHPで調べなさい。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットを見ているのですが、はっきりしなかったので‥
皆さんは直接法務局に取りに行かれたのですか？

[134: マンション住民さん]

確定申告を金曜に済ませましたが、法務局には取りに行ってないですよ。

マンション買ったときにもらった、黒いファイルの中に書類一式そろっているかと。
（残高証明書や住民票控えは除く）

保土ヶ谷区は、桜木町の日石横浜ビルに確定申告作成会場があり、登記事項証明書なども、
その場でコピーもしてくれるのでそこに行くだけ申告業務は片づけられましたよ。

[135: マンション住民さん]

No.133さん、
登記完了時、司法書士から送られてきた書類の中に、
登記簿謄本が入ってますよ。

[139: マンション住民さん]

133さん、オンライン申請しました。妻の申告に別途必要かと思ったので（コピーでよかったのかも？）
1通送料込み500円で、戸籍のように印紙を購入する必要がなく、オンラインバンキングで振込が出来ました。

[140: 入居済みさん]

中古物件分譲価格より高く売れたようですね

[141: マンション住民さん]

皆様、クロス(壁紙)が剥がれてきたりしてますか？
うちはキッチンまわりの箇所で一部剥がれてきました。
三井アフターに連絡し修理してもらうことになりましたが。
湿気が多い箇所は仕方ないという説明でしたが、
それにしても1年満たないのにって感じです。。

[142: 入居済みさん]

うちはクロス問題ないですね

[143: マンション住民さん]

剥がれはないですが、浮いてきているところがいくつかあります。

[144: マンション住民さん]

なんかおもしろいネタはないのか？

[145: 入居済みさん]

ロビーにあるソファーの角が剥がされてましたね。

数箇所あり、意図的です。

わざわざそんなことをするのは
子供か妬む来客か？

[146: 住民でない人さん]

管理費ばっかりかかって大変だなこのマンション

[147: マンション住民さん]

>>145
子供です

[149: マンション住民さん]

ベランダでタバコを吸ってる奴がいるとか言ってたがどうなったんだろう？
暖かくなってきたから、また出てきてるんじゃないの？

[150: マンション住民さん]

エレベーター床にひいてる汚れ防止のビニールは取らないんですかね。ロビーの廊下から続く素敵な大理石調のエレベーターなのにもったいない気がします。


私は販売時に、エレベーターの中も綺麗な大理石ですよ。と勧められました。
買ってみたらみすぼらしいマット。

今度のアフター点検で提案します！

[151: 入居済みさん]

週末になるとロビーでゲームやってる子供なんとかなりませんかね。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉150
私が使ってるエレベーターは床にマット敷いてませんよ。
取り忘れではないでしょうか。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

152です。
マットが敷いてないのは勘違いでした。
すみませんm(_ _)m