都心一等地の築30年3,000万円台のリノベーションマンションってどう？

[匿名さん]

普通のサラリーマンです。年収520万円、20歳台後半です。
とにかく23区内（特に6区内）に住みたいのですが、予算的にどうしても中古じゃないと買えません。希望は50平米以上です。いろんなサイトを見ていて築30年以上たっているのに内装がめちゃくちゃかっこいいリノベーションマンションとやらを見つけました。予算的にもちょうど良く立地も最高。選択肢もけっこうあります。
ところでリノベーションマンションっていうのはどうなんでしょう？新築のマンションは減価償却していくと約20年で価値がなくなるなんて言われますけど。
実際、外観は見栄で内装こそが暮らして行く上で重要だと思っていてリノベーションマンションっていいかなって思ってるんです。
ただ築30年以上のマンションって構造やセキュリティやいろんな面で心配が相当あると思います。
リノベーションマンションについていろいろ教えてください。よろしくお願いします。