クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[241: 匿名さん]

新駅まではTBT➕3〜4分くらいだね。

[242: 匿名さん]

住商の物件はシェール開発の損失をカバーするために、ボッタクられそうな気がしてきた。

[243: 匿名さん]

>>242
クラッシィは昔からぼったくり多いよ。

[244: 匿名さん]

お隣のTBTは最上階が億いくらしいです。

[245: 匿名さん]

お隣は億もするとは、こちらも億ほどするのかと思ってしまったりしますが、
こちらのマンションはお幾らなんでしょう。
地上２０階もあれば窓からの景色も余程良いことでしょうね。
２０階ともなれば価格も高いのは間違いないでしょうね。

[246: 匿名さん]

再開発、楽しみ

[247: 匿名さん]

ここは近くのスーパー、どこになるんだろ？

[248: 物件比較中さん]

品揃え豊富なのはピーコックかな。徒歩７〜８分。
ハナマサ、みなとやさんもありますよ。
ちょこっとのものなら、徒歩3分のナチュラルローソンとスマイル薬局で事足りそう。

[249: 匿名さん]

GFT売れてからじゃないと厳しいだろうから販売時期は少しあとかな

[250: 匿名さん]

やっぱり、GFTは人気ですか？

[251: 物件比較中さん]

あといくらのが残っていますか？

[252: 匿名さん]

億とは、TBTとリストレジデンスでは、すごい違いだね。
TBTの初期、リストレジデンス買った人はお買得だったのかな。

[253: 匿名さん]

芝浦は、嫌いではないですが、この立地はどうなんでしょうね。
水害に関しては、防波堤があるわけではないですから、その部分はデメリットかも。
上の階だからいいというものでもないですよね。
そういう場合は。
ただ、災害などは想定部分で、来ないかもしれないから。

[254: 匿名さん]

ここは水門の中だから。
水門沿いが防波堤だよ。

[255: 匿名さん]

ここで水害はないだろ．．．

[256: 匿名さん]

間取りはやっぱりただの田の字しかなさそうですね。
田の字は勘弁してもらいたいので、あきらめます。

[257: 匿名さん]

東西どちらも窓があるのは悪くないし，角は３方向と小規模ならではのメリットだと思うが

[258: 匿名さん]

>>253
水害があるのは川沿いですよ。ここは運河なので水害はありません。怖いのは津波ですが、防波堤があるので大丈夫です。

[259: 物件比較中さん]

田の字は共用廊下側に部屋があるのがいやなんだよな。
最近は可動式ルーバーでごまかしてあるのが多いけど、寝る部屋の目の前に人の気配がするのって嫌すぎる。

[260: 匿名さん]

でも行灯部屋より全然いいと思うけどね。

じゃあどういう部屋ならいいのさ