パレットコート七光台住民専用掲示板【PART4】

[匿名さん]

引き続き住民同士で、情報交換をしていきましょう。
よろしくお願い致します。

【PART1】http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27500/
【PART2】http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27500/
【PART3】http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166885/

[21: 入居済み住民さん]

＞No.18さん

No.17の者です。
ポラスは足場代を見積もりに入れていたのに、保険会社の判断で足場代が省かれてしまったのですか？
だとしたら、かなりショックですね。被害は相当大きかったのでしょうか？

ただ、他の業者さんが言ってましたけど、屋根の傾き加減によっては足場が必要ないところもあるようなので、
他の業者さんに再度見積もりをしてもらって、足場の入っていない金額の見積もりを出してもらえるかどうかなどを相談するのもありだと思います。

我が家の場合は、ポラスは足場が必要！と言ってましたが、他業者では必要ないですよと言われましたし。
建設業の友人も、これくらいなら足場なしでなおせるよ！とも言ってました。

ポラスの見積もり・・・ちょっと怪しい気がします。

見積もりは他の業者さんにも依頼しましたか？
私は知人に建設会社に勤めている人が居るので、その人にも来てもらってポラスの見積もりを見てもらったり、そのほかにもリフォーム業者を専門にやっているところに来てもらいました。

ホームセンターでも、エクステリア関係を扱っているところもあるので、そういったところにお願いして来てもらうのもいいと思いますよ。

ところで、ポラスに見積もりを出してもらった後、保険会社に見積もりを提出して、保険金を受け取ってしまったのでしょうか？
それとも、まだ保留の状態ですか？

保険金を受け取る前だったら、まだなんとかできるかもしれないので、いろいろと動いてみるのがいいと思いますよ。


＞No.20さん
我が家は11万でお釣りがくる感じです。毎年少しずつですが、下がってきていますよ。（建物の価値が下がってますからね）
ただ、駅から近いとその分割高でしょうし、遠ければ少しは下がると思います。
南道路だったり、角地だったり・・・いろんな条件によって差額が出るとは思いますけど。

[22: 申込予定さん]

↑あんた無知だね。
ポラスはなるべく多くの保険金を受け取れるよう
見積りを用意してくれてんの。

保険会社は被害程度を図る指標として見積りを
徴収してるだけであって、その見積もり通り馬鹿正直に
直さなければならない理由なんてねーし、保険会社も
求めてねーよ。

保険金受け取り後は、好きな業者で好きな内容で直すだけ。

根拠もねーくせに憶測でポラスさん叩かないようにね。
ネットの発言は責任を持つように。お馬鹿さん

[23: ご近所の奥さま]

私もNO.１７さんの言っている事に疑問を感じます。

うちも竜巻被害に合いポラスで見積もりを取り、保険金は全額支給されました。
見積もりを取った時も１０年点検の勧誘なんてされませんでしたよ。
保険金支給後は、どこを修理してどこの修理を見送るか？って確認の連絡来ました。
その時に、「修理契約が遅くなると工事の開始も遅くなり、４月の増税後になってしまう可能性があるので早めにご連絡下さい。」と丁寧に教えてくれました。

ポラスで見積もりを取ったからと言ってポラスで修理する必要もありませんし、保険金の範囲内でどこを修理する、今回ここは見送るって感じで後は個人の判断だと思います。

[24: 入居済み住民さん]

No.22さん

言葉、汚いですね。こんな大人がいるなんて、正直呆れました。
ご近所さんでないことを願うばかりです。

ま、それはさておき、メンテナンスの担当者によって、対応はそれぞれなんですね。

我が家の場合は、「ポラスで修理する場合は、見積もり通り修理します」と言われましたよ。
保険金の一部だけで、修理したいところだけすれば良いなんて話は、出なかったです。

やはり、その辺は担当の知識というか、レベルの違いなんでしょうか？
担当者の説明不足なんでしょうか。

ま、そんな我が家も保険金は見積もり通りにしっかり受け取り、今後どうするかまだ検討中です。
増税前だからといって、慌ててやるほどの痛みもないので。

＞No23さん
我が家も保険金は全額支給されましたが、まだ施工していないです。
被害が少なかったので、場合によっては10年点検までプールしておく可能性もあります。

10年点検の勧誘されなかったですか？
もしや、築年数がまだ浅いのではないでしょうか？
それとも１か２なら、勧誘されてると思いますが・・・どうなんでしょう？
我が家は今年の秋で9年目を迎えますので、10年点検前倒しを思いっきり力説されました。

