【住民専用】パークタワー横濱星川 Part2

[マンション住民さん]

Part2です。
みんなが笑って暮らせる、住み良いマンションにしましょう！


前スレ：【住民専用】パークタワー横濱星川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259796/

検討スレ：パークタワー横濱星川ってどうでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/


【スレッド本文とタイトルを編集しました。　2013/11/07 管理担当】

[107: マンション住民さん]

105は住民でない人間が勝手にマンション敷地内に入って煙草吸ってても何も感じないの？注意するのが普通だと思うけど。

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アホは105。103はむしろGJ。

[109: マンション住民さん]

>>103
法的根拠って何？

[110: 住民さんＡ]

みなさん、とても住民とは思えない発言は
スルーしましょう！
反応すると相手の思うツボです。

シ・カ・トです！

[111: マンション住民さん]

カーシェアリングを利用されている方はいらっしゃいますか？
いかがですか？
感想を聞かせてください。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鳥問題ようやく決着しましたね。
5ヶ月近くかかるなんて対応遅すぎ。

[113: マンション住民さん]

最近、タバコはどうですか？
寒いから外で吸ってないか。

[114: 入居済みさん]

床暖房を使用してますが、板にすきまができました。

床暖房を使用している方どうですか？

[115: マンション住民さん]

たばこですけど、多分まだ吸ってると思います。
夏頃と変わらず平日の11時すぎたぐらいに、ベランダに出るために
窓を開ける音が聞こえますから。

この寒い中、たばこ吸う以外にわざわざ夜ベランダには出ないでしょうしね。

あと床暖房ですが、うちも使用したら隙間ができました。
床暖房使うと木の収縮でそうなると、マニュアルか何かに書いてあった気がします。

[116: マンション住民さん]

寒いのに必死だなｗ

[117: マンション住民さん]

112さん
遅かったことで貴方に迷惑がかかりましたか？
困りごとだったんだから、あっさり結論出すよりよっぽど良かったと思いますが。

[118: マンション住民さん]

112さんの意見と同じです。
鳥の置物問題。遅いと言うか、くだらない。
一人の住民の都合に振り回されるなんて。
何の断りもなく撤去して、戻して…。
恐怖症だか何だか、知りませんよ!!

[119: 匿名]

鳥がゴキブリだったらどうなるんでしょう？

[120: マンション住民さん]

119さん、意味がかわりません。

[121: 匿名]

120さん
申し訳ありません。鳥の置物がゴキブリの置物だったらどうなったんだろうなー。と思っただけです。鳥が嫌いだった方は、鳥=ゴキブリと同じ感覚だったのかなと。

[122: マンション住民さん]

ゴキブリだったとしても、作り物であることが明らかなら、
エレベーターホールに置いてあることぐらいなんてことないかも。

恐怖症だとそうはいかないのだろうけど。

[123: マンション住民さん]

鳥がゴキブリだったら、すべてのエレベーターホールで撤去になるかもでしょ？
1号だけ撤去すれば良いかという対応。
とりあえず、この３つを置いとけばいいかというセンスのなさ。
そして撤去の際に、施工当初の状態を写真とるなり、置き物にマークつけるなりもしてないよね？
（違う鳥が戻ってきたよ。）
議論に時間がかかるのは、構わないし、お願いしますだけど、撤去は早すぎでした。
暫定として置かれたセンスの悪い置き物こそ、さっさと撤去して欲しかったし。
当初、管理会社に電話したら、鳥に戻すのは難しいって言われたし、暫定の置き物は適当に選びましたが、それが何か？
という感じで、私は管理会社の対応に驚きました。

[124: マンション住民さん]

123さん
現状すでに解決しているのだから、また蒸し返してそんなに熱くならなくてもいいのではないでしょうか。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター床にひいてる汚れ防止のビニールは取らないんですかね。ロビーの廊下から続く素敵な大理石調のエレベーターなのにもったいない気がします。

[126: マンション住民さん]

123さん、お気持ちわかります。
124さん、解決したから、ではなく、
これからの問題も管理会社次第では厄介になるのですよ。
それから、ゴキブリならとか屁理屈を言うのもね。
ゴキブリ飾るとこ、ないでしょ。
鳥なんて、一般的な飾り物ですよ。
集合住宅なんですから、個人の都合は通らないと
言うことです。

[127: マンション住民さん]

つまり、管理会社の対応に憤っているということを仰りたいのですね。

[128: マンション住民さん]

