クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[10001: 匿名さん]

ここは通勤には便利そうだな。でもUR賃貸とのお見合いは気にならないのかな。

[10002: 匿名]

>>10001 匿名さん
玄関側だからお見合いは気にならないのでは？
アルコーブは深くて殆ど外から見えない感じでした。

[10003: 匿名さん]

2丁目にタワマンたつらしいですね

[10004: 匿名さん]

>>10003 匿名さん

それって芝浦じゃなくて湾岸2丁目のことでは？
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52393230.html

[10005: マンション検討中さん]

長谷工のこれですね。
http://www.kensetsunews.com/?p=78408

[10006: 匿名さん]

首都高とゆりかもめに挟まれている感じですね。
窓を開ける頻度が低そうですが、交通便は良い？のでしょうか。

[10007: 匿名さん]

>>10005 マンション検討中さん

かなり大規模ですね。もう芝浦では建つ場所がないと売り煽りありましたが、タワマン含め今後もいくらでもありそうです。

[10008: 匿名さん]

>>9994 匿名さん
というか、まず完成在庫だから笑
普通は売り切れてるはずだよね。

[10009: 匿名さん]

>>10008 匿名さん
すぐに売り切れるからどっちでも同じです

[10010: 匿名さん]

>>10009 匿名さん

水面下では値引きありそう。堂々竣工だし。

[10011: 匿名さん]

最後の数戸が、なかなか売れないんだよね。裏技使わないかぎり。

[10012: 匿名さん]

堂々完成！

[10013: 匿名さん]

Ｆやっぱり売れちゃったみたいだね。ホームページの間取りが急に寂しくなってる。

[10014: 匿名さん]

>>10004 匿名さん

OCSが移転して、その跡地にマンションが建設されるらしいという話ですよね。
GFT住民版に書き込みが有りましたよ。

[10015: 匿名さん]

>>10000 匿名さん

次は、書き込み2万件の高みを目指しましょう。

[10016: マンション検討]

>>10013 匿名さん
あとは坪単価高めのタイプしか残ってないのかもしれない

[10017: 匿名さん]

>>10012 匿名さん

堂々完成とは以下の意味の様です

http://d.hatena.ne.jp/digicon/touch/20070419/1176973162

[10018: 匿名さん]

>>10017 匿名さん

それ2007年当時の話ですね。

今では都心部のマンション用地取得の難しさや土地の値上がり、建築費の上昇もあって、どこもロングスパン販売の方針にシフトしてしまいましたね。

http://mainichi.jp/premier/business/articles/20161227/biz/00m/010/0020...

これから建設する芝浦のマンションっていくらくらいになってしまうんだろうか。。

[10019: 匿名さん]

>>10018 匿名さん
2007年といえばプチバブル真っ只中。竣工済みが値引きのタイミングなのは共通です。特に今は市況も下向きですから。

[10020: 匿名さん]

>>10019 匿名さん
それって場所によるよね。
ここは市況が下向きなのにも関わらず最近販売好調ですし。