クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[9389: 匿名]

>>9384 匿名さん

アイル＝島
島が怒る訳ないでしょうw

[9390: 匿名]

>>9386 匿名さん

このスレにGFTと書き込むと、また検索ちゃんが現れるよ。

[9391: 匿名さん]

あなたこそちゃんと測ってから発言してくださいね。

http://www.mapion.co.jp/m/route/35.64001497686635_139.7558290957861_8/...

[9392: 匿名さん]

>>9387

そもそも空き地がないですし、地主としても、今後値上がりが期待されるサウスゲートエリアの土地を賃借人等を追い払ってまで売り急ぐ必要がないので、難しいでしょうね。本物件近くの（旧海岸通りを挟んだ旧海岸通り沿いの）駐車場なんかは十分な広さがあるので、誰が所有者なのかは知りませんが将来的に何か建つことは間違いないと思いますが。。無論、急に土地が売りに出るかもしれませんしこればかりは分かりませんが、現状周りを見渡してみてまとまった土地は見当たりませんよね。

[9393: 匿名さん]

>>9387匿名さん

今言っても先行き悲観論者や笑われるだけでしょうが、今後駅前に国内でも指折りのクオリティを持ったビルが完成し、それに伴い駅周辺に様々な需要が喚起され、また、運河の浄化、運河沿いの整備が進めば、港区であること、どこにでもアクセスが容易なことも相俟って、芝浦のクオリティマンションには十分な資産価値がつくと考えています。CMTやアイランドタワーも素晴らしいランドマークですが、巧い具合に築年数に差があり、また、本物件には永久眺望担保、住環境○という好条件もあるので、本物件にもそれなりの需要が有り続けると思います。今後、再開発はTGMMに限らず札の辻でも始まり、更には最も注目される新駅周辺開発まで完了する8年後あたり、この物件が分譲価格以上の資産価値を持っていても、全く不思議ではないと思います。とても楽しみなエリアであり、物件だと考えています。

[9394: 匿名さん]

がたがた言われる筋合いないよ、売れるもんは売れる。この物件もそのうちなくなる。

[9395: 匿名さん]

>>9387
芝浦2丁目交差点のOCSビルが移転するから、そこにマンション建つみたいですよ。
ベイワードの横ね。まぁいつになるか分からないし、価格も高そうですけど・・・。
近くに住んでるので、ここも含めてより一層芝浦が盛り上がるといいですね！

内覧可能になって今週末、来週末にどれ位動くか気になります！
どなたか報告よろしく！

[9396: 口コミ知りたいさん]

>>9388 匿名さん
わかりにくい表現するねw
TGMMにもジムあるからさ。

[9397: 匿名さん]

他のエリアでは、TGMMの話題は全く出ていないですね。

[9398: 匿名さん]

>>9397 匿名さん

他のエリアだからじゃないですか？
逆に、ここでも他地区の再開発の話題にはならないですよね。

[9399: 匿名さん]

まぁ田町駅前が栄えてくれれば恩恵を被るのは確かだけど、住人としてはもうこれくらいでいいよって感じがしますｗ。港区が推進する「居住エリア」としての成熟を目指すのなら、商業施設の充実はこの程度にしてもっと緑化を進めるべきですね。太くて逞しい木々を歩道に等間隔に植えていき、また、歩道の拡充等整備を進めるべきですね。

[9400: 匿名さん]

この物件のスレって小規模でスーゼネでもなく、デベも大手ではないのにどうしてこんなに投稿が多いのですか？
人気なんですか？

[9401: 匿名さん]

スレの名前に惑わされることなかれ、芝浦4丁目を中心に芝浦エリアを語る会的な憩い時々口論の場へようこそ。

[9404: マンコミュファンさん]

札の辻のところも楽しみですね！

[9405: 匿名さん]

>>9395 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます！あそこもマンション、恐らくタワマンですか〜。人口増えていきますね、デベがどこなのか気になります！

[9406: 匿名さん]

先着順が4戸になりました。第5期は月末に結構売り出す模様です。

[9420: 匿名さん]

[No.9402～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9421: 周辺住民]

皆様、アイル住民とかGFT住民とか決めつけて批判的な事を書くのはやめませんか。
どちらの住民もいい気分はしません。
全て愉快犯の煽り投稿です。いちいち反応してもスレが炎上するだけで、誰の得にもなりません。反応したら皆負けです。
変なのはスルーするか削除依頼しましょう。

もう一度、TGMMの話題に戻しませんか？
あんな施設が徒歩圏にできたら、生活は格段に華やいだものになります。毎日楽しみですね。

[9422: 匿名さん]

この無限ループはなんなんですかね（笑）

[9423: 匿名さん]

>>9421
9420ですがその通りですね。不快な投稿はレスせず削除依頼。そうすれば、だれであろうと
書き込まなくなります。アイルがどうとか、GFTがどうとかいうレスもすべて削除依頼しましょう。
私も9420自分で削除依頼します。すいませんでした。だれが荒らしであろうといなくなればいい。
それだけです。