クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］ 住友商事/日建ハウジング

[匿名さん]

地名地番 東京都港区芝浦4-2-28ほか
階数　地上20／地下1
延床面積(m2) 13240.87
建築面積(m2) 850.13
敷地面積(m2) 1729.25
建築主 住友商事株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム
施工者 未定
着工 2014/06/01
完成 2017/03/31



所在地：東京都港区芝浦4-2-28、2-52（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）、京浜東北線 「田町」駅 徒歩9分 （約710m）
都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 （約810m）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分 （約1,115m）、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩16分 （約1,230m）、山手線 「品川」駅 徒歩22分 （約1,760m）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.54m2～81.36m2
売主：住友商事株式会社、大和ハウス工業株式会社

物件URL： http://www.classy-club.com/shibaura/
施工会社：株式会社　安藤・間
管理会社：住商建物株式会社

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[2092: 匿名]

>>2084 匿名さん
早まるかもと聞きましたよ。
嬉しいですが、利率はやはり気になります。

[2093: 匿名さん]

>>2090匿名さん

こういうところで見栄はるのやめるだけであなたの人生もう少し良くなるよ。こんなこと言われると腹立つかもしれないけど、現実では誰も貴方にこんな事言う人いないでしょうからよく考えてみて。お幾つか知らないけどまだ遅くないよ。

[2094: 匿名さん]

>>2092匿名さん

私も早まる可能性はあると聞きましたよ。営業さんとしても正式に決定するまで早まると言い切れないでしょうが、可能性はあると言っちゃうくらいですからかなり濃厚なんだと思います。元から工期には余裕を持ってるとも言ってましたから。

[2095: 匿名さん]

>>2091 匿名さん
あ、GFTに住んでるんですか？
GFTの二階の水槽、どう思います？もう少し魚の種類が豊富だといいんですけど。水槽の大半を占めている熱帯魚がなんて魚なのか、住んでるならもちろんご存知ですよね？

[2096: 匿名さん]

>>2093 匿名さん
見栄とは？なんなら証拠を見せたらいいんですか？貴方はどこにおすまいです？確かにまだ若いですけど嘘はついてないのですが…

[2097: 匿名さん]

金利は心配ないよ。むしろこっから先の世界経済の不透明さを考えると、特にアメリカ経済がこのままリセッション入れば、今年末から明けににかけての金利はホントに究極底値になりそう。無名デベのおかげさまで物件価格は高いけど、借入金利のおかげで少しは緩和されるかな（笑）

[2098: 匿名さん]

なんで今朝から急にこんな盛り上がってるんだｗ凄い更新量！

例に漏れず自分凄いアピールをなぜかこの掲示板でする変人の書き込みも多いけどその他の興味深いコメントありがとうございます！明日から7月！内見は12月でしたっけ？早まれー！ｗ

[2099: 匿名さん]

>>2095
そんなことをせずともパス付に今かきましたからご確認ください。

[2100: 匿名さん]

これ以上はGFTスレでやって下さい。

[2101: 匿名さん]

>>2100匿名さん

ありがとうございます。

[2102: 匿名さん]

とにかくバディがみたい！

その次に外廊下とポーチが見たい！

最後に中が見たい！

[2103: 匿名]

>>2097 匿名さん
ありがとうございます。
更に緩和される事に期待したいです。

内覧会も早まるといいのですが。

[2104: 匿名さん]

バディが見えると、もろ屋形船ビューなのと、アイランドビューなのもよくわかっちゃうね。
天井低めなのも体感できる。

[2105: 匿名さん]

>>2104

この物件、もし屋形船がなければ絶対もっと売れ行きいいよねｗ

屋形船の排除と沿道の整備が済んだ状態でカバー外れたら確実に売れるのにちょっとその点は運がないというか向かい風で可哀想。

[2106: 匿名さん]

屋形船は排除は無いって言ってましたよ
by東京都

[2107: 匿名さん]

でしょうね、屋形船側も排除されたらどこに行けばいいんだって話ですｗ

対岸の屋形船、結構いますがあれはそこまで気にならないというか、別に100m先にあろうがそれはそれでなれるでしょうが、目の前のはちょっと目に障りそうですよね苦笑

でもエントランスからはそこまで目立たないのでは？？というのも物件と繋がるくだりスロープの下にとまっているので、あんま見えないと思いますよ。

[2108: 匿名さん]

>>2103匿名さん

いま金利が上昇する要因が何一つないですからね苦笑

日銀がこれ以上マイナス金利を拡大する可能性は低いですが、長期金利はもう一段行く可能性があるので、長期の固定金利にうま味が出ると思います。

[2109: 匿名さん]

外廊下はどんな仕様なんでしょうか？外廊下って普通のマンションの外廊下のイメージしか持ててないのですが、普通とは違う少しオシャレな感じに仕上がる予定なんでしょうか？

上のレスで外廊下の仕様に少し期待されているような発言があったので、もしご存知の方がいらしたらおしえてください！！

[2110: 匿名]

>>2108 匿名さん
同意見です、変わるなら固定金利かなあと。
日銀の黒田さんの7月会合に密かに期待しています。
本当はやりたくないとは思いますが何かしらの追加緩和策は出てくるかと。

[2111: 匿名さん]

>>2109匿名さん

私はオシャレな外廊下に期待しているだけで実際どんな工夫が凝らされているのかは知りません（笑）。勝手に期待しているだけで、言われてみればどんな感じに仕上がる予定なのか具体的な話は聞いたことありません。ご存知の方いたら是非シェアを！