自転車置き場の屋根が落ちたのですね。
結構弱いものですね。

[129: 入居済みさん]

雪害で管理費使いますね
早く元通りになればよいですが

[130: 購入検討中さん]

ラウンジの木の棚が傷付けられてる！

しかも2箇所同じようなところ。故意にやったようにしか思えない…

[131: マンション住民さん]

確定申告について教えてください。

登記事項証明書を法務局に取りに行けないので、郵送で請求したいと思っています。
印紙はいくら必要ですか？
郵送で請求された方がいらっしゃいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

[132: 匿名さん]

>>131
ネットができるならHPで調べなさい。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットを見ているのですが、はっきりしなかったので‥
皆さんは直接法務局に取りに行かれたのですか？

[134: マンション住民さん]

確定申告を金曜に済ませましたが、法務局には取りに行ってないですよ。

マンション買ったときにもらった、黒いファイルの中に書類一式そろっているかと。
（残高証明書や住民票控えは除く）

保土ヶ谷区は、桜木町の日石横浜ビルに確定申告作成会場があり、登記事項証明書なども、
その場でコピーもしてくれるのでそこに行くだけ申告業務は片づけられましたよ。

[135: マンション住民さん]

No.133さん、
登記完了時、司法書士から送られてきた書類の中に、
登記簿謄本が入ってますよ。

[139: マンション住民さん]

133さん、オンライン申請しました。妻の申告に別途必要かと思ったので（コピーでよかったのかも？）
1通送料込み500円で、戸籍のように印紙を購入する必要がなく、オンラインバンキングで振込が出来ました。

[140: 入居済みさん]

中古物件分譲価格より高く売れたようですね

[141: マンション住民さん]

皆様、クロス(壁紙)が剥がれてきたりしてますか？
うちはキッチンまわりの箇所で一部剥がれてきました。
三井アフターに連絡し修理してもらうことになりましたが。
湿気が多い箇所は仕方ないという説明でしたが、
それにしても1年満たないのにって感じです。。

[142: 入居済みさん]

うちはクロス問題ないですね

[143: マンション住民さん]

剥がれはないですが、浮いてきているところがいくつかあります。

[144: マンション住民さん]

なんかおもしろいネタはないのか？

[145: 入居済みさん]

ロビーにあるソファーの角が剥がされてましたね。

数箇所あり、意図的です。

わざわざそんなことをするのは
子供か妬む来客か？

[146: 住民でない人さん]

管理費ばっかりかかって大変だなこのマンション

[147: マンション住民さん]

>>145
子供です

[149: マンション住民さん]

ベランダでタバコを吸ってる奴がいるとか言ってたがどうなったんだろう？
暖かくなってきたから、また出てきてるんじゃないの？

[150: マンション住民さん]

エレベーター床にひいてる汚れ防止のビニールは取らないんですかね。ロビーの廊下から続く素敵な大理石調のエレベーターなのにもったいない気がします。


私は販売時に、エレベーターの中も綺麗な大理石ですよ。と勧められました。
買ってみたらみすぼらしいマット。

今度のアフター点検で提案します！

[151: 入居済みさん]

週末になるとロビーでゲームやってる子供なんとかなりませんかね。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉150
私が使ってるエレベーターは床にマット敷いてませんよ。
取り忘れではないでしょうか。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

152です。
マットが敷いてないのは勘違いでした。
すみませんm(_ _)m

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

時々、窓の方からドン！ドン！という音がして恐いのですが…
大体2回連続して音がします。
家鳴りなのか、ご近所の窓の開け閉めの音なのか…
ご存知の方、同じような音のする方
いらっしゃいますか？

[156: マンション住民]

＞154
私も入居当時から気になっていて、アフターサービスなどに相談したこともありますが、家鳴りだと言われました。新築マンションだとよくあることだといわれましたが、大きな音なのでビックリしますよね。

[157: マンション住民さん]

お風呂場の換気が切れた時にバンバンと窓が鳴ります。
リビングの吸気口を閉めていると、より大きく鳴ります。
また、窓際を歩いた時はバキッと鳴ったり、
昼間、気温が上がるとミシッと鳴ります。いずれもfix窓だけです。

[159: マンション住民さん]

掲示板とエレベータの貼り紙に疑問。文句がでれば貼るだけ？

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん鳩の対策は何かしていますか？
我が家は、室外機の後ろに沢山の枝があるのを発見しました。
もう少しで巣を作られるところでした。
何かいい方法があれば教えてください。

