クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[2001: 匿名さん]

>>2000
下記のようなのがありました。2ページ目に概略図がありますが、水再生センター敷地に加え旧海岸通りを渡った側(図の右下部分)も業務・商業・文化施設用地となっているのは初耳でした。ここは新幹線の引込線が斜めに走っているため、有効活用は難しいのではと思われたのですが、面積は広いだけにビルが二つ位は建つかも知れないですね。

水再生センターは面積が20㌶もあり、新駅周辺地区や高輪ホテル街区より広いにも拘わらずあまり注目されてない感がありますが、その分どうなっていくか創造する楽しみがありますね。

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/gijyutou/gn23/nenpou2011/3-1-3.pdf#sea...

[2002: 匿名さん]

>>2000

これ、凄いじゃないですか！資産価値とか抜きにしてこんな緑地ができたら超癒しですね！このエリアには物件からも歩いて8分程度だし！

[2003: 匿名さん]

創造×→想像ですね、失礼しました。

[2004: 匿名さん]

>>2001
この図を見ると芝浦中央公園は軽く今の倍以上になりそうですね、しかもテニスコートがある運動場とも旧海岸通りを跨いでデッキで結ばれるようだし。2002さんの言われる通り資産価値とか抜きにして楽しみ。

[2005: 匿名さん]

>>2001

10年後にこれほど緑化が進んで運河も泳げるくらい綺麗になってあらゆる遊歩道も整備されてたら資産価値は何も心配ないですねｗ、これはちょっと凄い、初めて絵で見て惚れ惚れしました。シェアありがとうございます。

[2006: 匿名さん]

TGMM等の再開発の遊歩道の先にあるGFTが結構羨ましかったですが、これ見るとクラッシィもイケてますね。GFTとはSPECも違いますしあまり比較すべきじゃありませんが、立地なら将来的にリードできそう。どっちが優れてるかなんて話するとまた変な人が出てきそうですが、とにかくこれは楽しみですね。購入者の皆さまは是非一緒に良きコミュニティを築かせていただければ幸いです！

[2007: 匿名さん]

>>2000
>>2001

短時間のうちに凄い盛り上がってるなと思ったら盛り上がる訳が分かるレス、ありがとうございます。とても参考になります。

[2008: 匿名さん]

2001の図を見ると運河沿いに遊歩道も整備されるようなので、クラッシィからずっと遊歩道を辿って中央公園まで行けそうですね。ゆったりできそう。

[2009: 匿名さん]

私も少し見ない間に盛り上がっていて、乗り遅れました。少しずつ街並みが変わりながら暮らしていくのは、楽しみですね。

[2010: 匿名さん]

全然売れないから営業さんもヒマなんでしょうね。ちょっと前から見てて涙ぐましい前向きコメントが連発されてて、むしろ哀れ。

[2011: 匿名さん]

>>2010 匿名さん

検討もしていない物件のスレに張り付いてるあなたの方がどう考えても哀れだけど…

[2012: 匿名さん]

まさにそのとおり。

[2013: 匿名さん]

>>2011 匿名さん

完全合意

[2014: 匿名さん]

>>2010 匿名さん

何か他のことに時間使いなよ…

[2015: 匿名さん]

大嘘こいたこと棚に上げ
既定路線の下水処理場の施設を喜んでるのだから
さすが埋立というかレベルが知れますね

[2016: 匿名さん]

>>2015 匿名さん

この人やっぱりなんかちょっと異常だよね…
ここまで粘着するなんて
何かの病気っぽい…精神的な

皆さん、もうこの荒らしさんに構うのやめませんか？
あんまり刺激するとこの物件に放火でもしそうな異常さを感じます。

[2017: 匿名さん]

一生懸命埋立の情報を伝えてくれているので、物件に危害をするようなそんなに悪い人でもないかもですよ。刑事事件は避けましょう。スルーで良いかと思います。

[2018: 匿名さん]

>>2017 匿名さん

埋立の情報を伝えてくれているってどういう意味ですか？

もしこの物件の周辺でおかしなことがあったら、思わずこの掲示板の荒らしさんを思い出しちゃいそう…
こんなに人に恐怖を与える人が、悪い人でないと何故言えるんでしょうか。

[2019: 匿名]

>>2018 匿名さん
私も怖いです。放火とか過剰させるような書き込みをしていたので、荒らしさんに言い方を変えただけです。私も同じ思いなので理解していただきたかったですが、一緒にスルーする事が最優先だと思っています。

[2020: 匿名さん]

今週は先着順減ってないね
月６件以上売れないときつそうなのに

階高は結局ごまかされちゃったね
まさか切り上げで語ってないよね？