【住民専用】パークタワー横濱星川 Part2

[マンション住民さん]

Part2です。
みんなが笑って暮らせる、住み良いマンションにしましょう！


前スレ：【住民専用】パークタワー横濱星川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259796/

検討スレ：パークタワー横濱星川ってどうでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/


【スレッド本文とタイトルを編集しました。　2013/11/07 管理担当】

[101: マンション住民さん]

>>100さん
管理会社に代えてもらうよう談判しますか

[102: 匿名]

管理会社の対応、何が遅いのかわかりません
そもそも管理会社が対応すること以外にも文句を付けてるように思います
具体的にいつどんなことを依頼して、いつどんな反応があったのか教えて欲しい
たばこ、駐車違反、ごみ出しなどは管理会社が自ら実施する内容ではないと思います
（管理会社がやるべきことなのであれば教えてください）

ごみは掲示が遅かったですね。プラは最終回収も早かったですし。

[103: マンション住民さん]

先ほど外出する際にエントランスで以前注意した人間とは別人が煙草を吸っていたから人のマンションの敷地内で煙草を吸わないように注意したら火をつけただけだと能書きをたれたから敷地内に立ち入る権限は無いと言ったらすいませんと謝らせた。さらに言い返してきたらもっと法的根拠を説明してあげようと思ったが。法的な話よりも常識の問題ですけどね。

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インターネットの固定回線について感触を教えて頂ければと思うのですが、フレッツ光、auひかりそれぞれ問題無く速度出てるでしょうか？

[105: マンション住民さん]

>103アホ？

[106: 住民ママさん]

こんばんは。
確定申告の準備されてますか？

わからないところがあるのですが
パークタワーは認定長期優良住宅に該当するんでしょうか。

[107: マンション住民さん]

105は住民でない人間が勝手にマンション敷地内に入って煙草吸ってても何も感じないの？注意するのが普通だと思うけど。

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アホは105。103はむしろGJ。

[109: マンション住民さん]

>>103
法的根拠って何？

[110: 住民さんＡ]

みなさん、とても住民とは思えない発言は
スルーしましょう！
反応すると相手の思うツボです。

シ・カ・トです！

[111: マンション住民さん]

カーシェアリングを利用されている方はいらっしゃいますか？
いかがですか？
感想を聞かせてください。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鳥問題ようやく決着しましたね。
5ヶ月近くかかるなんて対応遅すぎ。

[113: マンション住民さん]

最近、タバコはどうですか？
寒いから外で吸ってないか。

[114: 入居済みさん]

床暖房を使用してますが、板にすきまができました。

床暖房を使用している方どうですか？

[115: マンション住民さん]

たばこですけど、多分まだ吸ってると思います。
夏頃と変わらず平日の11時すぎたぐらいに、ベランダに出るために
窓を開ける音が聞こえますから。

この寒い中、たばこ吸う以外にわざわざ夜ベランダには出ないでしょうしね。

あと床暖房ですが、うちも使用したら隙間ができました。
床暖房使うと木の収縮でそうなると、マニュアルか何かに書いてあった気がします。

[116: マンション住民さん]

寒いのに必死だなｗ

[117: マンション住民さん]

112さん
遅かったことで貴方に迷惑がかかりましたか？
困りごとだったんだから、あっさり結論出すよりよっぽど良かったと思いますが。

[118: マンション住民さん]

112さんの意見と同じです。
鳥の置物問題。遅いと言うか、くだらない。
一人の住民の都合に振り回されるなんて。
何の断りもなく撤去して、戻して…。
恐怖症だか何だか、知りませんよ!!

[119: 匿名]

鳥がゴキブリだったらどうなるんでしょう？

[120: マンション住民さん]

119さん、意味がかわりません。

[121: 匿名]

120さん
申し訳ありません。鳥の置物がゴキブリの置物だったらどうなったんだろうなー。と思っただけです。鳥が嫌いだった方は、鳥=ゴキブリと同じ感覚だったのかなと。

[122: マンション住民さん]

ゴキブリだったとしても、作り物であることが明らかなら、
エレベーターホールに置いてあることぐらいなんてことないかも。

恐怖症だとそうはいかないのだろうけど。

[123: マンション住民さん]