[162: 住民ではないです。]

まず巣本をできるだけ鳩が入れないように塞ぎます、たとえば風で飛ばないようにペットボトルに水を入れて入口を塞ぐなど。
人の気配があるよりも無い場合の方が巣を作られやすいです、安全だと思い一度来られるとまた来る可能性が高いです。
もう一つ、ただ光るよりも乱反射するようなものを使って鳩を近づかせない方法も有効かと思います（烏にも効果があるので）
自分は未遂でしたが鳩に何度も巣を作られかけました。あいつら結構しつこいですから気をつけて下さい、失礼しました。

[163: マンション住民]

うちのマンションは、このサービス(マンションから三井アウトレットパーク木更津までの定期便)はやってくれないのでしょうか？
あったら使ってみたいです。
http://suumo.jp/journal/2014/05/22/63145/

[164: 契約済みさん]

あったとしたらパークシティ横濱星川からでしょうかね。

[165: マンション住民さん]

みなさん、不動産取得税ってマンション購入時にかかることを
聞きましたが、何か送られてきましたか？
1回だけで6月頃？と聞いていたので。
ネットを見ると特にかからず、送られてこないこともあるとか。

[166: マンション住民さん]

やっと防犯カメラ増設しそうですね。
良かった。

[167: マンション住民さん]

柴犬連れた人を見かけたんだが、中型犬良かったっけ？

[168: 匿名さん]

>>167
成育状態がよいマメ柴では？
人間でもチェホンマンとか個人差がありますしね。

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂のピンク色のカビが、気になってます！
バスマジックリンなどでやわらかいスポンジでこすっても落ちなくて困ってます。オススメの掃除方法があれば、教えてください。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>169
うちはタワシというかブラシというか、でゴシゴシやってますが、だいたいとれてると思います。でも、端っこや隅っこのゴムのところは完全にはとりきれてないかもしれません。やっぱりカビキラーですかね？

[171: マンション住民さん]

>>169
ル○ク　お風呂の防カビくんを3か月に一回くらいやると、ピンク色のカビが発生しにくくなりますよ！
ピンクのカビは、マジックリンで落としてから防カビくんをすればばっちりです！！

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

170 171さん、ありがとうございます！
早速、試してみます。

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

169さん、ゴムパッキン用のカビキラーがオススメです！ペンタイプのジェルなので、こすることなく綺麗になりますヨ。…私はシャワーヘッドの水垢掃除がイマイチ上手くいきません。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中階層の南側バルコニーに蜂がたくさん飛び回ってませんか？巣を作ろうとしてんのかな。。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近また駐車禁止の場所での駐車が目立ちますね。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合より、部屋番号特定で
バルコニーの喫煙を止めるようにという
紙が投函されており、非常に腹立たしいです！我が家は誰も吸いません!!
何を根拠に!? 管理人も、ホント、バカ!!

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年の10月26日の議事録に基づいた対応なんでしょう。お困りの方の近隣住戸に限定して配布した旨の一文があるべきだったと思います。確証がない割に疑われた人の気持ちとか考えてないですね。ちなみに私が176さんの立場だったら、とっても不愉快で激怒です！

[178: マンション住民]

ゆでたろうの店側のバルコニーですが、今まさに煙草の臭いがしてきてます。平日は今くらいの時間ですねーだいたい。部屋は限定できると思いますが、やはり現行犯でないと難しいですよね！迷惑を受けている方もいらっしゃるというのに、本当にずうずうしいというか腹立たしいですよね。私も176さんの立場だったら…と思うと悔しくて書き込みました。どうにかならないでしょうか？ね‼

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たばこは臭うけどどの家庭か分からないから
近隣住居に投函されてるんですかね

わが家も誰も吸いませんがベランダから
たびたび臭うので
その様な紙が入ったら
176さんのように腹立たしく思うよりも
むしろうちも吸わないけど臭いますと伝えたいです
他のお宅からの情報もあれば
合わせてたばこ吸ってる住居がわかる場合もあるかと。

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの件ですが、
現行犯でないと、難しいですよね。

でも、本当にお困りだとお察しします。

目の前のマンション、非常階段もあるし、ガード緩そうですよね。
建物から証拠写真を撮るのはどうですか。私なら、本気で動きます。
時間もだいたい同じでしょうし、
寒くなる前に張り込みしたらいかがでしょうか。
管理人の力じゃ無理ですよ。
なんせ、まともな文面も作れないくらいですから。頼りになりません。

