クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[9550: 匿名さん]

先着順が3戸減ってますね～
更に第5期1次販売はGが2戸です、いよいよ在庫が減ってきますね～

[9551: マンコミュファンさん]

>>9549 匿名さん

入居前とは全く無関係でしょうから、多少のんびりやってもいけるだろうって感覚なんでしょうね。

[9552: 匿名さん]

在庫が減ってきているということですが、これからマンションの購入を検討するため、他のところも見て回りたいし、ローン審査も通るか分からない状況で、この物件のモデルルームに初めて行くというのはタイミング的にもう遅いのでしょうか？

[9553: 評判気になるさん]

>>9552 匿名さん
ある程度間取りや階数は限られて来ていますが、その中に気にいるものがあれば何も問題ないとは思います。残りわずかといっても10-15は残ってるので、4月までは完売とはいかないでしょう。
とはいえ、余りのんびりしてるとどんどん在庫も減ってしまうので、なるべく早くモデルルームに行った方が良いですよ。購入意欲が高ければ、源泉徴収票などを持って行き、ローンの事前審査をその場で出してしまうのもありです。事前審査が通れば、少しの間、お気に入りの住戸を押さえておいてもらえることもありますし、もちろん気が変わってキャンセルしても問題ありません。ローン事前審査が通っていれば、他の物件を検討する際にも話が早かったりもしますし。

[9554: 購入経験者さん]

芝浦第二小が計画されているらしい
しばうら保育園の隣で

[9555: 匿名さん]

来週入居⁈

[9556: 匿名さん]

ここ2ヶ月の売れ具合はすごいですね
このスピードならあと2ヶ月でほぼ完売&優秀な物件ですね
清澄白河と迷ってるんですが、、迷ってるうちにかなりなくなってしまって迷いますね

[9557: 匿名]

>>9556 匿名さん
私も清澄白河を友人に勧められて一時期少しだけ見ました。結果、山手線と再開発予定のこちらの地域に比重が多くなりましたが、清澄白河も良いと思います。

[9558: 匿名さん]

格段に注目度が落ちてますね。

[9559: 匿名]

>>9558 匿名さん
落ち着いたのでわ。

[9560: 匿名さん]

もうすぐ売り切れですから冷やかしの方がいなくなったんでしょうね

[9561: 匿名さん]

>>9560 匿名さん

20戸くらい残ってるでしょ。もっとかもしれないが。

[9562: 匿名さん]

>>9561 匿名さん
14くらいですよ

[9563: 匿名さん]

ここ、玄関は天然石ですか？　廊下と洗面室はタイルになってますでしょうか？

[9564: 匿名さん]

玄関廊下タイルです。框部分は天然石です。洗面所とトイレはオプションです。

[9565: 匿名さん]

ここを検討中の方は、プラウド芝公園は候補に入っているのでしょうか。

[9566: 匿名さん]

>>9565 匿名さん

価格帯的に全く別な気がします。

[9567: 匿名さん]

プラウド意外に安い
良い値付け
風呂場が少し狭いのが気になる

[9568: 匿名さん]

いま野村は苦しいですからね。営業の出張掲示板も大変ですね。

[9569: 匿名さん]

>>9568 匿名さん

出張してくるにしても、なんで芝公園なんだ？　芝公園はむしろ浜離宮との比較でしょう。
同じプラウドでもここと迷うのは門前仲町、清澄白河、木場公園のプラウドシリーズだと思うが。