クリスタルエグゼ心斎橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：クリスタルエグゼ心斎橋　http://citytrust.jp/shinsaibashi/index.html
売主：株式会社シティトラスト不動産　http://citytrust.jp/
施工会社：株式会社森本組　http://www.morimotogumi.co.jp/
管理会社：株式会社合人社計画研究所
販売提携(代理)：株式会社ライフサービス　http://www.life-service-kk.co.jp/

シティトラスト不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...
クリスタルエグゼ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%8...

所在地　大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目15-4（地番）
交通
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線・四つ橋線・千日前線「なんば」駅徒歩6分
阪神なんば線「大阪難波」駅徒歩6分
近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩6分
JR関西本線「JR難波」駅徒歩6分
南海電鉄本線・高野線「なんば」駅徒歩10分
総戸数　80戸（他に1店舗）
構造・階建て　RC13階建
建築面積　494.21m2
建築延床面積　4850.46m2
敷地面積　762.75m2
用途地域　商業地域
駐輪場 128台収容（料金100円～200円／月）
バイク置場　3台収容（料金2500円／月）
ミニバイク置場　11台収容（料金750円～1500円／月）
間取り　1DK～3LDK
専有面積　30m2～82.2m2
完成時期　2014年5月下旬予定
入居時期　2014年6月上旬予定

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.8.21　管理担当】

[No.151 by 物件比較中さん 2014-05-27 17:21:32]

148　150が入居者でないことを祈る

[No.152 by 匿名さん 2014-05-27 17:26:53]

なぜか繁華街に憧れを持つ典型的な○○でしょう…

30数年、都会とやらに住んできましたがノリなどいりません

[No.153 by 匿名さん 2014-05-28 23:12:29]

都会に慣れしたしめない奴ら ね

[No.154 by 匿名さん 2014-05-29 17:12:11]

慣れ親しむのは血縁者の次世代に託します
ノリで物件価値評価下がられるの困ります

[No.155 by 匿名さん 2014-05-31 21:35:06]

全部売れたかな？

[No.156 by 物件比較中さん 2014-05-31 22:40:03]

もう完売だそうです

[No.157 by 匿名さん 2014-06-01 09:13:38]

おしまい

[No.158 by 匿名さん 2014-06-01 09:22:40]

さて、後は各々のオーナーが賃料いくらに設定するかだな。

[No.159 by 匿名さん 2014-06-01 11:10:50]

家賃10万台なんて来る訳が無い

[No.160 by 匿名さん 2014-06-01 13:24:07]

タワーマンションでもなければ、特別な施設やサービスがある訳でもないんだから、家賃は65000円～90000円って所でしょ。

[No.161 by 匿名さん 2014-06-01 14:02:26]

永住しないで独身の内だけと考えたら立地は良いですし近場のお水系の小金持ちに需要はありそうですけどね

12万ぐらいでも十分借り手ありそうじゃないですか？

40平米以上で9万以下なら今のとこより若干利便性が悪くなるが安いし乗り換えたいぐらいｗ

[No.162 by 匿名さん 2014-06-01 19:55:31]

アメ村の荒れ方次第、

[No.163 by 匿名さん 2014-06-01 20:51:46]

相場感ゼロのスレばっかり
それじゃあ投資は無理ね

[No.164 by 匿名さん 2014-06-01 21:14:24]

しないしない。

[No.167 by 匿名さん 2014-06-02 18:58:18]

ここらの地価は高いし落ちない

[No.168 by 匿名さん 2014-06-02 20:35:49]

いつくか古いマンションあるものの、
今後そんなに供給されない希少立地。
価値はあるよね

[No.169 by 匿名さん 2014-06-03 09:42:45]

坪単価高そう

[No.170 by 匿名さん 2014-06-03 12:39:47]

ていうか短期間に完売してるし。
この立地の勝利でしょうね
モノはたいしたことないので

[No.171 by 購入経験者さん 2014-06-03 14:33:11]

池田泉州銀行でローン組んだら
オワリ

[No.172 by 匿名さん 2014-06-03 15:50:04]

＞171
何故、オワリなんですか？
ローンなんて変動・固定、利率の違いはあれど何処の銀行も一緒でしょ。

[No.173 by 匿名さん 2014-06-03 19:15:46]

前も同じ事を言ってたよｗ

で、結局は答えず。

[No.176 by 匿名さん 2014-06-03 20:47:37]

住宅ローンも０．４％台の時代
池田泉州も金利安いほうだが
ネットBKには負けますね
池田泉州でローン無理な人では
ネットBK無理だろうけど

[No.177 by 匿名さん 2014-06-04 08:51:29]

な、

答え無いだろｗ

また同じ事を忘れた頃に書いてくるだろう

[No.178 by 購入経験者さん 2014-06-04 09:39:31]

荒れるから、やめようよ

[No.179 by 匿名さん 2014-06-04 10:43:22]

そうですね

完売したのなら住民版に移行しましょう、管理人さん

[No.180 by 購入経験者さん 2014-06-04 19:27:57]

もう鍵渡ししたのかな？
住人さん住み心地はいかがですか？

[No.181 by 匿名さん 2014-06-04 20:02:05]

キャンセルでないかな。

[No.182 by 匿名さん 2014-06-04 20:16:22]

心斎橋アドレスは良いですね。
しかし管理会社が合人社・・・大丈夫かな？

[No.184 by 契約済みさん 2014-06-05 11:05:56]

合人社計画研究所を調べてみました。事実かどうかは分かりませんが、ネットでの評判は散々なものですね。

[No.185 by 匿名さん 2014-06-05 21:42:30]

2年目から替えればいいだけでしょ

[No.186 by 匿名さん 2014-06-05 22:16:26]

家賃相場ほよい。ただ、入金の保証は？

[No.189 by 匿名さん 2014-06-07 21:54:24]

キャンセル待ち登録受付中。よくある手法です。

[No.190 by 匿名さん 2014-06-08 08:39:54]

マンション２つや３つは所有している人が
買っているので管理組合はシビアになるでしょう
管理会社なんて問題にはなりませんよ

[No.191 by 匿名 2014-06-08 14:35:23]

↑意味不明。
問題あるでしょ

[No.196 by 周辺住民さん 2014-06-09 11:11:09]

クリスタルエグゼにお住まいになってる方はいますか？
ご感想を宜しくお願いします。

[No.197 by 匿名さん 2014-06-09 22:16:33]

横浜のパークスクエアの二の舞にならないことを祈る
森本組は大丈夫？

[No.198 by 匿名さん 2014-06-10 00:32:27]

あすこの元は何が建っていたんでしょうか？ずっと空き地ってわけないですよね

[No.199 by ビギナーさん 2014-06-11 06:07:05]

どうやら、１LDKは西向きの部屋のようで、２LDKは東向きの部屋のようです。
でも１LDKの間取りを見たところ４帖なんですね。２LDKは、６帖と５帖ですね。
ちょっと狭い感じもしますが、リビングがあるから良いだけのことで、住みにくいことは無いかと思いますが。

[No.200 by 匿名さん 2014-06-11 06:22:00]

て言うか
すでに完売してますよ