クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[8782: 匿名さん]

>>8777 さん
私も息子が今年生まれたばかりなので、同じような方がいらっしゃってとても嬉しいです！
内覧会でもベビーカーの方お見かけしましたが、どこかでお会いできるといいですね(^^)

[8783: 契約者]

>>8782 匿名さん
うちも

[8787: 匿名さん]

先着順とそれ以外がまた売れてますね
月5-6ペース。クラッシー見直しました
予算が届かない人の独り言です。

[8789: 匿名]

[No.8767～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8790: 匿名さん]

>>8787 匿名さん
ここ1ヶ月の追い上げぶりは確かに予想外ですね

[8791: 購入経験者さん]

4月以後、
住民向け内部電子掲示板システムがあるのか。

[8792: 匿名さん]

>>8791 購入経験者さん
そのようなものがあるのですか？

[8793: 匿名さん]

Gは値引き狙えるね

[8794: 匿名さん]

>>8793 匿名さん
値引けば飛びつく人続出すると思うけどGは十分単価的に安いからなぁ。どちらかというとEの方が苦戦しそうだけど。

[8795: 名無しさん]

EタイプはDタイプととても似ていますよね。窓の1つが外廊下に面してますが、Dよりも価格も安いので、次に早く減るのはEのような気もします。
Gも広いし角部屋でいいですが、やっぱり低層階はその価格で眺望がひらけてないのがネックになりそうですよね。
でもモデルルームになる（？）とのレスもあったので、そしたらうまく売れるようになるかもですね。

[8796: 匿名さん]

>>8795 名無しさん

Eの外廊下に面してる部屋は実質角部屋ゆえに誰も前を通らないので、いわゆる外廊下田の字とは違うのが良いですね。主寝室にバルコニーがあるのも良いですね。

[8797: 匿名さん]

>>8795 名無しさん

G低層がモデルルームになるようです。北側のお見合いを如何に気にならないように仕上げるか、見ものですね〜

[8798: 匿名さん]

Dタイプ一気に売れすぎぃぃぃ

[8799: 匿名さん]

>>8798 匿名さん
Dタイプあと1つですね。

[8800: 契約者]

>>8799 匿名さん
404 ？

[8801: 匿名さん]

Aタイプは明日で登録終わり。先日電話したら１件登録しているらしい。結果、抽選にはならなそうだね。

[8802: 匿名さん]

>>8800 契約者さん
そう。

[8803: 匿名さん]

>>8801 匿名さん
D404が売れたら左4列完売ですね。意外とあっという間でした。TGMMが見えてくる来秋くらいまでかかると思ってたんですが（笑）

[8804: 契約者]

>>8801 匿名さん
えっ？

[8805: 名無しさん]

>>8800 契約者さん

厳密にいうと、403かと思われます。
確か、Aタイプがない階に関してはBが01番になるので、４階ならDは403ですね。
ま、そんな詳細は関係ないですね、すみません(^_^;)

[8806: 契約者]

>>8805 名無しさん
なるほど
あるいは401のない

[8807: 匿名さん]

>>8804 契約者さん
1倍なんだと思われます。営業に抽選抽選言われていましたが、全然かと思われます。

[8808: 匿名さん]

明後日行くから確認してきます。

[8809: 匿名さん]

>>8807 匿名さん

まぁ売れたら一緒でしょ、どうせAはイッコしかないんだから

[8810: 匿名さん]

>>8809 匿名さん
抽選外れた方は他タイプ選ばれると又少しなくなるという事ですよね。
来年にはと思ってましたが来週には決断しないといけない状況だと理解して真剣検討です。

[8811: 匿名さん]

＞8807
営業は常に煽りますから、話半分に聞かないといけませんよ。

[8812: 匿名さん]

>>8810 匿名さん
EGは豊富に取り揃えております

[8813: 名無しさん]

大変素敵に仕上がっていました。

[8814: 匿名さん]

>>8813 名無しさん
ありがとうございます
こちら側はまだ見れないので参考になります。

[8815: 匿名さん]

葉がつく春ごろが楽しみになりますね！

[8816: 名無しさん]

メインエントランスとABCD側エレベーター間の通路からの景色です！

[8817: 通りがかりさん]

営業に煽られてAを登録しちゃった人がいるんですかね。1倍じゃあローンつかなくてキャンセルとかなったりして。

[8818: 契約者]

>>8813 名無しさん

写真ありがとうございます。

桜があるのか。

[8819: マンション検討中さん]

写真ありがとうございます！
運河側もかなり良い仕上がり、かつ雰囲気ですね。
直接遊歩道も港区が数年以内に綺麗に整備してくれる予定だし、更に良くなりそう。

[8820: 匿名さん]

内覧会に行った。
後で写真Ｕｐ

[8821: 匿名さん]

>>8820 匿名さん
本当にお願いしますよ！

[8822: 匿名さん]

近隣タワーの荒らしが無くなり平和が戻って良かった。もう検討者も残り少ないだろうね。

[8823: 匿名さん]

大量にアクセス禁止になったのではないでしょうか。参考になる掲示板が良いですね。

[8824: 匿名さん]

>>8823 匿名さん

同感です。

[8825: 匿名さん]

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshis...

札の辻に関する情報です。芝浦から見てグランパークの裏側から再開発エリアまでバリアフリーな歩行者デッキが整備されるようで、これはまた一つ本物件の楽しみになりますね。オシャレなレストラン等商業施設に期待できそうです。

[8826: 匿名さん]

>>8825 匿名さん

ありがとうございます。再開発エリアに限らず三田側へのアクセスが飛躍的に向上しますね。その歩道ができるあたりに区立図書館も引っ越してきますし、これは最高ですね。

[8827: 匿名さん]

標高15mの三田台から札の辻陸橋まで繋がるデッキなので、かなり背の高いデッキになります。遠くからも目立つのではないでしょうか。

[8828: 匿名さん]

>>8820 匿名さん
宜しくお願い致します！

[8829: 評判気になるさん]

>>8822 匿名さん
そういうこと言わない

[8830: 匿名さん]

早く完売して欲しい。完売すれば誰も話題にしなくなるし掲示板で面白おかしく弄られる事もなくなる。

[8831: 匿名さん]

>>8813 名無しさん

水盤は、土埃で直ぐに汚れるので清掃はマメに行って欲しいですね。