クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[9249: 匿名さん]

>>9248 匿名さん
そうですよね。ぜひともどんな店が入るかを知りたい

[9250: 匿名さん]

元々あった飲食店は再入居するのかな。

[9251: 匿名さん]

>>9247 匿名さん
素人ですみません。洒落た感じですが、
写真は駅のどの辺のイメージでしょうか？
駅前になるのでしょうか？

[9252: 匿名さん]

>>9250 匿名さん

まずは元々あった飲食店が優先されるでしょう。そうやって合意を取り付けているわけだから。

[9253: 匿名さん]

TGMMが斬新な感じなので、商店街はアットホームな雰囲気で差別化を図って欲しいね。

[9254: 匿名さん]

>>9253 匿名さん
もとはどういう店が商店街にあったのでしょうか？

[9255: 匿名さん]

古い記事で恐縮ですが、商店街の概要。
https://ryutsuu.biz/topix/h090803.html

>>9254
個人経営の飲食店主体でした。

[9256: 匿名さん]

基本オフィスビルだから、あんまり高級路線にはならないかもね。
シーズンテラスみたいな中途半端な感じになるかもしれない。

[9257: 匿名さん]

恵比寿ガーデンプレイスの三越のような店ができるといいな。

[9258: 匿名さん]

>>9257
田町は他エリアから人が集まってこない立地だから無理じゃないかな
田町で降りる人は田町で働く人か周辺住民
恵比寿は、まわりを目黒や白金、広尾、代官山のような高級住宅街に
囲まれた立地で周辺人口も多いからね。
この辺でそういう店ができるとすると新駅再開発エリアに期待でしょ。

[9259: 匿名さん]

アトレだったらなと思いますが、あそこはJR東日本の敷地内で展開しているみたいなのでまず無いでしょうね。

[9260: マンション検討中さん]

正直これ以上駅が混むのを住民としては望んでないので、魅力的な店とかよりは普通のカフェないいような気がしてます

[9261: 匿名さん]

確かに。田町駅はコンパクトで使い勝手がいいのですが、その分キャパに限界があるのも事実です。1日の乗客数はここの所15万人内外で安定推移していますが、これ以上あまり増えて欲しくないような・・

[9262: 購入経験者さん]

バルコニーから
お台場へ

[9263: マンション検討中さん]

>>9261 匿名さん
駅内部は田町駅は改修工事しないんですかね。例えば改札を二つにするとか

[9264: 匿名さん]

>>9263
どうなんでしょうね。
TGMMや田町ビル建替えなどで通勤者が増えるでしょうから、札ノ辻方面の改札口ができるといいと願っていますが。

[9265: 匿名さん]

>>9263匿名さん
先月のJR発表によれば、京浜東北線のホームドア設置に関して、田町駅・大宮駅・浜松町駅・川崎駅の4駅は駅改良工事に合わせ2021年以降に実施されるとの事。
田町駅の駅改良工事がどんなものになるか楽しみですね。

[9266: マンション検討中さん]

>>9262 購入経験者さん
高層でこの程度の眺望ですか。アイランドのお見合いをごまかすために無理やり右向きに撮影してますし、やはり眺望は期待しないほうがいいですね。まだキャナルビューの中層のほうがいい。

[9267: 匿名さん]

>9266 マンション検討中さん
結構左のタワー（これはグローヴタワーでしょうか？）の圧迫感ありますね。正面にこのタワーがある感じなのでしょうか。
「パーシャルお台場ビュー」とでも言えばいいんでしょうかね。

[9268: eマンションさん]

>>9267 匿名さん
立地とかも知らずに検討版に粘着してるの？笑
興味あるなら現地見に行きなよ、ある程度わかるから。