マークウィング川崎

[マンコミュファンさん]

名鉄不公式＝http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/mwk150/
長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/mwk150/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/mwk150/index.asp

＜全体概要＞
所在地＝神奈川県川崎市川崎区観音2－84－2
交通＝JR川崎駅からバス13分徒歩4分、京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩14分
総戸数＝150戸
間取り＝3LDK～4LDK、65.79～85.12m2
入居＝2015年3月下旬予定

売主＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。　　2014.7.25　管理担当】

[241: 周辺住民さん]

大師さまだけが救い

[242: 匿名さん]

　もう住みたくありません。
できるなら。川崎自体良くない街です。

[243: 入居予定さん]

ホームレスいるから何なの？
お前らに多大な害を及ぼす存在か？！

川崎嫌ならサッサと金貯めて出ていけば良いじゃん。
金が無く出ていけないならお前の能力の
無さを恥じれ！

くだらない話ばっかするんじゃねーよ！

[244: 匿名さん]

ベッドなら６畳はほしいですね・・・子供の部屋も着替えや机、布団にしても部活の物や趣味のディスプレイとかしたり４．５だと狭いかな。１階の３ＬＤＫはテラスもあり和室も広めですね。布団で寝室としても使えるし、ちょっとゴロってなるにも便利そう。

[245: 匿名さん]

みなさんどうですか？？
こちらはもう埋まってるのかな？まだあきはあるの？？

[246: 入居済み住民さん]

思った通りの綺麗なマンションです。なるべく広い間取りのところがいいと思いますよ。

[247: 匿名さん]

遊具がある公園が近所にあるのはポイント高いです
子供用プールもあるんですね。夏場は助かりそう

コストコも近いので、会員になっても行ける距離なのがいいですね。
子供がいたら、一緒に買い物するもの楽しそうです

[248: 匿名さん]

治安の悪さが目立ちますね。
また悪いニュースがありお子さまがいるかたには心配が増えましたね。
一刻も早く出たいものです。てんきんによりこちらで一緒に住んでくれている妻子に申し訳ない気持ちです。事件に巻き込まれないよう守らないといけませんね。

[249: 匿名さん]

>247さん
あっ、コストコが近いんですね。
コストコ近辺は渋滞が多いので車を出すより自転車で行ける距離であれば
いいですよね。
そう言えば周辺道路の混雑の状況ですが、土日にレジャーで車を出す際
コストコ渋滞に巻き込まれる恐れがありますか？

[250: 購入検討中さん]

この前、現地モデルハウスに行ってきました。

確かに綺麗な感じではありましたね。
ただ同じ価格帯の他のマンションに対してネガな発言が目立ちましたね。
大体どこでもあんな感じなのでしょうかかね。

[251: 購入検討中さん]

モデルルームに行ってきました。結構人いました。
2700万円台からお部屋あるのですね。
私は土曜日でしたが、バスは時間通り来ました。
前向きに検討してますが、もう買った人いますか？

[252: 匿名さん]

公式サイトを見ているとものすごく「バス推し！」ですね。
山手線並の本数でバスが来るというのが１つの売りらしいです。
駅から遠いですからね…せめてバスは便利でないと、とは思います。

コストコ渋滞の話が出ていますが、どうなんでしょうね。
産業道路あたりは混みそうだけれど。

[253: 購入検討中さん]

利便性の「実」を取るのであれば問題ないと思いますよ。

いろんな駅でバスに乗ったことありますが、川崎駅の、特にこの国道132号線を通る「04」「05」のバスは本数が多く便利です。
通勤時間帯に混雑するのは沿岸部の工場地帯に勤務する方面なので、朝・夕ともに逆方向となります。
バスの中はそれなりに満員ですが本数が多いので分散されますし、道路の交通量もそんなに多くないので、渋滞で遅れることもほとんどありません。

ただ、こういったことは実際住んでみないと分かりにくく、一般的には「バス便だから・・・」と思われがちなため、売るときの資産性は低くなってしまいますが。

[254: 匿名さん]

利便性が高そうなので、通勤や通学に便利そうな物件に思えます。
住み心地も悪くなさそうですし、気になっている方も多いのではないでしょうか。
人気がありそうです。

[255: 匿名さん]

>>254
おつ

[256: 契約済みさん]

いいところ
スーパー、薬局など徒歩でちらほらあります。余計な寄り道を出来る飲食店はなく、無駄遣いがない。
公園がある
閑静
いいひとがたくさんいます。いまのところ。
管理人が多い。いまのところ。
毎日掃除をしてくださっている。いまのところ。
風通りがよく日当たりがいい。


