クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[1846: 匿名]

>>1844 匿名さん
とんでもありません。個人的にも気になっていたので、すっきりしました。都の方3人ぐらいの方と話をして(色々担当さんが変わり)折り返し連絡もくれて、丁寧に説明頂きました。20分程喋りましたが、早く歩道が綺麗になると良いですね。何かあれば共有しましょう。

[1847: 匿名さん]

係留船はやはりそのままなのでしょうね。
八千代橋と高浜橋へ護岸延長してほしいですが屋形船や資材屋がせり出してるのででなかなか進まないのでしょうかね。

[1848: 匿名さん]

芝浦一丁目は、暴＊＊事務所があるって話は本当なんですか？

[1849: 匿名さん]

>>1848 匿名さん

グローバルフロントタワーの近くにあるって聞きました。本物件とは真逆方向ですよ。

[1850: 匿名さん]

>>1846 匿名さん

重なりますがお調べいただきありがとうございます。大変参考になりました。私も何か情報仕入れたら展開しますね！

[1851: 匿名さん]

>>1849さん
ありがとうございます。

[1852: 匿名さん]

>>1848 匿名さん

ググればすぐ出てきますよ。

[1853: 匿名さん]

ＫＴＴも１－２カ月前倒しで引き引き渡しされるようですよ。大型物件では１-２カ月前倒しは結構あるみたい。ここみたいな規模だと、あまり予想外に早まったり遅れたりは少ないかんと思います。しっかり作ってもらうのが一番です。

[1854: 匿名さん]

昨日初めて北品川イオンに行ってみました。区内からの引っ越しになりますが、今までいったことがなかったのであまりの大きさにびっくりしました。都心近くにあるスーパーとしては恐らく最大規模なのではないでしょうか。

スクエアビル前から無料のイオンバスが乗れるようで、凄い便利だと思います！週１くらいで通いそう。

[1855: 匿名さん]

>>1854 匿名さん

東品川じゃない?

[1856: 匿名さん]

＞１８５５
もちろん分かってますよ。近くから無料のイオンバスがでているのはこの物件の特権だと思います。

[1857: 匿名さん]

興味ありますが、まだ無料バス乗った事ないです。
利用されている方いらっしゃいますか？何分ぐらいで着きますか？

[1858: 匿名さん]

１７分だよ！

あそこは千葉埼玉にあるクラスの巨大イオンだから、ファミリーの芝浦民ならたまにいくこと間違いなし。

[1859: 匿名さん]

そう言うあなたはどこでお買い物？

[1860: 匿名]

>>1858 匿名さん
ありがとうございます。今度行ってみます。
私も区内からの引越しなので、こちらの物件周りを探索中です。

[1861: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/shibaurainfo/archives/726576.html
イオンまで30分強って話ですよ？

[1862: 匿名さん]

時刻表みればすぐ分かるのに....
行きは、13分とかですね。
http://shop.aeon.jp/store/01/0132090/shop_info/train_bus/716/

[1863: 匿名さん]

TGMMの商業施設、楽しみ

[1864: 匿名さん]

ハナマサもーすぐだね

[1865: 匿名さん]

ハナマサオープンしたら、お近くに寄った方共有しましょう。タイミング会えば、写真アップしますね。

[1866: 匿名さん]

>>1863 匿名さん

何が入るのかねー

[1867: 匿名さん]

>>1854 匿名さん

品川シーサイドのイオンだったら住所は東品川だよ。

[1868: 匿名さん]

>>1862 匿名さん

品川シーサイドのイオン、無料循環バス使えば意外と近いんですね。

本物件最寄りの八千代橋のバス停から品川駅港南口も都バスで5分くらいで行けますが、クイーンズ伊勢丹は秋にリニューアルするらしいですね。

[1869: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹は白金高輪店の事？だと、距離的にあまり行かないかもですね。昨日物件周り見に行って来ました。肉のハナマサはキレイなビルの中でオープン準備いて、イメージが変わりましたので楽しみです。雨で匂いが心配でしたが、小雨だったからか匂いはわからなかったです。だいぶ物件も大きく高さもでてきました。

[1870: 匿名さん]

>>1869 匿名さん

物件の建設工程は順調らしいから少し早く仕上がるかもしれないですね。工事できないような荒天もなく寧ろ雨すら少ないですから1ヶ月くらい前倒しになったりして。

[1871: 匿名さん]

>>1869 匿名さん

品川駅港南口のアトレにあるクイーンズ伊勢丹品川店のことです。

[1872: 匿名さん]

提携しているインテリアコーディネーターの住友不動産シスコンって評判どうですか？

[1873: 匿名]

>>1870 匿名さん
はい、大期待ですね。しっかり作って早く入居できると嬉しいですね。前倒しの連絡待ち、期待です。

[1874: 匿名]

