クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[7401: 名無しさん]

多分、建物内内覧ができるようになるタイミングで一気に売れると思う。DTも内覧開始後に短期間で100戸くらい売ったとスミフのMRで聞いた。外観は期待以上の出来なので、内装も良ければ売り切るのは簡単だろうね。

[7402: 匿名さん]

住商の社員より能力も収入も低いネガが、販売方針をネガする滑稽さw

[7403: 匿名さん]

>7401

DTが完成したときと今とでは、市況がだいぶ違うと思う。DTの完成は時期が良かったんじゃないの？

[7404: 匿名さん]

そんなＤＴはいまも完売せず・・・

[7405: 匿名さん]

エントランスいつ完成ですか？写真アップよろしくお願いします。

[7406: 匿名さん]

先日エントランスの左タイルが出来上がっていたのとエントランス中を作っていた感じでしたので、もうすぐでしょう。内覧会も来月あるようですので今月中旬には完成してほしいですが。

[7407: 匿名さん]

>>7402 匿名さん

自己分析?

[7408: 名無しさん]

>>7404 匿名さん

DTの話はやめましょう。変な湾岸スレチームが来られても困ります。

[7409: 匿名さん]

先日、DTの営業から電話が掛かって来ました。モデルルームに行ったの2年前なのに。

[7410: 匿名さん]

エントランスや内覧ができるようになっても、そんな急激に売れ出すことはないのでは？ 以前は外観が見えたら一気に売れるという話もありましたが、結局そんなふうにはいかなかったので。

[7411: 匿名さん]

ここは内装、間取りも売りですからかならずしも外装頼みではないでしょう。
アフコーブの広さ&深さ、リビングのワイドスパン&ハイサッシュ、ダブルバルコニー、キャナルビュー等々

[7412: 匿名さん]

昨日も田町駅三田口でスミフ販売員らしき人がDTの資料を配っていましたね。

[7413: 匿名さん]

>>7411 匿名さん

それ、別に完成まで待たなくても、パンフレットでわかること。その売りで売れる分は売りつくしたのでは。

[7414: 匿名さん]

>>7413 匿名さん
確かに頭では分かるものの、実際に見てみないと実感できないのは世の常です。
特にキャナルビュー、日当たり、景観はパンフからはわかりませんからね
まぁ、レッツシーですね

[7415: 匿名さん]

早く現物を見たいのですが、第1期の引渡し後ですよね。そうすると、早くて2月くらいですか、、あと三ヶ月、、長いですね

[7416: 匿名さん]

今週は売れず、これで7週間で0戸。契約は止まりましたね。

[7417: 匿名さん]

営業さんも大変ですな…

[7418: マンション検討中さん]

9ヶ月で883戸売ったGFTと、7週間で１つも売れないクラッシィ。売り出しは大して変わらない芝浦のマンションなのになんでここまで差がつくのか不思議。

[7419: 匿名さん]

>>7418 マンション検討中さん

40週間で883戸って凄すぎですよね。毎週22戸ペース。この物件なら5週間半で完売です（笑）

[7420: 匿名さん]

>>7416 匿名さん

HP更新されてないけどどこ情報ですか？