良くない面
駅が遠い
虫が多い。マンションの顔であるエントランスにハエがものすごくいます。毎日ハエを浴びて出勤。。
空気が悪い。原因はまだわかりませんが窓を開けられない程の異臭がするときがある。どぶのような。
それくらいです。
30代意見

コストコ渋滞に巻き込まれたことはないです。

[257: 匿名さん]

森林が周りに無いと、空気はこんなもんじゃないっすか

[258: 匿名さん]

>マンションの顔であるエントランスにハエがものすごくいます。毎日ハエを浴びて出勤。。
>原因はまだわかりませんが窓を開けられない程の異臭がするときがある。

何なんでしょうね？
近くに腐乱死体でも転がってるとか？

[259: 匿名さん]

>>256さん
悪臭と虫の原因は気になりますね。
あまり酷い時は管理人さんに相談されてみるといいかもれしません。

管理人さんが多いということですが、何人か常駐されているんですか？
交代制で何人か勤務されているのでしょうか。

[260: 契約済みさん]

ハエなど虫に関しては言わなくとも管理人や住居人がご存知ですので対策されてましたね。少し減ったのに、また出てきています。木があるとあそこまでハエがわくのでしょうか？
新居で死体はあり得ないです。このような発言はあまりよくないですよ。でも文章からみるとそう感じてしまいますよね。
臭いは決まった時間に窓から入りますね。
毎日毎回ではなく１日一回ですね。

[261: 契約済みさん]

毎日一生懸命お掃除してくださっている黄色いシャツののかたなどがいます。感謝しています。確かに管理費を、払っているから当たり前なのかもしれませんが、掃除をきちんとしないマンションたくさんあります。なので、マークウィングはきちんとしてくださり嬉しいです。

[262: 匿名さん]

木とハエはあまり関係ないと思うのですが。
どちらかというと、臭いにつられて、ハエが集まってきているのではないでしょうか？
あまり気持ちがよいものではありませんので、原因がはっきりすると良いのですが。

[263: 匿名さん]

臭いは生ゴミ臭いですね。
隣の家に鳩小屋ありますよね。あれ、何？
鳩飼ってるの？糞とか責任取ってるの？
あと近所に犬の糞が毎日毎日。猫の場合あり。

[264: 匿名さん]

なかなかこちらは完売しませんね。

[265: 匿名さん]

おはようございます。今日もベランダが臭いですね～。冷蔵庫に沢庵が入っている時の香りです。窓は開けません。

[266: 匿名さん]

>260さん
マンション内で臭いの原因は特定されているという訳ですね。
1日1回臭いが出るとはどういう状況なのか分かり兼ねますが、
とりあえず対策はとられているようで良かったです。
黄色いシャツの方は管理会社で雇われた清掃スタッフさんですか？

[267: 匿名さん]

何を言ってるんだ。
臭いにおいは元から絶たなきゃ駄目

１日一回異臭が漂うマンションなんて
洒落にもならん。

[268: 購入検討中さん [男性 20代]]

購入を検討してます。
ただ、工場地帯が近いので、スモッグやら臭いやら気になります。
スレにもあるようにやっぱり気になる感じですか？

[269: 入居済み住民さん [女性]]

入居済みですが、悪臭を感じた事はありません、
ちなみに東側です。

[270: 匿名さん]

東側から悪臭を感じる？
東側に工場が並んでいるんですか。
でもそんなに臭うものなんですかね。
まぁ、工場が何をやっているかで、排出された物の臭いも変わるものなんでしょうけど、
臭いのは嫌ですからね～。

どこか近くにもしかして、ゴミの埋め立て地とかがあるのかなぁ。

[271: 匿名さん]

現地で自分で確かめてみた方がいいのでは？？
特にこの季節だとにおいを確かめるには一番いいかと思います
土日じゃなくて、工場が稼働している平日に確認しに行くのが一番適しているのではないでしょうか
個人的には感じないけれど、個人差があるものだから何とも言えないです

[272: 匿名さん]

臭いの問題はここに限らず、湾岸沿いの場所には多いのではないかなと思っています。
でも個人差もありますでしょうし、住んでいらっしゃる方のご意見も参考に、自分でも確かめてみるべきだと思いますけど、時間帯や風向きなどによっても違ってくるのでしょうから、なかなか難しいかなと思います。

[273: 匿名さん]

高齢の方にも優しい作りになっているなと感じます。浴室の手すりやフラットフロアも安心です。ゆくゆく廊下に手すりを付けることになった場合どうなるか聞いて見ようと思いました。タクシーの送迎もあるのですね珍しいです。

