クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[405: 匿名さん]

価格 6500万円台～1億100万円台
ですか。。。やはり高いですね。

GFTの価格が目に優しいと思いました。
GFTを買えた人が正直羨ましい。

[406: 匿名さん]

TBTとここだったら、どっちがいいですかね？

[407: 匿名さん]

どちらがイイかは、その人による…カナ。

価格はそれくらい来ますか～。まあそうでしょうね、立地的にも…。

要望書はどうなんでしょう？どの程度出ているのかな。

人気のある部屋は倍率になったりする可能性は？？

お値段がお値段だから、どういう風になるのかなぁと思います。

[408: 周辺住民さん]

>>406
アイランドを含め、街の雰囲気はこちらの方が良いですよね。駅距離は同じなのに、GFTの方が何となく場末感が否めない。まあ、開発が進めば良くなるでしょうが。
共用施設を考えたら、やはりあちらの方が割安感はありました。
ここで気になったのは、今さら普通の耐震構造こと。ただここは、実際にはタワーなんですが、それを感じさせない落ち着きがあって好きですけど。
まあ、好みの問題でしょうね。

[409: 匿名さん]

芝浦の価格はこの１から２年で上がってしまいましたね。

[410: 匿名さん]

徒歩9分にしては高いなぁ。

[411: 匿名さん]

やはり田町と新駅の再開発を見込んででしょうか。

[412: 匿名さん]

徒歩９分と聞くと徒歩８分のグローブタワーとあまり変わらない気もしますが、
道路がジグザグなので、実際に歩いてみると＋１分では着かない気がします。

[413: 匿名さん]

この辺は価値上がりそうですね

[414: 匿名さん]

ホームページに価格出てますね。

[415: 匿名さん]

>>413
田町駅からも遠い、新駅からも遠い。もちろん品川リニア駅からも遠い。アイランドでもない。そのうちに港区上空は飛行機が飛びそう。
どういうことを根拠にして価値が上るの？

[416: 匿名さん]

GFTが完売しましたね。ここの売り出しはどんな感じなんでしょうか？

[417: 購入検討中さん]

間取りヒダ隠すのやめたみたいです。

[418: 匿名さん]

ここって電話かかってきますよね

[419: 匿名さん]

今日第一期の抽選日のようですね。どれくらい人気か楽しみですね！

[420: 匿名さん]

抽選落ちました…。どの辺の部屋が倍率高かったのかな

[421: 匿名さん]

倍率のつく部屋があったとは・・・

最近の周辺物件と比較してお高めの単価設定と聞いていたので、正直驚き。

[422: 匿名さん]

>>420
いくつ売れたんですか？

[423: 匿名さん]

>>420
意図的？

[424: 匿名さん]

でも再開発もあるし値段としては妥当だと思う。実際再開発終わったらもっと高くなると予想します。