保険金の使い道も、ポラスからきちんと説明受けましたよ。
できれば当社でやって欲しいが、それはお客様の判断なので・・・と。

そもそも、通常の住宅メーカーはカシ担保責任は10年ですから、ポラス独自の20年保障はみんな魅力的に思うんでしょうね。

ただ、みなさんも経験されてると思いますが、5年点検、7年点検の内容、いかがでしたか？
素人でもできるような点検内容でしたよね。

果たして、高額な10年点検代を支払って、その後の点検を受ける魅力はあるのでしょうか？

ベランダ防水工事、みなさん10年ごとにやるつもりですか？
シロアリ点検も、通常はセットになっていないのが普通です。不要ならはずせるものなんです。
なのに、ポラスはセットになっている。どうしてかというと、シロアリ点検はとても利益のある作業だからです。

結局はそういうことなんです。
建築業＆不動産業に精通している方が「ポラスは自転車操業だ」と言ってました。

ま、信じるのも信じないのも人それぞれだと思いますが、知ってる方は知ってると思いますよ。

[25: 申込予定さん]

NO17さんが支離滅裂過ぎる（笑）自分の書き込みもう一度読み直しては？

NO22さんの言葉は汚いけど正論じゃないかな？勝手な憶測だけで叩くのは如何なものかと。ご近所じゃないことを祈ります（笑）

それと、ポラスの従業員教育は本当に徹底してると思います。まあ受け手がどう捉えるかは知りませんが。

それはさておき、見積通りの不必要な工事やらずに済んでNO22さんに感謝した方がよいのでは？？（笑）

[26: 入居済み住民さん]

No.17のものです。

なんか、盛り上がってるようですが（笑）、我が家がポラスに修理を依頼しなかったのは、建築業の友人や、他のリフォーム会社さんとお話をした結果、このような選択にしたのです。

同僚の旦那さんがポラスの社員ですので、深い事情も聞いています。

ポラスの見積もりが高額なことも、決して憶測ではありません。
同業者からのアドバイスですから。
これは断言できます！


＞No.25さん
＞それはさておき、見積通りの不必要な工事やらずに済んでNO22さんに感謝した方がよいのでは？？（笑）

どういう意味でしょう？
ポラスの見積もり通りに工事をやる気持ちなんて、ここにコメントする前からなかったですよ。

ポラスに見積もりを依頼して、あまりにも高額だったものですから、複数の業者と比較することを決めたんです。
保険会社には、ポラスの見積もりを提出しましたけどね。

22さんに感謝する意味が全くわかりません；

ただ、ポラスが高額な見積書を出してくれたおかげで、プールするお金ができたことはポラスに感謝ですね。
他業者なら、もっとシビアで現実的な見積もりになったはずですから。

ポラスの従業員教育が徹底してるですって？
しょっちゅう担当は異動になるし、担当者によっては言うことも知識も違うし、正直当たりハズレの差がありますね。
今は良い担当者でも、いずれいろんな担当者と接することで今後の考えが変わると思いますよ。

我が家は越してきてから、もう4人くらいメンテナンス担当者が異動になりましたし。
丁寧な人もいれば、適当な人もいましたよ。

[27: ご近所の奥さま]

私も26さんに同感です。

[28: 土地勘無しさん]

18です。
私もポラスは担当によってだいぶ差があると思います。

確かにポラスは高く見積ってるとは思いますが、その分見積もりとれたらやりますくらいな感じでしたよ。
全額でなかったうちにも当たり前のようにマイナスですが全てやりますよねくらいな感じでしたし…

それから、一期の友達は増税前に前倒し10年点検どうですかとポラスに聞かれてやったって言ってました。

[29: 入居済み住民さん]

なんか盛り上がっているようですが（笑）
↑
この話題で盛り上がって、よかったじゃないですか。
みんな気になる話題だし。
ただ、正直言葉の表現が丁寧ながらもカチンときますね。
角がある。だからみんなに叩かれる。

[30: 入居済み住民さん]

じぶんは、ポラスでやらなくて得をした自慢？
ポラスへの批判？
みんなへのアドバイス？

17さんあなたはなぜ、ここにカキコんでいるのか聞きたい。

[31: 入居済み住民さん]

すばり17イコール2期でしょう

[32: 入居済み住民さん]

知り合いの業者さん、同僚のポラス勤めの旦那さん。
などなど、たくさんのかたの情報を得て、説明したがりやさんなんじゃない？

[33: 入居済み住民さん]

もうすでにポラスにて足場くんで済ませているひとや、いま、まさにやっている途中の人を敵にまわしているような気がします。この流れをみたら気分悪いでしょうね。

[34: 匿名さん]

もうそこらへんで十分な気がします。

ポラスでやるやらないは本人達なので、ここではそういう事もあるんだと勉強する場でいいんではないでしょうか。
同じパレットに住む仲間でありますので、いろんな意見は必要だと思います。

明日、パレット祭があるようなんですが以前からやってるんでしょうか？
行かれた方とかいらっしゃいますか？

[35: 匿名さん]

