マークウィング川崎

[マンコミュファンさん]

名鉄不公式＝http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/mwk150/
長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/mwk150/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/mwk150/index.asp

＜全体概要＞
所在地＝神奈川県川崎市川崎区観音2－84－2
交通＝JR川崎駅からバス13分徒歩4分、京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩14分
総戸数＝150戸
間取り＝3LDK～4LDK、65.79～85.12m2
入居＝2015年3月下旬予定

売主＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。　　2014.7.25　管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2014-12-22 21:15:25]

日当たりについては、担当の営業にしっかり確認した方がいいと思います。向いの建物の高さにも影響されますので、部屋によって違ってきます。東向きは午前中に陽が当たるので、早起きになりますよ。

[No.182 by 購入検討中さん 2014-12-23 06:21:57]

>>181
そうですよね。通りはあっても、建物はありますし。日の入りが気になり、出来上がってから購入しようかと思っておりましたが…購入検討中と伝え、聞いてみます！ありがとうございます。

[No.183 by 匿名さん 2014-12-23 13:09:00]

値引きはわかりませんが、紹介してもらえるとお金がもらえます。
一階はSECOMもあり、1m高さがあり防犯に関しては優秀だなと感じました。お値段も格安ですのでお得感がありますよね。ただ、日当たりに関しては現地に行けばある程度はわかりますよ。出来上がると一気に殺到しそうですね。あれだけ防犯にマネーをかけてくれてるとずるい気もしますが、最新の防犯は大事ですからね。

[No.184 by 購入検討中さん 2014-12-24 13:27:00]

近場ではないので、なかなか日中に見に行けず、ご質問させて頂きました。金額、場所共に不満はないのですが…気掛かりなのは日当たりだけ。買ってみてから当たらないとなれば、すぐには越せないですし。現物出来上がってからダメ元で購入検討という形でいこうかなと思います。

[No.185 by 契約済みさん 2014-12-24 17:47:17]

>>184
日照予測であればギャラリーで見せてもらえたはずですよ。

[No.186 by 契約済みさん 2014-12-24 22:40:39]

私は東向きを契約しましたよ。

日当たりを重視するならやはり南向きでは？

私は日当たり全く関係無しに年齢層が高目で静かに生活してくれる人が両隣に来てくれると勝手に想定して南向きを検討しましたが…辞めました。

環境は抜群だと思いますので両隣、上の部屋の人が静かにしてくれるかが私にとっては1番の心配。

うるさかったら南向きにすれば良かったと後悔してしまうかも…。
かと言って南向きを購入してもうるさかったら私には南向きを購入する意味が無くなるんですけどねw

値引きは新築だし、売れ残ったら賃貸にするみたいなので無理そうですね。

恥ずかしいので値引き交渉はしませんでした。
常識ですよね？

[No.187 by 契約済みさん 2014-12-25 00:07:11]

契約者専用スレ立てました。
よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548556/

[No.188 by 匿名さん 2014-12-26 21:36:26]

川崎駅までバスかなんて思っていたのですが、１時間に朝の時間帯なら
５０本以上でていると聞いてちょっと前向きになりました。バスの時間って
なかなか読めないので通勤時に乗るのには不安なんですよね。
でもこの本数ならその心配も若干減るかな。
これで川崎の駅から徒歩圏内だったらとうていこの値段では買えないでしょうし。

[No.189 by 匿名さん 2015-01-05 20:28:19]

本数的に乗る時は時間を気にしなくても平気そうですね。
着く時間はどうなのでしょうか？道路状況でどれくらい変わってくるのでしょう。

[No.190 by 購入検討中さん 2015-01-06 19:16:35]

うまい食べ物屋さんありますか？
焼肉とかラーメンとか。

[No.191 by 匿名さん 2015-01-09 17:16:18]

>>189
聞いた限りでは、混むのは駅前だけのようです。一つ手前で降りても、あまり時間は変わらないのではないでしょうか。

[No.192 by 購入検討中さん 2015-01-10 17:04:35]

ここは、売れてますか？

[No.193 by 申込予定さん 2015-01-11 11:04:35]

今週末は忙しくなる的なことを販売員が言ってましたが、どうでしょうね？MRに行けば花が着いてる部屋が目立ちますが、本当に売れてるのかな？と思ってしまいます。

[No.194 by 購入検討中さん 2015-01-13 21:37:11]

都内勤務で、予算があまり無いので、気になっています。
バス便だろうが、都内に30分足らずで出れて、しかも2,000万台の新築は魅力的です。

神奈川だと、都内にすぐ出れて、しかもお手頃な価格のエリアって川崎くらいですよね？

[No.195 by 周辺住民さん 2015-01-13 22:17:38]

交通の便、ここのバス便は想像以上に快適です。
本数は多いですし渋滞も少ないです。
大師線よりは便利とは言えませんが、少なくとも南武支線、鶴見線より便利だと思いますよ。
ただ川崎区のなんと言えない荒んだ雰囲気に慣れるかどうですかね。
あの雰囲気が大丈夫ならば間違いなくお買い得だと思いますよ。

[No.196 by 購入検討中さん 2015-01-13 22:42:40]

ふーむ
その荒んだ空気が川崎エリアの安さの秘密ですかね。
なんか東京の北区とか足立、荒川あたりの空気に似てるんですよねー…どうも親しめなさそうで足踏み。

[No.197 by 周辺住民さん 2015-01-14 12:20:14]

川崎区は産業道路より東側はそもそもが工業地帯ですからねえ。大師周辺は新興住宅地ではないし、下町風情のある街だけど多摩川や大師公園も近く、住環境は悪くないですよ。

[No.198 by 匿名さん 2015-01-15 17:29:13]

交通手段は、バスかぁ。
ここは、１階のベランダ側も敷地が道路よりも高くなっており、外部から見えなくなっているんですね。
気になってよく見るんですが、結構、１階のベランダ側は外からよく見える所が多いです。
ここは、プライバシー配慮された設計になっていますけど。

[No.199 by 匿名さん [男性 40代] 2015-01-15 23:41:36]

バスじゃなければ、川崎大師駅まで歩く！まあ現実的には自転車なんでしょうけど。平坦な道なので、そんなに苦じゃないと思いますよ。但し雨の日はツラいかな。