クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[5921: 匿名さん]

その三井さんを詐欺師扱いしボロクソに中傷した　>>5876 はポジじゃないの？

[5922: 匿名さん]

>>5921 匿名さん

整理すると、この物件の契約者に少しでも不利と感じることを書く人は詐欺師扱い、とうことでしょう。検討者からすれば値下げの可能性は良いニュースですが。

[5923: 匿名さん]

検討者ではないですが、ここはまだ売れ残ってはいるものの深刻なレベルとは全然言えないと思いますし、値引きは完成後によほど売れ残ったりしない限りは期待できないんじゃないですかね。
グロスは安いですし、港区ですし、買いたいと思う人は出てきますよ。

[5924: 匿名さん]

5923ですが、三井さんのブログは面白いし毎回読んでますが、引用された記事は本物件にはあまり当てはまらないかと。

[5925: 匿名さん]

>>5921＝>>5922

他にも自作自演が沢山あるようですね。

[5926: 匿名さん]

5921だが、何か間違ったこと書いてるか？
私はただの通りすがりだが、5876はあまりに酷いと思ってみていた。
三井さんはここのスムログの１員なのに、そのサイトでこういう誹謗中傷をするのは許しがたい。
流れからこの人物はこの物件の擁護者、ポジだと思うが違うか？

[5927: 匿名さん]

>>5926
港南住民さんの何度も見たような自作自演が続いています。もうどうでもいいから、このスレに近寄らないでください。

[5928: 匿名さん]

>>5922 匿名さん

側から見てて、トンチンカンな値下げの話題を出して、逆に真剣に検討されている方を不安にさせようとしているようにしか見えませんよ。

契約者さんやデベへの配慮の足りない発言も、あなたがこの物件を検討されていないのが伝わってきてしまいます。

ただの愉快犯の荒らしだと思われますので、スルーが1番です。
他地域や他物件のネガティヴな書き込みは控えましょう。(それも自演かもしれませんが)

[5929: 匿名さん]

>>5927
通りすがりだから居つくつもりはないよ（笑）
ここの契約者は余裕がないねえ。疑心暗鬼の塊？
ただ、>>5876 は猛省すべし。

[5930: 匿名さん]

はい、華麗にスルー。

[5931: 匿名さん]

まぁ、こんなところで得た値引きが有り得るかどうかの蓋然性情報を頼りに購入時期を決める人なんていないでしょｗ買う人が定価で買っていつか完売ですよ。もちろん、最後の数戸でこっそり値引いてもらえる人がいたらそれはラッキーということで。もうほっときましょう。

[5932: マンション検討中さん]

いつも掲示板参考にさせていただいてますけど、最近のやり取りは見るにたえないですね。。ポジティブな意見もネガティブな意見も検討する上で双方取り入れたらいいと思います。
後、他の物件の名前を出すときは気をつけてほしいです。出したら出したでまた批判の対象となりますので。

[5933: 匿名さん]

>>5932 マンション検討中さん

同意。昔はスラブとか天井高とか梁構造とか勉強になる話も多かったが、最近はポジもネガも見ていて楽しくもなく勉強にもならない。

[5934: 匿名さん]

確かに。
見てるとネガはとんでもない粘着だけど、ポジも相当ネガを煽っていますね。双方両成敗ではないでしょうか。

[5935: 匿名さん]

あと二か月くらいしたら内覧した契約者さんが色々情報出してくれますよ、待ちましょう。

見るに堪えないポジもあるかもしれませんが、以前から色々理論的に説明してくださっている契約者さんからも何かしらフィードバックがあるかもしれませんから、そのあたりは読み手としても取捨選択していきましょう。

[5936: 匿名さん]

喧嘩腰での応酬はここまでとしましょう。
さて、5906さんが引用されていたブログですが、これまでもちょくちょくクラッシィを取り上げていますよね。モノレール車窓からの姿とか、また載せてくれたら有難いです。

[5937: 匿名さん]

三井さんもこの物件を評価しているというのは、参考になる情報だったかと。
ネガもポジも、それぞれ個人の集まりですから、双方、変なのが混ざるのは仕方ないですけど、その流れで有用な情報も引き出されて、まったく投稿がないことと比べると盛り上がりがあることは良いことに思えます。

もちろん、変なのが居なくて、建設的な活発な意見交換があるのがベストですが！

[5938: 匿名さん]

PC浜離宮行ってきたけど、そこに比べると、ここは優しいお値段だね
GFT買った人が一番勝ち組だと思った

それにしてもパンフレット代わりにタブレットくれたんだけど、さすが？金かかってるなぁ

[5939: 匿名さん]

>>5938 匿名さん

浜離宮の資料請求しただけで宣伝広告への投資の桁が違うこと分かるよね（笑）この物件とは対極、ある意味この物件のマーケティング手法もスゴイ。

[5940: 匿名さん]

>>5939 匿名さん

この掲示板を見てクラッシーを知った人って多いと思う。意図してないと思いますが、新たなステルスマーケティング的な手法かも。