クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[5241: 匿名さん]

>>5235 匿名さん

最近はMRも盛況のようですし、毎週抽選販売の情報も上がり続けていますから、販売も好調のようですね。
残戸数も3割切ってきているようです。

[5242: 匿名さん]

粘着ネガさんには不都合なんでしょけど、好調と言う話ですよ。ご開帳したらいい一気に完売しそう。

[5243: 匿名さん]

ここをネガする人って何がメリットなんですか？
人も羨む憧れのマンション、というわけでは全然ありませんし。。。

[5244: 匿名さん]

>>5241 匿名さん

3割切りというのは実話？

[5245: 匿名さん]

>>5244
ネガさんには衝撃でしょうね。竣工前完売全然あるじゃんみたいな。

[5246: 匿名さん]

表をUPしていただかない限り　にわかに信じがたい

[5247: 匿名さん]

>>5245 匿名さん

さすがに竣工前完売は無理だろww
それが事実だとしても残り35個でしょ。

[5248: 匿名]

>>5244 匿名さん

実話です。先月にMRで数えましたので。
以降はわからないですが。

[5249: 匿名さん]

ポジの方もネガの方も、30戸だろうが40戸だろうがどうでもよくないですか？
欲しい部屋があれば早めに申しこめばいいし、割高だと思うなら見送ればいい。
匿名掲示板で「衝撃でしょう」とか「にわかに信じがたい」とか…平和ですね。

[5250: 匿名さん]

はい、平和です。このスレは基本的に平和です。そして分からないことがあればまともに答えてくれる住人がどういうわけかかなりいます。

[5251: 匿名さん]

>>5249

契約者にとっては少し気になるでしょう。だって竣工時に２割とか残って暫く時間が経てば、水面下で値下げされるのが世の常ですから、焦って飛びついて何百万も損したなんて嫌じゃないですか。竣工時には完売してるのがハッピーなんですよ。

[5252: 匿名さん]

が、しかしこの物件は四囲の環境みて値引きされませんよ。だから既契約者も気になんかする必要ないんです。ＴＧＭＭのテナントが来年央には決まるでしょう。すると新たな商業圏となり、また、住宅需要も増します。どなたかがまとめてくださった再開発期待の前に、TGMM前後で決着がつきますよ。見てれば分かりますが、遅くとも2018年3月までには完売ですよ。

[5253: 匿名さん]

検討者ですが、どの部屋でも良いというぐらい余裕がある訳でもないので外観見えたら真剣にと思ってます。

[5254: 匿名さん]

私も流石に年内完売は有り得ないと思いますがＥかＧどちらかと言われると何か萎えるので（いや、ＥもＧも特徴ある素晴らしい間取りだと思いますが）、外観見えて、願わくば契約者殿達の内覧レポートを拝見して意を決したいと思ってますよ。

[5255: 匿名さん]

>>5252 匿名さん

2018年3月って、まだこれから一年半もかかるんですか？
入居後に、棟内モデルルーム公開中の垂れ幕があるのは、いかにも売れ残っている感じなので嫌です。

[5256: 匿名さん]

ツッコミどころ満載ですねｗ

2018年3月までには間違いないだろうと勝手に憶測されているだけで、1.5年かかるかなんて誰にも分かりません。あと、貴方が垂れ幕を忌み嫌うことはわかりましたがそれを表明して結局何が言いたいのですか？日常生活でもさぞコミュニケーションに苦労されている、または周囲に救われていることが滲み出てしまっていますね。

[5257: 匿名さん]

>>5256
5255でもネガでもないけど、最後の2行はいくらなんでも言いすぎだと思う。

[5258: 匿名さん]

>>5257 匿名さん

多分、自分が苦労していることを書かれたのだと思うので、そっとしておきましょう。

[5259: 匿名さん]

>>5256 匿名さん
ここまで言うのは酷すぎる。ここに住んでもトラブルメーカーになりそうなのでこちらの購入はひかえてください、お願いします。

[5260: 匿名さん]

自演らしきコメントはさて置き、契約者は今週末住宅ローン申込会ですね。