クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[6532: 匿名さん]

現状の売れ行きをみたら、極一部の部屋をのぞいては可能でしょうね
私はどっちつかずの人間ですが公平に見て4月までにはちょうど売れ切るレベルだと思います

[6533: 匿名]

>>6530 匿名さん
ネガではないです。が何故そう思いますか？

[6534: 匿名さん]

残り30程度で、あと7カ月ですよね。
毎月4、5戸売れば大体完売なんでいけるでしょう

[6535: 匿名]

>>6534 匿名さん
そういう事ですね。ありがとうございます。

[6536: 匿名さん]

確かに無理なく完売しそうですね
この宣伝具合で完売とはかなりスゴイですね

[6537: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[6538: 匿名さん]

かなりスゴイとは思いませんが昨今の市況を考えるとそこそこ優秀だと思います。
エントランスでコケなければ大丈夫でしょう

[6539: 匿名さん]

今週も先着順以外の抽選販売でまた1戸売れるようですね。
Dタイプも残り戸数少なくなってきましたね。

[6540: 匿名さん]

そうなんですか
残るはＤの低層階とE、Gの一部って感じかな
ここにきてスピードあがってる

[6541: 匿名さん]

>>6540

お願いだから間接的にスレを荒らさないでください、ウケ狙いとわかっていても
「ここにきてスピードあがってる」は笑ってしまいますしネガの餌そのものです。

[6542: 匿名さん]

>>6540 匿名さん
ネガされるようにしていますか？

>>6539 匿名さん
エントランスが見れるのは今月下旬ですね。

[6543: 匿名さん]

シティテラスのスレでコケにされてますね。こちらの物件

[6544: 匿名さん]

>>6543 匿名さん

どこのシティテラスでいつ頃の話ですか？
他のスレでそんな書き込み最近みかけたことないけど。

[6545: 匿名さん]

>>6541 匿名さん

毎週のように売れている事実が受け入れられないのかな？
スレを荒らしてるのはあなたですよ。

[6546: 匿名さん]

>>6545 匿名さん
毎週のように売れてる？ほんと？

[6547: 匿名さん]

誰か売れてるぺースや残戸数を把握している人はいないのかな。

[6548: 匿名さん]

>>6546 匿名さん
嘘です。

[6549: 匿名さん]

少なくとも、近隣比較ではGFTの中古よりはうれてるね。GFT新古は勘違い値付けのせいてまったく動きがない。

[6550: 匿名さん]

>>6546 匿名さん

毎週というのはちょっと違いますが月に3戸くらい売れてるのは事実です。ゆえにあと1年以内には捌けるのかな、グロス抑えめのは今年度中に捌けるかな、という合理的推察も働きます。

[6551: 匿名さん]

>>6547 匿名さん

ざっくり纏めるとこんな感じ。

最近のMR情報で残り３割切っていたので済90戸、残30戸くらい。

過去レスから5末で70戸→9末で90戸なので4ヶ月で20戸、平均で月5戸のペース。