クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[5461: 匿名さん]

>>5459 匿名さん

改めて、港区内の格差が大きいことを再認識。

[5462: 匿名さん]

>>5461

じゃあ他区に行きますかと考えると、アドレスに関しては鶏口牛後は成り立たないと思う。受けられる行政サービスが全然違う。腐っても港区。将来的な値上がり期待ができるだけの再開発が待ってるし芝浦4丁目の追い上げは期待できると思うよ。

[5463: 匿名さん]

PC浜離宮も値段確定ではないんだろうし
まぁ高いけどね
免震、内廊下、１階にスーパーあり、ゴミステーションあり（エレベーターも別）、カセットエアコン（エアコンあり）、
トランクルームあり、ベランダ広い等々、ここの欠点は当然ながらいろいろカバーされている

[5464: 匿名さん]

>>5463

ですね。まぁカバーされてなかったら金額差に説明がつきません、ここより７５％高いですからｗ

こちらはこちらで静かな環境を享受できそうで、好きな人にはバッチリハマるでしょう、早く顔が見えて欲しいものです

[5465: 匿名さん]

>>5463 匿名さん

立地、仕様を総合して考えたら浜離宮はここより少なくとも3ランクは上。格が違うのでここより高いのは当たり前。比べること自体が無意味。

[5466: 匿名さん]

>>5463 匿名さん

GFTと似てるね。

[5467: 通りがかりさん]

>>5465 匿名さん
倍近い単価なんですから、格上なのは誰でもわかるので、その発言自体も無意味ですね！
3ランク違うというのは興味深いですけど。全部で何ランクあるんですかねw

[5468: 匿名さん]

>>5460
プラウド芝公園とは立地やグレードがだいぶ違うと思います。

[5469: 検討板ユーザーさん]

>>5463 匿名さん
GFTと大して変わらない仕様だよね。パークコートにしては仕様低すぎるのに坪630って。GFTの330と立地とブランドが違うとはいえ説明がつかないような値段。

[5470: 匿名さん]

>>5469 検討板ユーザーさん

まぁそれでも売れるんだから売主としては良いんでしょう。

[5471: 匿名さん]

しかし、同じ区内でもグレードが違うだの、埋め立てがどうのだの、とにかく他者を見下したい奴の多いこと…。ヒトラーやムッソリーニと変わらねえよ、差別主義者共が。。

[5472: 匿名さん]

>>5471 匿名さん

匿名掲示板では人間の本性が出るものです。人間誰しも少なからず他人との比較でモノを考えます。特に現実世界で認められていない人間はこうした場でしか上からモノを言えません。3ランク上から暖かい目で眺めてあげてください。

[5473: 匿名さん]

>>5472 匿名さん

エスパー？

[5474: 匿名さん]

ネガはただの暇人ですから無視がいいですよ！どうせここが完売して閉鎖されればまたどこかでネガし続けるんでしょう。今だけですよ。

[5475: 匿名さん]

>>5474 匿名さん

そうだとしても疑問なのは、ブランド力も無く取り立てて特徴も無いこの物件が長期間ネガられるのは何故?

[5476: 匿名さん]

>>5475 匿名さん

Obviously because you're fucking living here forever!!

[5477: 匿名さん]

>>5475 匿名さん

ちょっとネガを書くとポジの人が必死に反論するのが面白いんじゃないでしょうか。他の物件よりもはるかに食いつきがよいと過去スレ見てて感じます。

[5478: 匿名さん]

>>5475 匿名さん
それはあなたみたいな人達がいるからでしょう。ご自身で考えれば？

[5479: 匿名さん]

>>5433 マンション検討中さん

モデルルーム盛況なんですね。やはり新駅発表の影響は大きいですね。昨今の急速な不動産価格上昇の影響で、当初割高と言われていた当物件も割安感すら漂っていますね。都心部でサラリーマンが購入できる唯一の物件じゃないかな？これから一気に販売が加速するかもですね〜！

[5480: 匿名さん]

>>5479 匿名さん

本当に加速したら焦る人が出てくるかもね。加速したかどうかはHPで白日のもとに晒されてるので、嘘偽りが効かない。透明な世の中になったもんです。今じゃ信じられんが昔は平気で、もうすぐ売り切れですよ！って煽られて入居してみたら半分売れてなかったとかあったらしいからね笑