鳥がゴキブリだったら、すべてのエレベーターホールで撤去になるかもでしょ？
1号だけ撤去すれば良いかという対応。
とりあえず、この３つを置いとけばいいかというセンスのなさ。
そして撤去の際に、施工当初の状態を写真とるなり、置き物にマークつけるなりもしてないよね？
（違う鳥が戻ってきたよ。）
議論に時間がかかるのは、構わないし、お願いしますだけど、撤去は早すぎでした。
暫定として置かれたセンスの悪い置き物こそ、さっさと撤去して欲しかったし。
当初、管理会社に電話したら、鳥に戻すのは難しいって言われたし、暫定の置き物は適当に選びましたが、それが何か？
という感じで、私は管理会社の対応に驚きました。

[124: マンション住民さん]

123さん
現状すでに解決しているのだから、また蒸し返してそんなに熱くならなくてもいいのではないでしょうか。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター床にひいてる汚れ防止のビニールは取らないんですかね。ロビーの廊下から続く素敵な大理石調のエレベーターなのにもったいない気がします。

[126: マンション住民さん]

123さん、お気持ちわかります。
124さん、解決したから、ではなく、
これからの問題も管理会社次第では厄介になるのですよ。
それから、ゴキブリならとか屁理屈を言うのもね。
ゴキブリ飾るとこ、ないでしょ。
鳥なんて、一般的な飾り物ですよ。
集合住宅なんですから、個人の都合は通らないと
言うことです。

[127: マンション住民さん]

つまり、管理会社の対応に憤っているということを仰りたいのですね。

[128: マンション住民さん]

自転車置き場の屋根が落ちたのですね。
結構弱いものですね。

[129: 入居済みさん]

雪害で管理費使いますね
早く元通りになればよいですが

[130: 購入検討中さん]

ラウンジの木の棚が傷付けられてる！

しかも2箇所同じようなところ。故意にやったようにしか思えない…

[131: マンション住民さん]

確定申告について教えてください。

登記事項証明書を法務局に取りに行けないので、郵送で請求したいと思っています。
印紙はいくら必要ですか？
郵送で請求された方がいらっしゃいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

[132: 匿名さん]

>>131
ネットができるならHPで調べなさい。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットを見ているのですが、はっきりしなかったので‥
皆さんは直接法務局に取りに行かれたのですか？

[134: マンション住民さん]

確定申告を金曜に済ませましたが、法務局には取りに行ってないですよ。

マンション買ったときにもらった、黒いファイルの中に書類一式そろっているかと。
（残高証明書や住民票控えは除く）

保土ヶ谷区は、桜木町の日石横浜ビルに確定申告作成会場があり、登記事項証明書なども、
その場でコピーもしてくれるのでそこに行くだけ申告業務は片づけられましたよ。

[135: マンション住民さん]

No.133さん、
登記完了時、司法書士から送られてきた書類の中に、
登記簿謄本が入ってますよ。

[139: マンション住民さん]

133さん、オンライン申請しました。妻の申告に別途必要かと思ったので（コピーでよかったのかも？）
1通送料込み500円で、戸籍のように印紙を購入する必要がなく、オンラインバンキングで振込が出来ました。

[140: 入居済みさん]

中古物件分譲価格より高く売れたようですね

[141: マンション住民さん]

皆様、クロス(壁紙)が剥がれてきたりしてますか？
うちはキッチンまわりの箇所で一部剥がれてきました。
三井アフターに連絡し修理してもらうことになりましたが。
湿気が多い箇所は仕方ないという説明でしたが、
それにしても1年満たないのにって感じです。。

[142: 入居済みさん]

うちはクロス問題ないですね

[143: マンション住民さん]

剥がれはないですが、浮いてきているところがいくつかあります。

[144: マンション住民さん]

なんかおもしろいネタはないのか？

[145: 入居済みさん]

ロビーにあるソファーの角が剥がされてましたね。

数箇所あり、意図的です。

わざわざそんなことをするのは
子供か妬む来客か？

[146: 住民でない人さん]

管理費ばっかりかかって大変だなこのマンション

[147: マンション住民さん]

>>145
子供です

[149: マンション住民さん]

ベランダでタバコを吸ってる奴がいるとか言ってたがどうなったんだろう？
暖かくなってきたから、また出てきてるんじゃないの？

[150: マンション住民さん]

エレベーター床にひいてる汚れ防止のビニールは取らないんですかね。ロビーの廊下から続く素敵な大理石調のエレベーターなのにもったいない気がします。


私は販売時に、エレベーターの中も綺麗な大理石ですよ。と勧められました。
買ってみたらみすぼらしいマット。

今度のアフター点検で提案します！