[181: pc西谷]

パソコンの設定で伺った際にエレベーターの

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

富士山がきれいに見える季節になりましたね。

[183: マンション住民さん]

以前より思ってましたが、ここの住民の方挨拶ができない方多いですよね。特に子供をつれたママさん！教育のためにも挨拶くらいはきちんとしないと！

電動自転車もきちんと置いてなかったり、ひどいのは違う番号にいれたり、バルコニー喫煙など…スミマセンたった今、挨拶のできない方たちにお会いし、たまっていたものを吐かせていただきました！
お互い、マナー、ルールを守って住み心地よいマンションにしたいものです❗

[184: マンション住民さん]

わかります。
すれ違う時に目すら合わせてこない人いますね。
残念な感じです。せめて会釈くらいは最低限の礼儀かと思います。

[185: マンション住民さん [男性 30代]]

昨日からずっと、駐車禁止ゾーンのところに停めてる車（ナンバー888の車）ありますけど、これって
通報しちゃっていいんですかね？

[186: 住民さんＥ]

あつかましいですよね。

[187: マンション住民さん [男性 40代]]

黒の型落ちクラウンね。
今日も停まってますね。

[188: マンション住民さん]

皆様、歯医者さんはどこがよいですか？
虫歯になり、早急に行きたいのですがどこが良いかわかりません。
教えてください。

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゆで太郎の横のケーキ屋さんいつも車が停まっているので、美味しいだろうと思って入ってみた。
混んでいたので並んでいたのに、後から来た常連さんの方を先に対応された。
一見さんにはそういう対応するお店なのね。

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

床暖房を使用すると床がきしむような音がかなりします。みなさんはどうですか？

[193: 住民さんＥ]

最初の冬はかなりミシミシいいましたが、もうだいぶ馴染んできたようで全くしなくなりましたよ。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すれ違って挨拶をしても、返事すらない方が多いですね。

また、ライブラリーでママさん達が立ち話している横でお子さんが木製の家具の上で土足でぴょんぴょん跳ねていました。マナーとしていかがなものかと思います。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同感ですね。挨拶はする方もされる方も気持ちよくしたいですよね。コミュニケーションの基本です。子どもたちにも反映したいし、大人は心掛けましょうよ！

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

某社の免震ゴムが免震性能不足だと報道されていました。ここのマンション大丈夫でしょうか？

[197: [男性 30代]]

東洋ゴムの相談窓口（０１２０・８８０・３２８）にて
2015/3/15　13：40
「横浜市保土ヶ谷区においては、今回の件での該当はありません」

一応　ひと安心です。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

床暖房運転時のきしみが気になっていたのですが
ふと見たら、フローリングに隙間が出来ていました。
短い方の辺です。フローリングが少し縦に縮んだようにみえます。
1ミリぐらいですが床の下地もみえてます。
塵なども入ってしまいます。

床暖房の無いところではなっていません。

みなさんはいかがですか？

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空いてますね。昨年もそうでしたが、また夏には膨張して、隙間が狭くなりますので、いまを基準に余計な補修などは止めた方が良いですよ。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

そうなんですね。
少し安心しました。
ありがとうございます。

[201: ＡＲＥＸ [男性 30代]]

解決すべき問題は煙草、駐車、ゴミ問題に集約されそうですね。そろそろ２年になることですし、「ルールを守れ」の議論から脱して何が迷惑でどの様な譲歩が可能かの議論を期待します。

[202: 入居済みさん]

規約を承認した上で皆さん購入してますから、誰かが譲歩するような規約の変更は容易ではないでしょうね。

[203: 入居前さん]

エレベーターの養生はなんで剥がしてしまったんでしょうか。
見た目スッキリ綺麗に見えますが
日が経つにつれ汚れてしまい修繕の時に余計にお金がかかるだけなのに
養生取ってるマンションなんて無いですよ。
いくら無能な管理会社でもそこはしないと思うので
今が良ければ良いみたいな感覚を持ってる人が言ったんでしょうか。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生の件は同感です。見栄えはいいですが。
取る取らないはアンケート実施したらいいと思いますが。
まずはいきなりでなく、取ることにした旨掲示してほしいです！

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生の件ですが、その考え方からいくと、エントランスなども養生があった方がいい、ということなんですかね。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

あくまでエレベーターの話。
205さんはエントランスに養生をつけたままのマンションを見たことはありますか？