>>1871 匿名さん
失礼しました。品川駅港南口のクイーンズ伊勢丹ですね。

[1875: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょうかね。週末など最近ＭＲ行かれた方、最新情報ありましたら是非ご展開のほどを！

[1876: 匿名さん]

そうですね。売れ行きどうなんでしょう。概要分だと残り12戸になりましたが、動いていないのか更新されていないのか。あと概要に出ていない先着順以外の間取りが売れているのでしょうか。
AとCは間取りから消えていますので完売ですね。

[1877: 匿名さん]

具体的な数まで覚えておらず申し訳ないですが、ＤとＦも残り２戸～４戸といった感じだったと思います。Ｂ，Ｅ，Ｇが残ってます。ツーエルのＢ以外はそこまで間取り変わらないのに何故偏るのかよく分からないです笑

[1878: 匿名さん]

ハナマサ、とてもスタイリッシュな外観になってて笑いました！あんなのハナマサじゃないｗ！

[1879: 匿名さん]

スーモで6戸の販売になっていますね。あと先着に出ていないのが、気になります。

ハナマサのイメージが変わりましたね！
本当にスタイリッシュに変化しています。再開発に合わせたのでしょうか？

[1880: 匿名さん]

港区は街並と調和するような建設を推奨する景観計画があって多分それに従ったんじゃないかな。当物件も確かその景観計画に従って淡いベージュを基調としてるはず。

[1881: 匿名さん]

ここの入居者の方はハナマサクオリティ耐えられる感じですか？
自分、いつもデパートで全部買っているので、ハナマサで買い物するとか、自分的には無理

[1882: 匿名]

>>1881 匿名さん
そうなんですね。無理であれば、百貨店で買われると良いと思います。あと入居の方が同じところで買い物する訳ではないと思いますので、人それぞれだと思いますので気にしなくて良いとは思いますが。ちなみに私は百貨店もいつも行きますし、明治屋もピーコックもクイーンズ伊勢丹もハナマサも行きますよ。でも、耐える耐えないの話ではないかなあとは思いますが。

[1883: 匿名さん]

あれ⁉︎
HPの間取りクリックすると、予約フォームにとぶ？
あと間取りが全パターンで広さ順になった気が！

[1884: 匿名さん]

>>1880 匿名さん

建物もですが運河含めた芝浦全体の景観計画をアイランド起点に是非推進して欲しいですね。

[1885: 匿名さん]

＞＞ここの入居者の方はハナマサクオリティ耐えられる感じですか？
自分、いつもデパートで全部買っているので、ハナマサで買い物するとか、自分的には無理

ハナマサが一番近いだけの話で数分以内にピーコックやらミニスーパーやらはたまた、北品イオンという多彩な選択肢があるのだが。。無理ネガさんですかね。

いまどきデパートしか買わないってどういう生活スタイルなんだろう。そのスタイル自体、港区では成立しないから都心はあきらめた方がいいと思いますよ。

[1886: 匿名さん]

>>1885 匿名さん

北品川にイオンはないよ

[1887: 匿名さん]

>>1886 匿名さん

真夜中に人の揚げ足を取って生きる人生はどうですか？現実の世界での苦労が滲み出ていて切ないですが、人生好転されるよう祈っています。

[1888: 匿名さん]

>>1886 匿名さん

お疲れさまです。

[1889: 匿名さん]

>>1886 匿名さん

引き続きどうぞ宜しくお願い申し上げます。

[1890: 匿名さん]

>>1885
デパートでしか買い物しないスタイルが港区では無理って、今も港区ですが。
マルエツはものによっては耐えられる、ピーコックも然り。
イオンは日用品を買うのはいいけど、イオンにしかない日用品ってそんなにないですよね。
アマゾンなどで買って持ってきてもらうほうが便利。まぁイオンもネットスーパーがありますけど。

[1891: 匿名さん]

港区にはデパートって一軒もないんですけど。毎日、デパート買うってどこ住んでんだよと当たり前のツッコミをしてみる。

[1892: 匿名さん]

新宿、渋谷、銀座、二子玉川、池袋？のあたりのデパートで毎日お買い物かお住まいかもしれませんね。ハナマサで買う方の価値感に疑問をお持ちなのかもですね。

[1893: 匿名さん]

以前書き込みありましたが、ハナマサは通常スーパーで扱ってないレア食材なども扱ってるみたいですよ。

[1894: 匿名]

>>1890 匿名さん

デパートって港区内陸にはないですよ？少し田舎とか副都心じゃないとデパートなんて成り立ちませんしね。港区在住だと銀座と日本橋のデパートまでいくの面倒なので、外商を使うことが多く、毎日デパートになんて行きませんけどねぇ。

[1895: 匿名さん]

>1890

化けの皮剥がれてて＊＊＊ｗｗｗ
港区にデパート作ってくれｗｗｗ