クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[7593: 匿名さん]

>>7591

販売の旨ＨＰには上がらないけどコッソリ売られたってこと？

[7594: 匿名さん]

>>7591匿名さん

最近数週間はHPに販売広告表示されていませんが、つまり先着順が捌けたってことですか？

[7595: 匿名さん]

いずれ売れるっしょ！

[7596: 匿名さん]

>>7592 匿名さん
まだ3割も売れ残ってるのか。これだけ芝浦周辺のマンションが下落してる中でこの駅遠のマンションをどうやって完売していくか、デベの腕の見せ所ですな。

[7597: 匿名さん]

>>7596 匿名さん
引き渡し四月です、半年ありますよ

[7598: 匿名さん]

残り6ヶ月で2割売れば、残戸数は一割り切りますから標準でしょう

[7599: 匿名さん]

>>7596 匿名さん

芝浦周辺で下落しているマンションってどこ？
他の地域と比べてどうなんでしょ？
ちなみに残りは3割切ってるよ！笑

[7600: 匿名さん]

そもそも駅から遠い。ここで9分、GFTで10分かな、どっちも遠すぎ。

[7601: 匿名さん]

>>7600 匿名さん

GFTも田町駅まで徒歩9分ですよ。しかもマンションから田町駅間は信号機が1箇所しかなく、2年後にはマンションから徒歩2分のペデストリアンデッキで雨の日も濡れずに田町駅まで行けちゃいます。ついでに三田駅まで徒歩8分ですよ。

[7602: 匿名さん]

GFTとかどうでも良い。中古が36件もあって、値下げしても4ヶ月成約が無い中古マンションとか。

[7603: 匿名さん]

>>7602 匿名さん

ここぞとばかりに釣り針投下ですか?

[7604: 匿名さん]

契約者です。
先日契約しましたが、ホームページの先着順戸数は変わっていないのです。
未供給のものを買ったからかもしれません。

[7605: 匿名さん]

残戸数戦争ヤバイですねww
どなたか在庫表パシャさせてもらえれば解決しますがデベが許さんのでしょうなぁ。

[7606: 匿名さん]

>>7604 匿名さん
変ですね。いつもだと未供給でも契約する前に抽選物件として1日でるのですが。

[7607: 匿名さん]

それしたら住友みたいに価格表貰えなくなるからダメ。

[7608: マンション検討中さん]

少し前にモデルルームに行ったら価格表をもらえたよ。3Lはかなり残ってた。

[7609: 匿名さん]

>>7600 匿名さん

そもそも港区、サウスゲート再開発エリア、山手線沿線、徒歩5分以内の物件だったら坪360なんかじゃ到底買えないと思うぞ。

[7610: 匿名さん]

>>7609 匿名さん
サラリーマンには難しい価格という事でしょうか？
やはり港区は高い…

[7611: 匿名さん]

>>7609
半年前の相場観。今はそれでは需要がついて来ない。

[7612: 匿名さん]

サラリーマンが買える物件でしょ。ここは。