クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[9068: マンション掲示板さん]

>>9066 マンション検討中さん
通りすがりですが、1000レス表示して、検索を二回かけるだけだから、そこまで執念深いってことでもないと思うけど。
まぁ、ほっとけばいいってのは同意。

[9069: 匿名さん]

年始からくだらないですね（笑）

[9070: 匿名さん]

>>9065 匿名さん

民度低いですね。

[9071: 匿名さん]

>>9065 匿名さん


契約者さん、キモいよ。

[9072: 匿名さん]

>>9071 匿名さん
もう自分でいいと思って買ったんだから、何言われてもいいじゃん。それを細かいネガにまでいちいち反応するからだよ。
契約してしまって不安か後悔してるかどちらかだね。

[9073: 契約者]

とうに完売しているGFTについてのage書き込みがクラッシィsage書き込みとセットで
頻繁に出てきて、GFT書き込みがクラッシィより多いのは確かに異常。
GFT中古売りたいさんか、クラッシィに一番注目が集まっていることが気に入らない、
単純にGFTの方が良いと信じているGFT住民さんじゃないのかな？
中途半端なタワマンよりも低層で落ち着いたマンションを好む人も多いのだし、
どっちにしても邪魔。周辺環境がここより劣る中古マンションには興味なし。

[9074: 匿名さん]

芝浦で住むには最もと言って良いほど環境が良いと思っています。ホント最高なのはあの凸版印刷ビルだと個人的に思っており、あれがいつか売りに出されないかなぁ。でもここもホント静かで良いですよね。行ってみて見ると惚れます。

[9075: 匿名さん]

>>9073 契約者さん

貴方の書き込みが他の契約者の品位を下げている事に気付いてください。
ハッキリ言って迷惑です。

[9076: 匿名さん]

品位…そんな高級マンション？

[9077: 匿名さん]

こんな埋立地マンションに品位も何もないでしょ

[9078: 匿名さん]

>>9065 匿名さん

また懲りずにやってるの？
明らかに契約者じゃないでしょ。笑
芝浦同士で争わせようとしてるのが見え見え。
お互いの住人はもう相手にしないことです。

[9079: 匿名さん]

>>9076 匿名さん

芝浦で分譲されたマンションで最も高価ですから当然です。

[9080: 匿名さん]

荒らしの肩を持つつもりは全くないけど、だからといって9079さんの書き込みも違和感ある。
一番高いから一番高級というわけではないですよ。いま、芝浦アイランドが新規分譲なら
クラッシィより確実に高いでしょう。分譲当時の芝浦アイランドは芝浦で一番高いマンション
だったから住民の所得がクラッシィより低いというわけでもない。分譲時期が違うだけ。

[9081: 匿名さん]

>>9080 匿名さん
住民の所得については無理がある気がします。坪単価300万円を切っていた時代に買えた人で坪単価350万円超えに対応できない人は多いのでは。

[9082: 契約者]

品位とか言い出すと、砂の塔の横山めぐみと一緒ですよ。「このスカイグランドタワーの品位を
落とすようなことは止めてくださるかしら？」なんて、菅野美穂に言っちゃう。傍から見ると
滑稽なのに本人は鼻のあな膨らませてドヤ顔してる。
あなたがドラマ見ていたかどうかは分からないけど。品位は自分が保つもので、他人に品位が
あるとかないとかとやかく言うことではないと思います。そういうことを言うことこそが品位が
ないといわれるんじゃないですか？

[9083: 匿名さん]

>>9081
それは、違いますね。当時は坪単価350万なんていうマンション自体が無かったんですから。山手線内側の高輪でも坪250-300万。品川駅直結の品川Ｖタワーでさえ標準的な部屋は坪300万ちょいですよ。だから、坪240万でも芝浦のマンションは十分高価なマンションで購入層は高額所得者が中心ですよ。一度、アイランドの駐車場見てごらんなさい。高級外車だらけで一台1000万以上する高級車がゴロゴロ停まっています。なかには数千万もするフェラーリやランボルギーニも。それと、住まいサーフィンというサイト見ると、住民の所得レベルでは芝浦よりも港南のほうが上というデータも出ています。マンション価格≒購入者の所得レベルというわけでは全くないですね。

[9084: 匿名さん]

>>9083 匿名さん
3Aとか都心ならいくらでも坪単価350超えマンションあったでしょう。

[9085: 匿名さん]

>>9082 契約者さん

品位じゃなく民度が低いって事で良い?

[9086: 匿名さん]

>>9084
アイランド分譲時から10年近く経過していることを忘れたらだめですよ。仮に35歳で坪250万、80㎡で6000万のマンションを買えるような人は、当時でも年収は1000万以上はあったでしょうね。相当な能力を持った人でしょう。そういう人が45歳の今、年収はいくらになっているでしょうかね？最低でも1.5倍くらいにはなっているでしょうね。

[9087: 匿名さん]

>>9079 匿名さん
契約者ではないですね？
自ら、最も高価ですとは言わないですし、思っていないと思いますよ。