うちもポラスさんに頼みましたが、ポラス批判みたいなことをレスしている人を敵なんて思いません。
どうでもいいです。
自分で調べたり、お知り合いやご近所さんから情報を仕入れたりして最終的には自分達で決めることなので・・・
顔の見えないこんな掲示板に皆さんマジになり過ぎです。
大事な情報は顔の見える場所で集めましょう！

[36: 入居済み住民さん]

パレット祭りあるのですか？
どこで、どんなお祭りでしょうか？

[37: 主婦さん]

カインズホームもうすぐですね〜‼︎

私はあまりカインズ行ったことないんですが、
カインズのあれがいいょ‼︎
とか、こんなのオススメ‼︎

なんていうのがあったら教えてください‼︎

[38: 入居済み住民さん]

カインズ期待はずれかな

[39: 入居済み住民さん]

二週つづけての大雪は気が滅入りますね。
喜ぶのは子どもと犬くらい？

[40: ご近所さん]

最近、一期二期辺りは、10年目の増税前に、続々と外装工事してますね。まだ引っ越して五年なのですが、いくら位かかるんでしょうか…今から、貯金しておかないと大金かかりそうですよね。

[41: ご近所の奥さま]

１０年点検、ポラスに頼むと２００万近くかかるって聞きました。

[42: 入居済み住民さん]

お友達のとこは、100万近かったっ言ってました。
けど、たいしたことしてなかったような気がするとも言ってましたよ。
まー、素人にはわからないとこなのかもしれませんけど…

[43: 入居済み住民さん]

外装の色かえられるのですね。街並み重視でいくつかのパターンから
はじまったパレットですが、塗り替えてみると正直驚くような色合いになっている家がありました。
ポラスは、庭木でさえ、ストリートで揃えて切ったりしてはダメとか、何メートル以上の目隠しはだめとかいわれたのに随分ゆるくなったのかな？

[44: 入居済み住民さん]

先日10年点検の説明を受けました。
200万強かかると言われて驚きました！！
入居前は150万くらいと聞いていたので、貯金が足りないです（泣）

[45: 入居済み住民さん]

外装ピンクとかもあり？

[46: 入居済み住民さん]

ここの掲示板、あれやすいから皆来ないの？

[47: 入居済み住民さん]

なんかさみしいなぁ。いつ来ても過疎

[48: 入居済み住民さん]

ぢゃあ、ぜひ話題を‼︎

[49: 匿名さん]

10年点検で200万円オーバー・・・そんなにかかってしまうのですか！？
この点検についてお伺いしたいのですが、実際に見積もりをとった上でその金額なのか、それとも固定費用としての金額なのかどちらですか？
維持管理コストが厳しい場合、ポラス以外に頼むことも可能でしょうか。

[50: 匿名さん]

すんごい過疎もいいとこになっちゃいましたね…。

[51: 入居済み]

本当に過疎ってますね(T ^ T)

[52: 匿名さん]

クリーン作戦
いつも消防のこの時期でられていなくて、今年はでられそうなんですが、なにか特別なことするんでしょうか？

[53: 入居済み住民さん]

クリーン作戦のあとに、消防もきて、消火器訓練などやるのだとおもいます。

三期の公園にドクターヘリがくるほどの交通事故があったようですが、重傷の子が心配です。
低学年の子が、自転車吹っ飛ばしたり、本当に怖いです。

[54: 匿名さん]

その重傷事故があった前日にも救急車が来ていたと聞きました。 三期あたりは事故も多いんでしょうか⁈
四期は通り抜けなどに使われて、公園付近は事故が多々あると聞きます。
子供にも悪いとこはあると思いますが、やっぱり住宅街なので、ドライバーも十分すぎるほどの注意が必要ですね。

[55: 匿名希望]

寒くなりましたね。落ち葉拾い頑張ってきれいな町にしていきましょう！

[56: 周辺住民さん [男性 30代]]

庭の手入れをしたくて、ご近所さんはどんなガーデニングをしてるのかと、車で近所を走ったのてすが、ベルクスの裏あたりで、窓がらすや外壁にスプレーで落書きされ、凄い事になってるところがあってびっくりしたのですが、何があったんでしょう。あれ以来すごく気になっています。

[57: 光葉町住民]

>>56
ベルクスの裏って川間側ですか？
川間側の家でしたら、少し変わった方の家みたいです。(⌒-⌒; )
あそこは光葉町でもありませんしね。光葉町で外壁等に何かされたとかは聞きませんよ。

[58: 主婦さん]

どこかいいガーデニングしてるお家見つかりましたか？
私もガーデニング好きですが、あまりウロウロ ジロジロ見るのも怪しいのでチラチラくらいしか見れなくて…
なかなか難しい散歩をたまにしてます。

[59: マンション検討中さん]

皆さん、もう書き込みされないんでしょうか？
とても楽しく見させて頂いてますので、
よろしくお願いします。