[274: 匿名さん]

義両親の家が毎年決まった時期に異臭がします。
それを知らずに購入した物件なので、毎年その時期は相当なストレスを感じているようです。
ちょうど、窓を開けておくと涼しくて、エアコンなしで気持ちよく過ごせる季節なので、余計にストレスが溜まるそうです。
臭いが無くなると良いのですが。

[275: 匿名さん]

>>274
銀杏って知ってます？

[276: 匿名さん]

銀杏は知っていますが、銀杏が原因ではなかったようです。
ちょっと離れた目立たない場所に養鶏場があるようで、
その臭いが離れた場所まで飛んでくるようです。
季節によって違うのは、その時期の風向きによって臭う時期と
問題ない時期とがあるみたいでした。
こんなに離れていても臭うの？という距離ですので、
地元の人に聞いて確かめないといけなかったのかもしれません。

[277: 住まいに詳しい人]

以前そちらに住んでいたものです。

鳩木屋知らないで購入したのですか？

昔からありますよ。10年以上前から。

工業地帯は間近。臭いがしないのはしないように対策しただけで、人間に善い排気が出ているわけではありませんよ。

喘息患者が多いのもそのせいですよ。

うちは引っ越しをして、子供たちが健康になりました。

臭いは腐乱でなければいいですね。

昔は鳩や烏の死骸がよくありました。

鳩が多いのは餌を与えるブルーシートの方がたくさんあるから。
猫とかにも。
寂しいのでしょうね。

[278: 住民]

>>277
引っ越して8ヶ月が経ちましたが、鳩小屋なんて周辺で見たことないですよ。そもそも鳩自体見かけないですがどこの地域の話でしょうか？
マンションの周辺は静かで、幼稚園、小学校も近いし比較的住みやすいところだと思います。
飲食店はあまりないですが、コストコと業務スーパーが近いのが良いですね。

[279: 物件比較中さん]

マンションから南西方面に二階建ての住居の屋上に鳩木屋ありますよ。
私も見てます。

というか、見えますよね？

鳩を見かけないとはまた、オーバーです。

幼稚園、コストコ、スーパーなどがあれば、環境はいいのでしょうか。

人それぞれなので否定はしませんが、汚染はどうにも出来ませんから。

こどもが喘息で可哀想でしたので。
医者も「環境がこれだから、喘息患者が多いんだ」と話していました。確かに、ご高齢の方も喘息患者が多いですね。

看護士さんもそうおっしゃっていました。
生活の一部と割りきるか、引っ越すしかないと。

[280: 住民]

>>279
南の2F以上に住んでいる者ですが、見える範囲にそんなものありませんよ？いったい何時の、何処の地域の話なんでしょうか？

大気汚染物質の数値もいまは川崎市の他地域と比べてもさほど変わらないようですが、10年前とかだったら違ったんでしょうね。

[281: 住民]

管理組合の総会にも出てますが、周辺やマンション内環境に対する苦情は無かったですね。来客用の駐車場が無いことは提起されてましたが。確かにあった方がいいかなとは思います。

[282: 匿名さん]

有り余ってるご様子で

http://www.kanaloco.jp/article/128199

[283: 物件比較中さん]

来客用の駐車場がないとは？

皆さんどうしているのですか？


ゲストようの宿泊もないのでしょうか。

[284: さんファ]

空気は最悪だな…

[285: 匿名さん]

空気が悪いのは、環境が悪いってことかな。

それから駐車場ですかね。
もうこの辺では駐車場は期待しちゃダメなのかな。
遊びに来るなら電車で来てくださいとでも言うしかないでしょうね。

気の利いたマンションなら、来客用の駐車場を数台分、確保していてくれているかも知れないけど、
そんなに無いかも知れませんね。

[286: 匿名さん]

後何戸位でしょうか？

[287: 匿名さん]

そもそも、駅からこれだけ遠いとその点がネックです。
ここの物件は室内設備が女性に人気があるようですね。
生活利便施設がマンションから近いのは良いとは思いますけど。

[288: 匿名さん]

駅までバスのマンションは中古でも苦戦しますもんね。

[289: 入居済み住民さん]

良い所だと思います。

個人的にもう1F高い所が良かった…
売れてたのでしょうがないですが。

今現在は価格も安くなっているのでは無いでしょうか⁈

どこがまだ売れてないんだろう？
西側と1Fかな⁈

[290: 匿名さん]

もうすぐ竣工1年にして、最低でも22戸以上が売れ残ってるみたいですね