クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[8281: 匿名]

>>8275 名無しさん
ありがとうございます。
エントランスの中に入った雰囲気があればと思いました。難しければ大丈夫です。

[8282: 名無しさん]

>>8280 匿名さん
>>8276 匿名さん
2LDKのあの専有面積で8m越えたら横長過ぎて逆に面積効率悪いよw
ワイドスパンかどうかは、縦横比による。極端に言えば専有面積200mで横8mだったら、ワイドスパンとは言えませんからね。
ネガするにしても、もう少し勉強しないと！

[8283: 匿名さん]

>>8282 名無しさん

いや、内廊下であれば横長は実現できるしワイドスパンで優れてると思いますよ。
でもBの間取りは外廊下の田の字が基本のマンションにおいては優れた間取りだと思います。ワイドスパンとも言えると思いますし。何より玄関前が素晴らしい。

[8284: 匿名さん]

写真です

[8285: 匿名]

>>8284 匿名さん
写真ありがとうございます。
入口の天井初めてみました。全体の茶色トーンに合わせているのでしょうか。落ち着いた感じの仕上がりですね。

[8286: 匿名さん]

>>8283 匿名さん

田の字の間取りの中では若干マシな程度って事でしょうか？リビングインバスの間取りも有りますし微妙ですよね。

[8287: 匿名さん]

Bはあと2戸？ですかね。
Yahoo!不動産からはBが消えましたが。
スーモからは宣伝撤退してますね。広告ださない判断できるのが凄いが資金ないのか余裕なのか。
ネガではないです。

[8288: 匿名さん]

ちょっと前の書き込みでBは二戸抽選になってたはずです。よって、完売かと。

[8289: 購入経験者さん]

A B Cは完売された

[8290: 匿名さん]

Ａも？

[8291: 購入経験者さん]

残った１戸は６人待ち

[8292: 匿名さん]

D、Ｆは残り少なく、E、Gの低層が残ってるんじゃないですかね。
1ヶ月ほどMR行ってないので最新の売れ残り状況はわかりませんが。

[8293: 匿名さん]

本当に６世帯で競い合うとなると大変ですね。漏れた５世帯が他の部屋を買ってくれるかどうか。この物件と立地を気に入っているならＤかＧ買ってくれるかもしれませんね。どうしてもＡかつ余裕ある世帯ならプラウド芝公園とかに流れそうですね。ちなみにプラウド芝公園はごく一部の部屋を除き基本億超えらしいです。

[8294: 匿名さん]

6人ですか。。そのうち何名かはGの上層階に移るんでしょうね

[8295: 匿名さん]

Ａを買おうとされてる世帯なら漏れた時に買うのはＤかＧでしょうね。
今年度中に余裕で残り１割とかになってそうですね。
散々騒がれた挙句の果てにほぼ計画どおり売れてて草生えます。

[8296: 匿名さん]

気づけばＡＢＣは完売ですか…
残るＤＥＦＧ，やはりＦから捌けるのかな…

てか最終期はいつなんだｗ

[8297: 購入経験者さん]

Gの上層階
は既に
売り切れた。。。

[8298: 匿名さん]

購入経験者さん、あと何戸残ってるんですか？

[8299: 匿名さん]

3割弱じゃない？

[8300: 匿名さん]

>>8299 匿名さん

2割くらいだと思う