クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[7501: 匿名さん]

クラッスイの外観、写真見てちょっとがっかりだな。パースだと良さそうだったんだけど、実物は安っぽい。港区にしては安かったから迷ってたけど、ここにきてネガティヴ要素が多くなってきた。
運河もそうとう臭いみたいだし、大腸菌もすごいんでしょ。
青田買いしなくてよかった。

[7502: 匿名さん]

>>7499 匿名さん
そもそもですが、完成してから話すべきでは？

[7503: 匿名さん]

>>7501 匿名さん
ここにきてシンプル&浅はかなネガ、嫌いじゃないです

[7504: 匿名さん]

>>7502 匿名さん
植栽なんてどーでもいいという無茶な意見に対する反論です。どーでもよくないから完成前から気になってるわけです。完成してから判断すべきなのは同意ですが、現場に足を運ぶと嫌な予感しかしません。

[7505: 匿名さん]

安いマンションイコールエントランスや植栽がショボいってことか。安いにはそれなりの理由があるな。管理費も安いから文句言えないけどね。

[7506: 検討板ユーザーさん]

>>7501 匿名さん
なんか子供みたいな意見だな。笑

[7507: 匿名さん]

マジレスすると植栽は規模よりキチンと手入れされているかの方が重要。
規模が大きければ手入れや掃除にコストかかるし、必要最小限が管理もしやすくベストでしょう。

[7508: 匿名さん]

>>7501 匿名さん

迷ってた割には誤情報ばかりでビックリです。笑

[7509: 匿名さん]

>>7508 匿名さん

どこらへんが間違っているのですか？
正しい情報を教えてるください。
無理ポジではなく。

[7510: 匿名さん]

>>7509 匿名さん
過去ログと写真でも見ててください
このくだりなんどもありましたので
勉強してからスレしましょ

[7511: 匿名さん]

>>7501 匿名さん
千件に一件くらいの荒々しくも若々しいコメントですね。ネガの方々もびっくりな荒さだと思いますが、優しく見守ってあげましょう

[7512: 匿名さん]

とりあえず来月に全体の内見ができるよう頑張って仕上げていただきたいですね！

[7513: 匿名さん]

現場を見たら不安になる気持ちはわかるけど、とりあえず完成まで待ちましょう。エレベーターもダクトも植栽もCGや図面と違うならクレームすれば良いだけです。

[7514: 匿名さん]

ヤフーニュースに田町、新駅がまた出てましたね
期待できます！

[7515: 匿名さん]

まぁ立地的にはマジでいいとこだよ。便利。

静かに暮らしたい人向きではないけど、共働き子育て世帯には最高。

あとはちゃんと仕上がって欲しいね。

[7516: 匿名さん]

>>7515 匿名さん

立地が良いのは同意だが、ここはタワマンじゃないんで静かに暮らしたい人向きだと思うよ。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161104-00050124-gendaibiz-b...

[7517: 匿名さん]

誤解させちゃってすみません。マンション内の環境自体はこの上なく静かだと思います。ただ、旧海岸通りから一本奥まっているとは言え城南地区のような静かな環境ではない、という意味で言いました。ちゃんと説明しなきゃわからないですよねｗ、失礼しました。

[7518: 匿名さん]

今通りましたが、エントランス出来上がってました。明日朝撮影してきます。

[7519: 匿名さん]

>>7518 匿名さん

足場も取れてたんですか？！

[7520: 匿名さん]

昨日、撮影いたしました。

[7521: 匿名さん]

正面のガラスって、週に1度は、磨いてくれるんですかね？

結構、汚れてました。

[7522: 匿名さん]

>>7518 匿名さん
是非お願いします！
お待ちしています。

[7523: 匿名さん]

正面の左の植栽です。

[7524: 匿名さん]

正面の右側の植栽です。

まだ、これからと言う感じでした。

[7525: 匿名さん]

駐車場は、ほぼ完成しており、動作確認をしていると言っておりました。

なので、ダクトは、仮設ではなく、そのまま残る感じでしたが、
これから、外してくれるんですかね？

[7526: 匿名さん]

>>7525 匿名さん

正直ダクトがそのままでも全然気にならないんだけど、皆さん結構気にされるんですかね？

[7527: 匿名さん]

そもそも誰かが仮設だと確認したはずではなかったですか？

[7528: 匿名さん]

>>7523 匿名さん

やはりアクアコリドーの植栽もまだ整備途中みたいですね。

[7529: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
駐車場入口全部見えるようになりましたね。
あとはエントランスの正面と入ってすぐの中が見たいですね。

[7530: 匿名さん]

>>7521 匿名さん
小学生が蹴ったら折れそうな植栽という書き込みに納得しました。あまりに貧相で残念です。

[7531: 匿名さん]

>>7526 匿名さん
契約者ですがダクトは気にしていないです。
ちなみに植栽も住みながら苗木の成長を楽しもうと思うくらいです。ただ好みがあるのでこちらは意見が分かれるかもしれませんね。

[7532: 匿名さん]

なら解約しましょう。

[7533: 匿名さん]

>>7526 匿名さん

気にしません。見えないから。

[7534: 匿名さん]

ダクト、気にするしないというより、仮設だから外されるという理解でしたが、あれは無理ポジのための嘘だったということでしょうか？　だまされた気分です。

[7535: 匿名さん]

>>7530 匿名さん

まだ途中だから仕方ないでしょ？
そういうここを中傷することを目的とした書き込みはやめましょうよ。

それにしても、ここも素敵な外観ですが、向こう側に見えるアイランドもやっぱり素敵な建物ですよねー。

[7536: 匿名さん]

ベイシティタワーよりは植栽あるね。

[7537: 匿名さん]

>>7521 匿名さん
あなたは週1回窓ガラス掃除するの？偉いね。今は工事で埃舞うからでしょ。3か月丸々埃被ってんだから。

[7538: 匿名さん]

>>7534 匿名さん
契約者？自分で確認しないの？その程度ね。ウケる。

[7539: 匿名さん]

>>7530 匿名さん

契約してんなら営業に植栽頼めよ。もっと増やせよー、冬だけど、しっかり成長した葉っぱいっぱいの植えろーて言えよ。

[7540: 匿名さん]

7534さんは契約者ではないので、皆さんスルーしていると思いますが。

[7541: 匿名さん]

なんか皆さんお気づきとは思いますが普通にいい感じに仕上がり始めてますよね！明日の写真が楽しみ！

[7542: 匿名さん]

日曜予約したので、私も皆さんの質問聞いてまいります。現地写真UPしますよ。

[7543: 匿名さん]

盛り上がってきたねー。笑

[7544: 匿名さん]

写真きませんねぇ

[7545: 匿名さん]

>>7544 匿名さん
五時頃、車で通りがかりに撮った一枚です。
エントランスは写真位まで進んでいました。
植栽は駐車場側の通り道にも植えてました。

[7546: 匿名さん]

>>7545 匿名さん

これは予想に反し超オシャレ（笑）

[7547: 匿名さん]

>>7545 匿名さん
なんかUR物件っぽい

[7548: 匿名さん]

>>7545 匿名さん

エントランス、この規模の物件にしては高さがありますねー
エントランスの高さがあると高級感がでますよね。

[7549: 匿名さん]

写真撮影してきました。

正面です。

[7550: 匿名さん]

正面左の植栽