クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[5101: 匿名さん]

駐車場の状況ってどうなんでしたっけ？引き続き余ってるんですかね？

[5102: 匿名さん]

>>5099 匿名さん

あと1.5年…営業さんもうクラッシィハウス芝浦のジオラマが走馬灯に出てきちゃう…

[5103: 匿名さん]

>>5101 匿名さん

多分余ってます。以前荒らしの人が抽選とか言ってましたが、MRで聞いたら余ってました。

[5104: 匿名さん]

>>5097 匿名さん

ちょうどん3割（笑）

[5105: 匿名さん]

皆さん通勤中に板に張り付いてるんですかw？

[5106: 匿名さん]

>>5099 匿名さん

流石にあと1年半はかからないのでは？いや、こればかりは分からないんですけど、新築にこだわりがある層にとっては、今後益々出てくるより高価な品を目の当たりにして、言い方悪いですがココで手を打つ方も出てくると思いますよ。

[5107: 匿名さん]

>>5105 匿名さん

ファーディナンドよりはりついてます

[5108: 匿名さん]

ポジの仕方に無理があることもたまーにありますが、ここにいる人たちって一部の残念賞な方を除きリアルでも仲良くなれそうですよねw。客観的で論理的でユーモアのある方が目立つ稀有なスレです。ずっと湾岸スレにいたのでショックw

[5109: 匿名さん]

>>5102 匿名さん

全然どうでも良いですが、あのジオラマってかなり精緻に作り込んでると思うんですが、いくらくらいするんすかね？

[5110: 匿名さん]

>>5103 匿名さん

ありがとうございます。今度ちゃんと聞いてみます。

[5111: 匿名さん]

>>5107 匿名さん

テリーがはりついてます

[5112: 匿名さん]

>>5111 匿名さん

私の名前はファビオカンナバーロだ

[5113: 匿名さん]

年寄りばっかり

[5114: 匿名さん]

足かけ3年間販売、ってことですか。すみふ・ゴクレ以外でそんなに売れ残ったの聞いたことがないですが。常識的には竣工後まだかかりそうだったら値引きも視野にさばくことを考えます。

[5115: 匿名]

>>5114 匿名さん
今から購入の入居が4月に延期にした時点で売りに急いでないのでは。ここはアフターサービスも一緒にやるとなると当然組合にも参加するから世の中が大きく変わる意外にしばらくは値下げはないと予想します。

[5116: 匿名さん]

>>5114 匿名さん

第1期が2015年4月だから販売してから1年5ヶ月ですね。

最近は毎週成約し続けているようなので売行も好調の様にも見えるし完売まで後どれくらいかかるのかは正直読めませんね。

ファサードが見える今年の10月以降や各タイプの残戸数が減ってくると更に売行が加速する可能性もあるかと。

[5117: 匿名]

>>5116 匿名さん
今月MRで残りタイプを聞いて10月末に外観見えたら、真剣検討しようと思っています。
PH豊洲と正直悩んでいました。

[5118: 匿名さん]

そのうちＡＢＣが売り切れてＤＥＦＧから選ぶようになるね。
ＤとＦが少なめ、ＥとＧが多め。最終的にはＥＧが選択肢に。

[5119: 匿名さん]

>>5117 匿名さん

PH豊洲は9月中旬最終期で売れてしまいそうなんですよね。こっちはまだありそうだけど、実物見られるころには豊洲は完売してそう。タイミング的に難しいですね。

[5120: 匿名]

>>5119 匿名さん
はい、悩んでいましたが今回の移転延期の件でPH豊洲は見送ることにしました。
こちらを10月末に見て検討するつもりです。