クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[9981: 匿名さん]

ここはブランド劣るわりに高いよね。。

[9982: 匿名さん]

もうちょいで、10000‼︎

[9983: 名無しさん]

以前グローヴタワーの住民掲示板を覗いたときに、そちらでも上階の足音について意見交換されていました。
マンション云々より、結局は住む人の気遣いとか、そーゆーのが関係してくるのかも？しれませんね

[9984: 匿名さん]

先日、品川新駅の起工式が行われたようです。
山手線の新駅は半世紀ぶりで30駅目だそうです。
東京五輪と同じく2020年に暫定開業し、新国立競技場と同じく隈研吾氏がデザインされるということで歴史的な事業になりそうです。
これからあの広大な更地に駅ができ、どんな街ができていくのか今から楽しみですね。

https://www.google.co.jp/amp/www.asahi.com/amp/articles/ASK283TVJK28UT...

[9985: 匿名さん]

>>9983 名無しさん
350mmのグローヴでも問題になるなら、250以下のここはどうなるの。すり足で歩かないとダメ？

[9986: 匿名さん]

>>9985 匿名さん
ここはタワーの乾式壁とは違い湿式壁なので遮音性は相対的に高いですよ。
ただ最低限のマナーとして上下階やお隣さんに配慮した生活は必要でしょう。

[9987: 匿名さん]

ボイドでも300mm以上あったら、よっぽどじゃない限りまず上階の音はしない。
250ｍｍ以下だと上階のマナーによってはかなり気になるらしい。そんなマンションに
住んだことないからわからないが。しかし遮音性は厚さだけでもないから実際に住んで
見ないとわからないというのがほんとのところ。

[9988: 匿名さん]

>>9972 匿名さん
最後のＦは倍率１０倍以上でしたよ。

[9989: 匿名さん]

>>9986 匿名さん

それ、横ですよね。横もありますか音の問題の大半はやはり上下ですよね。

[9990: 匿名さん]

>>9989 匿名さん
コンクリート壁が入ると壁の拘束効果があるので床の遮音性が一般論で上がります。同じ構成なら床が強くなるイメージ。ですから床を廻りこむ振動音などがある程度少なくなります。

[9991: 匿名さん]

>>9990 匿名さん

これは初耳でした。根拠となるソース希望します。

[9992: 匿名さん]

>>9988
そういう虚言はやめた方が身のためですよ。

[9993: 匿名さん]

>>9992
営業に確認してみれば？

[9994: 匿名さん]

ここ、ほんとにすぐに売り切れますね
最後の3ヶ月の追い上げは半端ないです

[9995: 匿名さん]

>>9994 匿名さん

すぐ入居できるからですかね。それとも値引きでも始めたか？

[9996: 匿名さん]

>>9994 匿名さん

アト9コくらいって誰かが言ってたけど実際のところどうなんでしょうね。

[9997: 匿名さん]

>>9994 匿名さん

3ヶ月前って言うとちょうどカバーが取れて外観が見えるようになった頃ですね。

その後エントランスが完成し、1月からは棟内MRも見れるようになったので、外観や内装など現物を見て、実際に気に入った方が多かったと言うことでしょう。

[9998: 匿名さん]

>>9997 匿名さん

またGが売れたようですね。9階かな。事務所引越しまくりで大変だ（笑）

[9999: 匿名さん]

外廊下が惜しいなぁ

[10000: 匿名さん]

10000いただきます！