クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[8396: 匿名さん]

＞8393
検討者がほとんどいないから、「第4期第20次」というありさまになっているのでは？

[8397: 匿名さん]

>>8387 匿名さん

あっという間に残り1割台に突入ですか。

新築物件はどこも苦戦している中、ここんところ毎週好調のようですね。

以前どなたかが外観完成したら売れ行き加速すると言ってましたがその通りになりましたね。

[8398: 匿名さん]

>>8387 匿名さん

残23戸ってことは販売戸数も100戸の大台に乗りましたね。

[8399: 匿名さん]

最近のクラッシィはすごい、、
毎週二、三戸売れてますね

[8400: 匿名さん]

>>8399 匿名さん
ここ2ヶ月未満で10コ売れてビックリ

[8401: 匿名さん]

外観も出来て住むイメージが付きやすくなったからでしょうね。中を見てからと私はまだ悩み中ですが。

[8402: 匿名さん]

なんで19次と20次で分かれてるんだろうと思ったら、20次のAタイプだけ、申込期間を二日とってるのね。
これは、以前誰かが書いていたみたいに、本当に抽選なんですかねぇ。

そうなるとさんざんひっぱたあげく、もう残りの部屋ありませんじゃひどいので残り20戸程度となったこのタイミングなんですかね。

ただ、となるとモデルルームはどうなるのでしょうか。思ったより早く竣工直後の1月末くらいから棟内モデルルームに移動するんですかね？

[8403: 匿名さん]

>>8402 匿名さん
Aタイプを完売するとモデルルームとしては見せられなくなると思うので売買契約後は棟内に移動が妥当でしょう。そうなると意外と早く棟内に入れるかもですね。12月に内覧あるみたいなので、そのあと1月入居待たずに検討者は見れる？

[8404: 匿名さん]

>>8402 です。
間違えました。登録期間2日間では無かった。12月9日(金)～12月17日(土）でしたね。
珍しくSUUMOからも新しい販売期として掲載されたと通知が来ました。

抽選何人になるのか営業さんに確認しておこうと思います。抽選流れで他のタイプの部屋も思いの外早く消化してしまうこともあるかもなので。

>>8403 さんの情報通りなら、抽選後本契約時期を少し先に延ばして準備できたら棟内に移動ですかね。
さすがに竣工後じゃないと無理だとは思うので、1月中旬以降ですよね。そうなると契約者に配慮して引き渡し後(1月下旬?)ですかねぇ

そのタイミングで欲しい部屋が残っているかはもはやギャンブルですね。悩み所。

[8405: 匿名さん]

でも、その間の期間、モデルルーム見せられなくなるのはキツイですよね。どうするんだろ〜。
その期間は新規はあんまり相手にしないって感じなんですかね？いくらなんでも、余裕出しすぎじゃないですか？w

[8406: 購入経験者さん]

２階のＥとＦは共用部であり
＃なにを共用する？

[8407: 匿名さん]

エントランスラウンジ

[8408: 匿名さん]

Aから漏れた方がDかG買うからDはかなり品薄になると思うよ

[8409: 匿名さん]

クラッシィハウス最高！

[8410: 匿名さん]

>>8400 匿名さん
4月までにもう10コ売れて残り1割で引渡しよ

[8411: 匿名さん]

Aって買い手いないんじゃない？いたら1週間も広告しないでしょ

[8412: マンコミュファンさん]

>>8411 匿名さん

買い手がいないなら出さないよ。買い手が複数いるから、みんなが申し込み出来るように期間長くしてるわけ。

[8413: 匿名さん]

結構な倍率らしいよ。Ａだけは１戸残してかなり早めに完売したからね。

[8414: 匿名さん]

シャンデリア付いてました。かなりの存在感でした。
これは検討中の方には是非生でみてほしい！

[8415: マンション検討中さん]

でも、9770万円って結構高額ですよね？倍率どのくらいなんだろう。