クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[2012: 匿名さん]

まさにそのとおり。

[2013: 匿名さん]

>>2011 匿名さん

完全合意

[2014: 匿名さん]

>>2010 匿名さん

何か他のことに時間使いなよ…

[2015: 匿名さん]

大嘘こいたこと棚に上げ
既定路線の下水処理場の施設を喜んでるのだから
さすが埋立というかレベルが知れますね

[2016: 匿名さん]

>>2015 匿名さん

この人やっぱりなんかちょっと異常だよね…
ここまで粘着するなんて
何かの病気っぽい…精神的な

皆さん、もうこの荒らしさんに構うのやめませんか？
あんまり刺激するとこの物件に放火でもしそうな異常さを感じます。

[2017: 匿名さん]

一生懸命埋立の情報を伝えてくれているので、物件に危害をするようなそんなに悪い人でもないかもですよ。刑事事件は避けましょう。スルーで良いかと思います。

[2018: 匿名さん]

>>2017 匿名さん

埋立の情報を伝えてくれているってどういう意味ですか？

もしこの物件の周辺でおかしなことがあったら、思わずこの掲示板の荒らしさんを思い出しちゃいそう…
こんなに人に恐怖を与える人が、悪い人でないと何故言えるんでしょうか。

[2019: 匿名]

>>2018 匿名さん
私も怖いです。放火とか過剰させるような書き込みをしていたので、荒らしさんに言い方を変えただけです。私も同じ思いなので理解していただきたかったですが、一緒にスルーする事が最優先だと思っています。

[2020: 匿名さん]

今週は先着順減ってないね
月６件以上売れないときつそうなのに

階高は結局ごまかされちゃったね
まさか切り上げで語ってないよね？

[2021: 匿名さん]

階高の記載のある資料を見つけられなかったので、階高に関してはなんとも言えませんが…天井高2.4〜2.5m、二重床・二重天井と、快適な生活を享受するスペックは充分備えていると思いますよ。
タワマンなどと比べると天井高は低く見えますが、梁などが少ないので圧迫感などは一切なく、むしろ開放感がありました。

[2022: 匿名さん]

>>2021 匿名さん

リビングダイニングの窓も2.2mのハイサッシュが採用されているので、採光、通風もよく開放的でいいですね。

[2023: 匿名さん]

EU離脱は、不動産市況に影響出ると思いますか？
この物件だけでなく、今後の波が気になりますね。

[2024: 匿名さん]

>>2023 匿名さん

今回のＵＫショックで不動産市況が下がれば、皆一緒に下がると思いますが、再開発が目白押しの芝浦は他より下がりにくいのは間違いないでしょうね。

[2025: 匿名]

>>2024 匿名さん
そうですね。動向が気になりますが、今後の追加緩和策も出ると予想してマイナス金利に関わるかですね。再開発がまだまだこれからなので、離脱の2年では他よりは下がりにくいでしょうね。

[2026: 匿名さん]

もう、ご存知の方が多いと思いますがこちらの見学記にMRに行かれた方が6月15日に書込みされていますね。メリットデメリット両方書いてあり、わかりやすいです。気付かなかった点もあり、参考になりました。

[2027: 匿名さん]

>>2026 匿名さん

見学記更新されてたんですね。
やはり購入されている方は実需の方が多いんですね。
落ち着いたコミュニティとなり暮らしやすそう。

[2028: 匿名]

>>2027 匿名さん
私も売るよりも長く住まれる方が多いのかなあと安心しています。入れ替えが多いと目まぐるしく感じるので、暮らしやすい方が良いです。

[2029: 匿名さん]

２０２０年代半ばに羽田空港アクセス新線ができて田町と羽田空港が直結する構想があるんですね（以下３Ｐ目）。その他含めやはりこのエリアはホントに楽しみ～

http://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20150319.pdf

[2030: 匿名さん]

>>2029

はりつけていただいたPDFの中にちゃっかり「芝浦4丁目計画」なるものが出てますねｗ

[2031: 匿名さん]

本当ですね！
こちらの物件載ってます！

情報の更新ないですかね。楽しみが増えます。